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José M
José M, Abogado ejerciente
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Experiencia:  ABOGADO ICA BURGOS
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José M está en línea ahora

estoy en tramites de separacion, hace ya dos meses que por

Pregunta del cliente:

estoy en tramites de separacion, hace ya dos meses que por peticion de mi mujer abandone la casa, pra que ella se sintiese mas comoda y feliz. Tenemos dos hijos. Mi situacion es la siguiente, que puedo acceder a apedir, par que yo tenga alguna posibilidad de reacer mi vida. Me refiero a si puedo pedirle parte del valor del piso , a pesar de que mis hijos esten viviendo en el. creo q necesitare de cierta liquidez para poder pagarme un alquiler o una entrada para otro piso.

Enviada: hace 4 año.
Categoría: Derecho Civil
Experto:  José M escribió hace 4 año.

Hola

Necesito que especifique en que país reside

Gracias

Cliente: escribió hace 4 año.

Hola buenas noches:


 


Resido en Santurtzi ( Bizkaia ) España


 


Mi intencion es quedar lo mejor posible con ella, no quiero ningun tipo de conflictos.


Mi situacion acctual es la siguiente.


Estoy de baja laboral , cobrando 1300 euros, el total del sueldo. Pero tengo pendiente entrar en un ere, en el que aun no estoy debido a la baja laboral. En el caso de cesar la baja, pasaria a cobrar unos 1000 euros, creo que no mas.


Tengo como cargas propias unos 450 euros, no incluyo la hipoteca ya que esa pasaria a pagarla ella


Mi intencion seria poder permitirme un alquiler o una compra de piso, pero por lo que veo va a ser imposible, ya que tras varios años bastante malos en el trabajo , cobrando a duras penas, en estos momentos no cuento con ningun ahorro.


por eso me gustaria saber cuales son los minimos que se pueden pagar por manutencion y si existen algun tipo de ayudas para casos de separados como yo.


 


Muchas gracias, XXXXX XXXXX respuesta

Experto:  José M escribió hace 4 año.




Hola y Bienvenido a JustAnswer, mi nombre es José Magadán , soy abogado en ejercicio en Burgos, colaboro con JustAnswer desde 2010 y le informo que JustAnswer no es una firma de abogados, por lo que no podemos representarle, estando prohibido por el site la relación abogado cliente fuera de este foro.
En relación a su consulta le respondo que :

Teniendo dos menores que precisan del inmueble, es complicado que si ella no se aviene a enajenar el mismo su señoría les obligue a salir.

Lo normal es que Ud deba seguir pagando la mitad de esa hipoteca y ella use el inmueble para vivir con los menores

Lo que le interesa a ud es llegar a un acuerdo para que no se le complique el asunto en la via contenciosa donde Ud realmente tiene malas cartas

No me da el dato de hipoteca pero debe saber que al menos deberá pagar unos 150/180 euros por mes por cada menor

Deben ponerse en contacto con un abogado de la localidad para que interponga una demanda de convenio regulador que les de seguridad jurídica a su relación

Entre otros aspectos deberan consensuar

Quien se queda el uso del inmueble

Quien se queda la custodia de los menores

Regimen de visitas a los menores del conyuge no custodio

Pensión de alimentos que pagara el progenitor no custodio por cada menor

Pensión compensatoria si procede

Como le comentaba no tiene buenas cartas, es mejor llegar a un acuerdo que someterse en un contencioso, que le sopondrá más dinero y tiempo

Estoy en línea para resolver sus dudas, consulte lo que necesite


Si tiene dudas expongalas y ruego que no haga una valoración negativa para solicitar aclaraciones, basta con que exponga su duda, lo cual no le costará más dinero

Espero que mi respuesta le haya sido útil y verle por justanswer de nuevo.

Cliente: escribió hace 4 año.

Buenas noches:


 


Gracias XXXXX XXXXX respuesta.


 


Ella y yo hemos llegado a un acuerdo como usted dice, tanto por la vivienda como por la manutencion y regimen de visitas.


Tenemos la siguiente duda.


La hipoteca es de 66000 euros , de los cuales quedan aun 50000 por pagar. Estamos pagando 250 euros mensuales los cuales ella se va a hacer cargo de pagar ya que yo renuncio al piso.Pero nos gustaria saber lo siguiente. Si esos 16000 euros ya pagados se contabilizan de alguna manera. Me refiero a si ella tendria que darme la mitad 8000, o si no tiene esa obligacion. Ya que ella en un intento de poder quedar bien los dos , dice que intentaria darmelos o descontarlos de la manutencion de los crios


Creo que con una respuesta a esto concluirian ya mis dudas


 


Un saludo y gracias

Experto:  José M escribió hace 4 año.

Los acuerdos son siempre la mejor manera de empezar, perfecto

Respecto del piso, al renunciar Ud a la propiedad, de las cantidades previas, le recomiendo hacer un RECONOCIMIENTO DE DEUDA notarial en la que ella reconoce que le debe x dinero y que le va a pagar en un determinado calendario que puede ser mensual, y así compensar lo que ella le paga con lo que Ud la deberá por la pensión por ejemplo

 

El reconocimiento notarial tiene la virtud de que no se podrá discutir la deuda en un futuro y no cuesta mucho dinero, 70 euros más o menos

 

 

Este planteamiento tiene el cabo suelto de que ud sigue siendo responsable de pagar la hipoteca ante el banco, pero salirse de esa hiopoteca puede ser caro al tener que negociar con el banco

 

Respecto de salir de la propiedad, en el registro, la mejor manera es hacer la disolucion de la cosa común que cotiza sólo al uno por ciento

 

Plantee el reconocimiento de deuda y la disolución de la cosa común en la notaría como base de la negociación pero puede ser una buena salida para ambos

 

Estamos en contacto. son varios puntos los que hay que ir depurando, le ruego que valore positivamente las respuestas porque de otra menra el sitio no paga al experto.

 

Gracias

José M, Abogado ejerciente
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