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eduardolm
eduardolm, Licenciatura
Categoría: Derecho Civil
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Tengo un préstamo en conjunto con otra persona de 39.000 Euros. Dicha

Pregunta del cliente:

Tengo un préstamo en conjunto con otra persona de 39.000 Euros.
Dicha persona puso como garantía hipotecaria su vivienda, a mi8 no me solicitaron ninguna.
Quisiera saber si en caso de no pagar las mensualidades podrían ir a por el dinero que tengo en dicho banco. En cualquier caso y como la verdad no sé explicar muy bien todo, me gustaría saber si puedo enviarles por e-mail el contrato de dicho préstamo para que lo examinara y decirme las consecuencias que podría ocasionarme.
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Derecho Civil
Experto:  eduardolm escribió hace 5 año.

Buenas tardes,

¿Ustedes pagan por mitad el préstamo?

Existe una opción para adjuntarlo a su pregunta, previo escaneado del documento. Puede adjuntarlo como archivo del pdf.

En todo caso, con la información que me facilita y, partiendo de que paguen por mitad el préstamo ya ambos son codeudores le puedo aproximar una respuesta:

Si en el préstamo son deudores solidarios, a usted o a la otra persona indistintamente pueden reclamarle la totalidad de lo impago por vía judicial. Esa vía judicial podría incluir embargos de sus bienes y de sus cuentas bancarias. Pero esto no lo pueden hacer previamente a tener una sentencia favorable. Usted después tendría que reclamarle a la otra parte el pago de su mitad, lo que en lenguaje jurídico se llama repetir contra el deudor.

Si son deudores mancomunados (esto sería en el caso de que el contrato no estableciera que son deudores solidarios) a cada uno podrán reclamarle la parte que le corresponda (50%). El proceso judicial es el mismo es el mismo que el anterior pero deberían reclamarle a cada uno la mitad.

En definitiva, cualquier embargo de sus cuentas bancarias ha de venir precedido de una sentencia contra ustedes. Sin esa sentencia, no se puede producir el citado embargo.

Aunque el Banco no puede proceder al embargo sin previa sentencia judicial, no estaría de más que usted no tuviera depósitos en la entidad, para evitar que le bloquearan cualquier cantidad u operación financiera.

Quedo a su entera disposición para que me exprese cualquier duda y para examinar su contrato una vez lo adjunte,

Saludos cordiales,
Cliente: escribió hace 5 año.
Muchas gracias XXXXX XXXXX respuesta, como vera el préstamo es solidario.
Me surgen algunas preguntas concretas para saber como proceder:

1º Estoy retirando el dinero que tengo en dicho banco, pero me preocupa el punto Nº 7 RESOLUCIÓN DEL PRÉSTAMO, letra F, pueden proceder a cobrar el préstamo de inmediato si mi cuenta disminuye con ellos al punto de no poder hacer pago al resto del préstamo que se les adeuda?


2º En caso de impagos de mensualidades, y si no hubiera cuentas con liquidez, se ejecutaría en primer lugar la hipoteca?


Los pagos están al día y espero que sigan así, pero este préstamo lo pedí con mi ex pareja y quisiera estar preparada para posibles dificultades que se puedan presentar, en definitiva quisiera saber como debo proceder para no tener que hacerme cargo del total de dicha deuda, en caso de tener algún problema.


Sobre sus honorarios y puesto que vuelvo a consultarle, me gustaría saber si lo tiene a bien, el coste del mismo.


Agradeciéndole de antemano su amable respuesta.

Saludos cordiales.


P.D. Adjunto contrato.
Cliente: escribió hace 5 año.
Perdone ahora si le adjunto contrato.
Experto:  eduardolm escribió hace 5 año.

Buenas tardes de nuevo,

Pruebe a enviar el contrato a la dirección siguiente:
[email protected]

El problema es que lo puedo ver, no si existe algún error de archivo o cual es el fallo. Indique en el correo electrónico que el experto eduardo es el destinatario del mismo. La página me lo enviará enseguida.

