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José M
José M, Abogado ejerciente
Categoría: Derecho Civil
Clientes satisfechos: 5784
Experiencia:  ABOGADO ICA BURGOS
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José M está en línea ahora

pareja de hecho y vivienda protegida

Pregunta del cliente:

He sido adjut¡dicataria de una vivienda VPO en régimen de cooperativa en Bizkaia. Hasta el día de hoy estaba inscrita en el registro de parejas de hecho de dicha comunidad en régimen de separación de bienes desconociendo totalmente que al ser vivienda protegida el también tiene que aceptar la vivienda. El caso es que se niega en rotundo no aceptando siquiera hacer un documento privado posterior en el que a mi me done su parte. Nostros estamos separados pero hay un hijo en común y no habiamos deshecho la unión pensando que no nos podía perjudicar (pura dejadez). El caso es que me encuentro en esta situación...la firma es el lunes y yo me he conseguido hoy dar de baja en el registro. ¿Podrá suponer esto algún problema a la hora de que el gobierno vasco vise el contrato privado de adjudicación entre la cooperativa y yo? Por otra parte entiendo que para ser considerada unidad convivencial tenemos que convivir y esto no es así. Estamos empadronados en domicilios diferentes y no tenemos nada en común (ni cuentas corrientes ni nada, el me pasa al mes una cantidad para gastos del niño y piso alquilado que hemos llegado en un acuerdo común).Se me ha olvidado añadir que cumplimos requisitos tanto como unidad convivencial como yo.

Enviada: hace 4 año.
Categoría: Derecho Civil
Experto:  José M escribió hace 4 año.

Abogado3044 :

hola

Abogado3044 :

Si él ya no es su pareja de hecho puede solicitar darse de baja del registro si no lo ha hecho

Abogado3044 :

Por otro lado notifique a Gobierno vasco su nueva situación ( a cargo de un menor) y ésto entiendo que no solo la perjudicará sino que le ayudará en el procedimiento

Abogado3044 :

El no tiene que firmar nada ni hacer nada

Abogado3044 :

presente que Ud esta empadronada sólo con su hijo y que el ya no vive alli

Abogado3044 :

Porque lo que no debe hace res que él se adjudique nada

Abogado3044 :

Presentese a la adjudicacion con el cambio y si la notificasen algo sería cuestion de presentar lso oportunos recursos

Customer:

Si, eso ya lo he presentado y ya me he dado de baja en el registro de parejas de hecho, lo que pasa que como me he enterado de que él tenía que firmar ayer y la forma es el lunes lo he hecho hoy mismo (tras intentar llegar a un acuerdo con él para que firme) entonces me queda la duda de si será suficiente tiempo. De todas formas puedo demostrar que juntos cumplimos las condiciones de ingresos y de no tenencia de bienes. Las condiciones las cumplo con o sin él. además de eso he presentado la fe de vida, certificado literal de nacimiento, fotocopia del libro de familia y empadronamiento donde figuramos mi hijo y yo. El tema es que si cuando visen el contrato de adjudicación no se ha dictado resolución para finalizar la relación de pareja de hecho no se si me pondrán pegas aunque a mi personalmente me parece paradójico que cumpliendo requisitos juntos o yo sola porque él se niegue a firmar yo pueda perder la opción del piso cuando encima ya no somos pareja en la vida real.

Abogado3044 :

En mi opinión, lejo de dar problemas, lo más probable es que al ser familia monoparental tenga más puntos de cara a la adjudicación segun las bases del propio concurso

Abogado3044 :

la mayorí ade concursos generalmente así son

Customer:

Ok. yo creo que el problema podría estar en que cuando se me adjudicó la vivienda era pareja de hecho y a día de hoy lo he disuelto y el contrato lo firmo el lunes sin estar la resolución dictada aunque me han dicho que la van a acelerar todo lo posible haciéndose cargo de la situación. Está claro que se parte de la base que todo esto trata de beneficiar a la gente pero bueno como los trámites y los papeles son tan fríos y tan poco subjetivos me quedaba la inseguridad de si el derecho me ampara

Abogado3044 :

El problema es cuando no sencontramos el caso contarrio

Abogado3044 :

si Ud la solicitara por unos puntos ( monoparental ) y luego no puede probar éste hecho, si tiene problemas

Abogado3044 :

Pero su caso, desde la solicitud, a efectos de puntos es más positiva

Abogado3044 :

tiene más puntos estar los dos progenitores que sólo uno con el menor

Abogado3044 :

En su caso, desde la solicitud, Ud ha mejorad

Abogado3044 :

Es como las familias con 2 menores que tras la solicitud tienen otro antes de la concesión, ganan puntos de cara al concurso

Abogado3044 :

Ud no debe preocuparse, porque aúnque le pongan problemas, con un recurso y el apoyo de asustos sociales, sería fácilmente defendible

Customer:

Ya, la cosa es que cuando yo solicité vivienda protegida ni era pareja de hecho ni tenía un hijo...fue hace ya 4 años en ese periodo de tiempo mi situación cambió. me ha correspondido por sorteo entre un montón de expedientes sólo que cuando me correspondió hasta el día de hoy yo si que era pareja de hecho y firmo el contrato de adjudicación este lunes aunque las viviendas no se construiran hasta mayo de 2015.

Customer:

Vale, eso era lo que quería oir si alguien se podría hacer cargo de la situación sabiendo que no tengo intención de defraudar porque hay gente que como pareja de hecho se pasa dle tope de ingresos y no cumple y por eso se separa y así cumple pero mi caso no es ese y están ahí las declaraciones de renta y las notificaciones registrales que hagan falta para probarlo.

Abogado3044 :

No se preocupe que en cuanto exponga la nueva situación estoy seguro que no perderá plaza

Abogado3044 :

Además, la situación ha cambiado bastante estos años, esencialmente desde 2008

Abogado3044 :

hay mucha gente que no puede hoy ni plantearse una hipoteca, ni muchos bancos se las dan

Abogado3044 :

por lo que hay muchos casos que renuncian o deben renunciar a las adjudicaciones

Abogado3044 :

Entiendo que en cuanto exponga el cambio, y dado que es meredora de más puntos, la adjudicación no corre el menor riesgo

Abogado3044 :

Si tiene más dudas sigo a asu disposición

José M, Abogado ejerciente
Categoría: Derecho Civil
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Experto:  José M escribió hace 4 año.
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