Cómo funciona JustAnswer:

  • Preguntar a un Experto
    Los expertos tienen muchos conocimientos valiosos y están dispuestos a ayudar en cualquier pregunta. Credenciales confirmadas por una empresa de verificación perteneciente a Fortune 500.
  • Obtener una respuesta profesional
    Por correo electrónico, mensaje de texto o notificación mientras espera en su sitio.
    Haga preguntas de seguimiento si lo necesita.
  • Garantía de satisfacción plena
    Garantizamos tu satisfacción.

Formule su propia pregunta a eduardolm

eduardolm
eduardolm, Licenciatura
Categoría: Derecho Civil
Clientes satisfechos: 1896
Experiencia:  Licenciado en derechoDiplomado en Escuela de Práctica JurídicaDespacho Profesional abierto
55429999
Escriba su pregunta sobre Derecho Civil aquí...
eduardolm está en línea ahora

Puedo pedor responsabilidad al administrador d emi comunidad

Pregunta del cliente:

Puedo pedor responsabilidad al administrador d emi comunidad por no ejecutar acciones aprobadad en Junta como reclamar judicialmente deudas a morosos y decirnos que si lo habia hecho
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Derecho Civil
Experto:  eduardolm escribió hace 4 año.

Buenas tardes,

Usted o usted y sus vecinos conjuntamente, pueden instar el cumplimiento de los acuerdos aprobados en Junta. Un juez puede obligar a la ejecución de esos acuerdos. No existe obstáculo legal para que usted ejercite ese derecho.

El administrador debe responder además por su gestión, si la gestión del administrador causó un daño objetivo y evaluable económicamente, puede exigírsele la corresponde indemnización. La indemnización sólo procedería en caso de que la inacción negligente del administrador hubiera provocado un perjuicio evaluable económicamente.

Quedo a su disposición,
eduardolm, Licenciatura
Categoría: Derecho Civil
Clientes satisfechos: 1896
Experiencia: Licenciado en derechoDiplomado en Escuela de Práctica JurídicaDespacho Profesional abierto
eduardolm y otros otros especialistas en Derecho Civil están preparados para ayudarle
Cliente: escribió hace 4 año.
Cual seria el procedimiento a semguir si no se han reclamado deudas a veinos morosen el ultimo año y ascienden a 7000 euros
Experto:  eduardolm escribió hace 4 año.

Hola de nuevo,

El procedimiento es simple. El secretario de la comunidad expide un certificado con la deuda. Con ese certificado a través de abogado mejor, interponen un proceso monitorio.

Una vez notificado el deudor, sino se opone a la deuda en el plazo de 10 días, directamente se instan los embargos oportunos para cubrir esa cantidad, pudiendo incluir el embargo de la vivienda.

Si el deudor se opone, hay que ir a audiencia previa y posterior juicio y sentencia, esto podría atrasar hasta un año la reclamación, dado que al ser más de 6.000 euros lo reclamado, los trámites serían un poco más lentos que en cantidades inferiores porque el proceso es más complejo.

En todo caso, lo interesante será conocer si el deudor tiene bienes libres de cargas para hacer frente a la deuda.

Sigo a su entera disposición,
Cliente: escribió hace 4 año.
Y el procedimiento para pedir responsabilidad al administrador?
Experto:  eduardolm escribió hace 4 año.

Lo que pueden hacer los vecinos es removerlo del cargo, por acuerdo de los vecinos.

Si quieres obligarle a ejecutar los acuerdos, pueden instarlo también mediante demanda judicial firmado por abogado. Tal vez si se le envían un requerimiento o burofax sería suficiente. Un burofax instándole el cumplimiento del acuerdo puede servir para que proceda a ejecutar lo aprobado por los comuneros. A veces, este requerimiento previo evitaría llegar a un proceso judicial, siempre más lento.


Saludos cordiales,
eduardolm, Licenciatura
Categoría: Derecho Civil
Clientes satisfechos: 1896
Experiencia: Licenciado en derechoDiplomado en Escuela de Práctica JurídicaDespacho Profesional abierto
eduardolm y otros otros especialistas en Derecho Civil están preparados para ayudarle

Opiniones de nuestros clientes:

 
 
 
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

Conozca a los expertos:

 
 
 
  • José M

    José M

    Abogado ejerciente

    Clientes satisfechos:

    403
    ABOGADO ICA BURGOS
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/JO/JoseMagadan/2013-6-27_16279_IMG6290copia.64x64.JPG Avatar de José M

    José M

    Abogado ejerciente

    Clientes satisfechos:

    403
    ABOGADO ICA BURGOS
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/ED/eduardolm/2011-9-12_172832_Recorte.64x64.jpg Avatar de eduardolm

    eduardolm

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    193
    Licenciado en derechoDiplomado en Escuela de Práctica JurídicaDespacho Profesional abierto
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/DI/DiegoLM/2011-3-28_102522_DSCN0258copia.64x64.JPG Avatar de DiegoAbogado

    DiegoAbogado

    Máster

    Clientes satisfechos:

    144
    Abogado colegiado. Especializado en Derecho Civil.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/albergiud/2010-12-12_105447_mi_cuchi.jpg Avatar de albergiud

    albergiud

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    17
    Despacho multidisciplinar epecializado en familia y laboral
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/AR/ariatf/2015-7-28_102459_.64x64.png Avatar de Mariatf19

    Mariatf19

    LICENCIADA EN DERECHO.

    Clientes satisfechos:

    167
    DESPACHO PROFESIONAL PROPIO ESPECIALIZADO EN DERECHO CIVIL
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/JA/jaiter/2013-10-6_121219_fotosjaime5.64x64.jpg Avatar de jaiter

    jaiter

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    27
    Licenciado en derecho y preparación de oposiciones de jueces durante cinco años
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/AL/alvarezustarroz/2012-2-18_233944_foto.64x64.jpg Avatar de letrado14

    letrado14

    Abogado

    Clientes satisfechos:

    24
    Licenciado en UCM. Máster en práctica jurídica. Máster en asesoría fiscal
 
 
 

Preguntas relacionadas con Derecho Civil