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eduardolm
eduardolm, Licenciatura
Categoría: Derecho Civil
Clientes satisfechos: 1904
Experiencia:  Licenciado en derechoDiplomado en Escuela de Práctica JurídicaDespacho Profesional abierto
55429999
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eduardolm está en línea ahora

hola ya tengo los papales de notario y la resolucion del j

Pregunta del cliente:

hola ya tengo los papales de notario y la resolucion del juicio
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Derecho Civil
Experto:  eduardolm escribió hace 4 año.

eduardolm :

Buenos días estimado cliente

eduardolm :

Puede exponernos su duda

eduardolm :

Era por el tema de las placas no?

eduardolm :

Disculpe, no me había dado cuenta

eduardolm :

Qué tal Mónica? Puede adjuntar el texto aquí si desea

Customer:

si la benditas placas

Customer:

lo tengo en pdf como te lo puedo mandar

eduardolm :

Puede adjuntar el archivo a la conversación?

eduardolm :

En unos iconos debe aparecerle la opción de subir o adjuntar un archivo

Customer:

donde están los iconos

eduardolm :

 


No le aparecen en la barra inferior?

eduardolm :

Justo por debajo del texto escrito

eduardolm :

Si no le permite adjuntarlo hay otra opción

eduardolm :

Sería remitirlo a esta dirección y el site me hace llegar el texto

eduardolm : [email protected]
eduardolm :

Sería ajuntar el archivo al correo electrónico con esa referencia: http://www.justanswer.es/derecho-civil/7ch2r-hola-ya-tengo-los-papales-de-notario-la-resolucion-del.html?utm_source=sys&utm_medium=email&utm_content=crev1_viewqbutton&utm_campaign=ExpertAllQNotify&r=ems%7c2012-11-20%7c616

eduardolm :

Ha podido adjuntarlo?

Customer:

la referencia la pongo en el asunto o en el cuerpo del mensaje

eduardolm :

Mejor en el cuerpo del mensaje

eduardolm :

La web me lo remitirá a mi, lo que ocurre es la remisión probablemente no será inmediata

Customer:

enviado

Customer:

una pregunta por los 45 € que pague entendi que tenia derecho a 5 preguntas al mes

eduardolm :

Perfecto, usted va a estar disponible por la tarde, alguna hora en concreto? Se lo comento para esperar a que me lo remitan y darle lectura al mismo con calma y después dialogar con usted

Customer:

si a la tarde estaré libre hasta las 18:00

eduardolm :

Sobre ese hora usted puede entrar en el chat, con el mismo link, no es necesario abrir una nueva pregunta

eduardolm :

Respecto al precio, si usted después de consultar este tema desea darse de baja del sistema de suscripción, puede solicitarlo en ese mismo correo electrónico que le adjunté, así como cualquier duda económica, que le responderán mejor que yo

eduardolm :

Si usted está en el sistema de suscripción le cobrarán una cuota mensual de 45 euros por las cinco preguntas. Si lo desea, puede darse de baja del mismo para que no le carguen sucesivas cuotas

eduardolm :

Pero como le decía, la web a través de ese correo electrónico le informará mejor que yo de las condiciones económicas

eduardolm :

Sobre las 18 horas intentaré estar disponible y le comento mi parecer

eduardolm :

Puede usted entrar en la pregunta a través del propio link de la misma: http://www.justanswer.es/derecho-civil/7ch2r-hola-ya-tengo-los-papales-de-notario-la-resolucion-del.html?utm_source=sys&utm_medium=email&utm_content=crev1_viewqbutton&utm_campaign=ExpertAllQNotify&r=ems%7c2012-11-20%7c616

Customer:

es ya me han cobrado 135 45 por cada pregunta

eduardolm :

Por eso es mejor que solicite aclaración o devolución al correo que le indiqué y le atenderán en poco tiempo

eduardolm :

Yo puede gestionar el tema económico pero sí indicarle a quién dirigirse

eduardolm :

Yo no puedo, quería decir...