Respecto a la primera duda. Dicha cláusula es inaplicable porque la entidad bancaria está estableciendo una condición resolutoria del contrato de préstamo que a todas luces supone un abuso de derecho y es un elemento externo y ajeno a un contrato de préstamo, y todo esto aunque usted lo haya firmado. Entiendo que no van a dar resolución anticipada al crédito dado que la entidad, si va recibiendo los pagos, no tiene habilitación legal para hacerlo, a pesar de que lo haya establecido el contrato.

En segundo lugar, la garantía hipotecaria no es lo primero a que está obligado la entidad a ejecutar en caso de impago. Legalmente no existe prioridad, podrían ejecutar la hipoteca o solicitar al juzgado el embargo de otros bienes. Por tanto, legalmente no existen unas prioridades. La Ley de Enjuiciamiento Civil establece que en caso de ejecución lo primero a embargar son salario, saldos, etc. y después bienes muebles e inmuebles. Esto es muy relativo y en la práctica se suele embargar por el orden que solicita el acreedor ejecutante.

En otras palabras, sería muy probable que tratasen de ejecutar la hipoteca como primera medida, pero legalmente no existe un orden obligatorio.


Usted ya abonó 45 euros por la respuesta. Puede solicitar respecto al mismo tema cualquier aclaración o duda sin coste adiccional y la atenderé sin problema. El sistema funciona así: Si usted valora positivamente una de mis respuestas (una es suficiente), la página me abona la mitad de esos 45 euros. Si no la valora o la valora negativamente, la página se queda el 100% de los 45 euros. Así funciona el sistema.



Quedo a su disposición para dudas y le añadiré alguna información adicional si cuando analice el contrato, encuentro algo de interés para comentarle, sin perjuicio de que ahora me comente cualquier otra duda.

Saludos,
eduardolm y otros otros especialistas en Derecho Civil están preparados para ayudarle
Cliente: escribió hace 5 año.
,Muchas gracias, su respuesta muy clara y me deja mucho más tranquila.

Acabo de enviarle el contrato a esa otra cuenta, espero que le llegue esta vez y agradeciéndole de nuevo su amabilidad, quedando a la espera de cualquier comentario que crea oportuno al respecto.

Saludos.
Cliente: escribió hace 5 año.
,,Muchas gracias, su respuesta muy clara y me deja mucho más tranquila.

Acabo de enviarle el contrato a esa otra cuenta, espero que le llegue esta vez y agradeciéndole de nuevo su amabilidad, quedando a la espera de cualquier comentario que crea oportuno al respecto.

Saludos.
Experto:  eduardolm escribió hace 5 año.

En cuanto reciba el mismo, le comentaré mi parecer. Sino es a lo largo de hoy espero sea mañana.

También le quería tranquilizar un poco mirando el asunto desde la óptica de su ex pareja.

Desconozco las posibilidades económicas de su ex pareja pero si fuera abogado de ésta, yo le aconsejaría pagar religiosamente el crédito. Es la parte que tiene más que perder, por razón de la hipoteca y además, aunque el banco le embargarse a usted, usted podría tener acción legal de repetición para reclamarle ese dinero a su ex pareja. Por tanto, en nada conviene a su ex pareja proceder a impagar el crédito cuando además es la persona que más garantías a contribuido en el contrato de préstamo.

Saludos cordiales y seguimos en contacto,

Experto:  eduardolm escribió hace 5 año.


Buenos días de nuevo,

Estimada cliente, he recibido el archivo de pdf en mi correo y procedido a la lectura del contrato de préstamo.

Lo más destacado que le quería comentar es el artículo 7 donde se establecen las causa de resolución. Ese artículo incorpora una serie de conceptos genéricos de solvencia del deudor como causa de resolución del préstamo. Pues bien no considero en absoluto que la retirada de fondos de esa entidad sea causa de resolución del préstamo hipotecario. Es decir, usted puede libremente retirar el dinero y no ocurriría riesgo de resolución. Mientras ustedes paguen tenga por seguro que la entidad financiera no va a resolver anticipadamente el contrato de préstamo amparándose en alguna de las causas señaladas en el artículo 7.

Con esto le digo que si lo desea puede retirar su dinero libremente de la entidad mientras abone el préstamo.

Saludos cordiales y a su disposición,