Customer:

y no puede ser a las 5

eduardolm :

Sí, si le viene bien pues a esa hora estaré conectado

eduardolm :

Confío que me remitan antes el correo con tiempo suficiente

eduardolm :

En todo caso, quedamos a esa hora si le parece

Customer:

yo intentare pasarlo a word por si acaso

eduardolm :

Vale, pues a esa hora conéctese y hablamos sobre su pregunta

Customer:

ya tengo los documentos en word

eduardolm :

Me acaban de remitir los documentos en pdf

eduardolm :

así que no tiene que preocuparse

eduardolm :

les daré detenida lectura

eduardolm :

No sé si usted prefiere hablar en unos 30 minutos o así, una vez los analice, o quedamos por la tarde como estaba previsto

Customer:

aqui estare

Customer:

cuando puedas ya me diras algo

eduardolm :

Perfecto, estoy con la lectura

eduardolm :

Buenas tardes,

eduardolm :

Habiendo leído la sentencia y el acuerdo notarial

eduardolm :

cuando se encuentre disponible me remite un mensaje por el chat y hablamos

eduardolm :

está usted disponible para hablar?

Customer:

ya he vuelto4

Customer:

hola

eduardolm :

Buenas tardes,

eduardolm :

He estado leyendo la documentación que me remitió

eduardolm :

Lo que ocurre es que el contrato notarial termina en la hoja 6

eduardolm :

No sé si falta algo

Customer:

espera

eduardolm :

ok

Customer:

no acaba hay pero con eso me basta

Customer:

bien al final esas dos placas son mias o no

eduardolm :

Vale, en la documentación examinada, corríjame si me equivoco, no vi referencias a que el acuerdo de mantenimiento gratuito se extienda a favor de familiares

eduardolm :

Esta era mi primera duda

eduardolm :

Usted qué nombre tiene en el acuerdo notarial?

Customer:

vale yo es como si fuera alejandro carcar gaya

Customer:

que en ese momento entia el 8%

eduardolm :

Vale

eduardolm :

Pues esas placas son enteramente suyas

eduardolm :

Yo veo obstáculo legal

eduardolm :

Perdón

eduardolm :

Yo NO veo obstáculo legal

Customer:

me refiero a que como pone en el acuerdo que cuando se paguen tengo que pagar al resto de socios en su parte proporcional

Customer:

y solo dice que cuando esten pagadas

eduardolm :

Sí, pero la propiedad se la fijan para usted

eduardolm :

Otra cosa es que ellos puedan reclamar esa cantidad si usted impaga

eduardolm :

Pero esto no es obstáculo para que las placas se consideren de su propiedad

Customer:

ellos pueden reclamar esa cantidad?

eduardolm :

Por ponerle un ejemplo, es como una hipoteca. La propiedad del inmueble es enteramente mía, si bien está afecta a una carga

Customer:

bien

Customer:

pero digo yo

Customer:

creo que falta que las placas se iban a ir pagando de un fondo común y eso no ha sido así

Customer:

ellos no me han pagado a mi la parte que se considera suya segun el acta notarial

Customer:

las he pagado integramente yo

Customer:

hasta el ese 22.66666 que corresponde al resto de socios

eduardolm :

pero esas placas se la asignan a usted en la escritura. Es decir, la propiedad de las mismas se le asigna a usted, si bien están afectadas en sus beneficios que repercuten en el resto de los socios

eduardolm :

Porque los beneficios que las mismas dan, se reparten como figura en el contrato

Customer:

vamos que aunque yo las haya pagado integramente ellos tienen derecho a esa parte?

eduardolm :

Pero usted pagó la totalidad de las mismas, por encima de lo concertado?

Customer:

y que es lo concertado?

Customer:

estoy perdido ahora mismo

eduardolm :

Es que si usted pagó la totalidad, entiendo que podríamos estar ante un enriquecimiento injusto y ficha cláusula no sería de aplicación

eduardolm :

Las placas se le asignan en función de su cuota de participación en la SL, no es cierto?

Customer:

lo concertado en ese contrato notarial a mi entender era

eduardolm :

eduardolm :

A eso me refería

Customer:

que el mantenimiento par todos los firmantes era gratuito y entre los firmantes estabamos los 5 socios y las cuatro esposas de ellos y mi hermano

eduardolm :

Su hermano bajo que nombre aparece?

Customer:

que yo pierdo el mantenimiento ya que soy socio y hay una junta general que despues me dice que a pagar el mantenimiento

Customer:

gustavo carcar gaya

Customer:

pero mi hermano y sus esposas son particulares

Customer:

no tienen nada que ver con la sociedad

eduardolm :

A ellos les corresponde el mantenimiento gratuito, en principio

eduardolm :

Que era lo que hablábamos el otro día

Customer:

que tambien ponia que las placas se pagarian de un fondo comun

Customer:

donde como en una comuna todos iriamos poniendo los rendimientos de las placas

Customer:

y de hay se pagarian los prestamos ico de los 5 socios nada mas

Customer:

y con todos me refiero a los 5 socios

Customer:

cosa que no fue asi

eduardolm :

Lo que pasa es que releyendo el contrato existe una cláusula que le quiero comentar

Customer:

y esas placas son mias seran en su totalidad ya que para que sean suyas ellos deberian a ver pagado su parte corespondiente que creo que es un 9.26%

Customer:

a ver

eduardolm :

"Dicho contrato tendrá carácter gratuito para dichos titulares, mientras las personas que configuran el actual capital social de ... mantengan la condición de socio"

Customer:

con suyas me refiero a que tengan derecho a disfrutar en el futuro de esos beneficios

eduardolm :

Esta cláusula no tiene una interpretación fácil y genera confusión

Customer:

yo mantengo mi condicion de socio

Customer:

0.7%

Customer:

para ser mas exactos

eduardolm :

Con esto quiero decirle a que pudiera generar sentencias contradictorias en un proceso judicial

eduardolm :

Entiendo

Customer:

yo no voy a recurrir eso

Customer:

ya que perjudicaria a mi hermano

eduardolm :

No obstante, que usted mantiene su condición de socio y la gratuidad en el mantenimiento, no se discute

Customer:

si dejo de ser socio como esta juez me ha considerado y por ello me condena a pagar el mantenimiento

eduardolm :

Eso es cierto

Customer:

mi hermano dejaria de tenerlo gratuito

eduardolm :

Si usted deja de ser socio, su hermano se vería obligado al pago o por lo menos, así corre el riesgo de que se interprete

Customer:

pero don por lo que voy a decir

Customer:

que les de por el culo pero mi hermano no va a pagar nada

Customer:

y como veo que no pone nada de que solo se aplique a las placas que se tenian en ese momento

eduardolm :

Si usted pierde la condición de socio, ellos seguro que intentan cobrarles el mantemiento en base al contrato anterior firmado

Customer:

voy a verderle plasca

Customer:

y gratis y a pelear si hace falta

eduardolm :

Lo mejor que usted puede hacer son dos cosas

eduardolm :

1º No perder su condición de socio ni permitir una compra de sus participaciones sociales

Customer:

esa es mi intencios

eduardolm :

2º transferir placas a su hermano a fin de buscar obtener la gratuidad del mantemiento, si bien probablemente le discutan esto

Customer:

han abusado demasiado

Customer:

y lo segundo

eduardolm :

En su posición, esto sería lo más ventajoso

Customer:

bien y crees que se puede pelear el que yo no le pague nada en base a que ellos no han pagado el 22.66666% que les corresponden de mis placas

eduardolm :

Esta claro que usted podría reclamarles el exceso de lo que les pagó de más o bien que no les pague la cantidad que marca el acuerdo notarial en base a que usted las pagó íntegramente

eduardolm :

sería las dos vías de reclamación

Customer:

cual es la mas factible

eduardolm :

Yo optaría por la que empresarialmente a usted le resulte más recomendable

eduardolm :

No desde un punto de vista jurídico, sino empresarial

eduardolm :

Porque jurídicamente ambas pueden tener la misma validez

Customer:

empresarialmento yo no pinto nada

Customer:

y lo que quiero es que no me quiten mas

Customer:

esa empresa vale millones de euros

Customer:

un momento

eduardolm :

Probablemente será recomendable que no tener que pagar nada de los beneficios

eduardolm :

claro, le espero

Customer:

y cuando intente salir porque vi quienes eran

Customer:

me mandaron al carajo

Customer:

hicieron un ampliacion de capital por el valor de las acciones y me dejaron con el 0.7%

Customer:

y a otro socio del 21 paso el 7%

Customer:

y ahora yo lo que quiero es que no me roben mas

eduardolm :

Pero usted debe seguir manteniendo ese porcentaje, aunque haya bajado el mismo, para mantenerse como socio

Customer:

lo se

Customer:

ahora vamos a valorar

Customer:

si vendemos las placas a ellos y liquidamos

Customer:

o si seguimos peleando

Customer:

yo pelearia por esta parte

Customer:

por el mantenimiento gratuito de mi hermano

Customer:

y mantener mi 0.7

Customer:

y psarle placas

eduardolm :

Claro, el hecho de tener sus placas es una ventaja importante porque usted recibe el beneficio de lo que generan

eduardolm :

No va a un fondo común

Customer:

no

Customer:

el prestamo de esas placas es importante

Customer:

y solo quedandome un pago de 220000 euros

eduardolm :

Cuando en una sociedad todo va a un fondo común, es mucho más difícil existiendo mala relación entre socios

Customer:

no puedo perderlo todo

Customer:

por lo menos algo hice bien

Customer:

otra cosa a mi hermano este verano se le rompio una placa por que ellos han llevado el mantenimiento ya que segun ellos tenia que pagarlo

Customer:

despues del juicio

Customer:

nos han reclamado a los dos el mantenimiento correspondiente

Customer:

y que si no pagamos el mantenimiento aunque paguemos el importe del presupuesto de arreglo

Customer:

no se la arreglan

Customer:

que tiene que pagar todo

Customer:

eso es legal?

eduardolm :

Respecto a ese tema

eduardolm :

al final ustedes por desgracia pueden estar avocados a otra vía judicial

Customer:

lo se

Customer:

esto ya esta mas que digerido

eduardolm :

Si la empresa empieza a negar el mantemiento tendrán que exigirselo

eduardolm :

O si ellos empiezan a cobrárselo por vía judicial porque entienden que ha decaído la gratuidad

Customer:

a ver

Customer:

el juicio era contra mi y fernando escalera el otro socio

Customer:

a mi hermano nada de nada

Customer:

solo que al salir esto hablo con ellos ya que el ico se paga con el rendimiento

Customer:

sin rendimiento no hay dinero para el prestamo

Customer:

y le exigio el pago del arreglo y del mantenimiento

Customer:

y que si no pagaba todo no arreglaba

Customer:

aunque pagara la parte de arreglo

Customer:

que o todo o se quedan como estan

Customer:

bien si el paga todo reconoce el mantenimiento de pago

eduardolm :

La vía para presionar ahí en seguir manteniendo su cuota de socio. Si ellos están interesados en echarle, quizás le ofrezcan la compra de su parte

Customer:

como puede hacer para demostrar que no esta de acuerdo con eso

Customer:

vale pero digo yo

Customer:

si queremos si o si arreglar esa placa

Customer:

y no exigen algo que sabemos que no es asi

Customer:

en vez de esperar a un juicio que se alarga en el tiempo

Customer:

hay una manera de pagar lo que piden

Customer:

pero diciendo que no se esta de acuerdo y que se reclamar por via judicial

eduardolm :

Sería una fórmula alternativa

Customer:

se puede hacer?

eduardolm :

remitiendo un burofax exigiendo el arreglo

eduardolm :

eduardolm :

le comento

Customer:

necesito cubrirme las espaldas

eduardolm :

remitir un burofax exgiendo el arreglo

eduardolm :

Dar un plazo determinado en el burofax para el arreglo

eduardolm :

Por ejemplo, dos semanas o el tiempo que usted considere técnicamente suficiente para dicho arreglo

Customer:

bien

eduardolm :

Comunicar en el propio burofax que si no proceden al arreglo en el tiempo fijado, se hará por empresa profesional y se les repercutirá incluso por vía judicial

eduardolm :

Y después, naturalmente, presupuestos y facturas desglosadas de los trabajos a realizar

Customer:

bien y si en el contrato de mantenimiento pone que yo me obligo a que que solo ellos o empresas subcontratadas por ellos puedan arreglar mis placas y que si otra persona las toca yo pierdo la garantia

Customer:

quieres el contrato de mantenimiento tambien lo tengo

Customer:

es igual para todos aunque el que tengo es el de fernando escalera

eduardolm :

Otra opción sería reclamarles el arreglo a ellos y una indemnización por lo que dejaron de producir las placas en ese momento (daño emergente y lucro cesante)

eduardolm :

Así no habría riesgo de segundas interpretaciones con el contrato de mantenimiento

Customer:

bien pero ellos para el arreglo le exigen el pago total

Customer:

es decir arreglo

Customer:

mas mantenimiento

Customer:

si el paga ese montante porque necesita que la arreglen a la fuerza

Customer:

hay alguna manera de dejar constancia de que no se considera de recibo eso y que se reclamara por via judical

Customer:

aunque ahora se pague

eduardolm :

Sería comunicándolo a la otra parte. Surtiría plenos efectos aunque si usted se lo comunica yo no sé si procederán al arreglo...

Customer:

jajajajaja

Customer:

que putada

Customer:

me rio por no llorar

Customer:

nos tienen bien agarrados

eduardolm :

Yo exigiría el arreglo judicialmente

eduardolm :

Lo que ocurre es el proceso sería lento

eduardolm :

y por el camino se perdería mucho dinero, imagino

Customer:

pues a los dos solo nos queda de pagar en abril de 2013 el ultimo recibo

Customer:

a mi de 22000 y a el de 18000

Customer:

todo es hacer cuentas

Customer:

muchas gracias

Customer:

por todo

eduardolm :

Un saludo cordial y ya sabe donde estamos,

Customer:

si quieres te pago a ti no se como ponerme en contacto contigo que no sea esto

Customer:

estos me han soplado ya 135 he reclamado y no han constestado

Customer:

todavia

Customer:

y prefiero pagarte a ti

eduardolm :

No podemos aceptar este tipo de pago, la página nos paga en función de las valoraciones positivas de las respuestas

Customer:

ya

Customer:

me imagino que tienes un contrato cerrado con ellos

eduardolm :

Por contrato interno no podemos tener un contacto con un cliente de Justanswer fuera de la web, a pesar de que tengo despacho propio

Customer:

jajajajajaj

Customer:

vale vale

Customer:

donde tienes el despacho

eduardolm :

En todo caso, si valora postivamente la respuesta no le van a cobrar más y a mi me dan un parte

Customer:

digo comunidad

Customer:

eso lo hare pero yo queria darte mas

eduardolm :

Yo resido en galicia y usted en Navarra, no es cierto?

Customer:

eso es

eduardolm :

Cualquier duda, puede reabrir este mismo link

eduardolm :

http://www.justanswer.es/derecho-civil/7ch2r-hola-ya-tengo-los-papales-de-notario-la-resolucion-del.html

Customer:

eduardo que maS

eduardolm :

Entonces, no hace falta que abra nueva respuesta

eduardolm :

Yo lamento no poder relevarle mi identidad ya que los únicos datos que puede aparecer en nuestro perfil y con los que nos identificamos es el número de colegiado, que es el 4541 de Colegio de Abogado de A Coruña, fuera de estos datos, no podemos dar ningún otro

Customer:

vale valoro tu respuesta y ya nos volveremos a ver

Customer:

saludos XXXXX XXXXX XXXXX XXXXX

eduardolm :

saludos XXXXX XXXXX!

eduardolm y otros otros especialistas en Derecho Civil están preparados para ayudarle