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José M
José M, Abogado ejerciente
Categoría: Derecho Civil
Clientes satisfechos: 5770
Experiencia:  ABOGADO ICA BURGOS
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José M está en línea ahora

herede una casa a medias con mi hermana pero mi ex por una

Pregunta del cliente:

herede una casa a medias con mi hermana pero mi ex por una deuda me embargo los derechos de la herencia puede renunciar a mi parte en favor de mi sobrino que es menor y no ser acusada de alzamiento de bienes ya que mi madre no tenia elevada a publica la escritura de propiedad? tengo una minusvalia del 65% hace 11 años que murio mi madre y la casa esta escriturada a nombre de vipasa (consejeria de vivienda)
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Derecho Civil
Experto:  José M escribió hace 4 año.

Abogado3044 :

Hola

Abogado3044 :

Leo su consulta y procedo a responderla

Abogado3044 :

Ud puede renunciar a la herencia pero efectivamente el acreedor le puede acusar de alzamiento

Abogado3044 :

El problema es que ya figura el embargo, por lo que ya saben de su derecho

Abogado3044 :

Mi consejo es que la dejen a nombre de vipasa

Abogado3044 :

con ello no asume riesgos

Abogado3044 :

Si trata de ponerla a su nombre, pueden verlo y reclamar la deuda

Abogado3044 :

Mientras esté a nombre de vipasa no pueden hacerle nada

Abogado3044 :

Renunciar para que herede el sobrino puede ser fuente de problemas por alzamiento

Customer:

no quiero ponerla a mi nombre eso ya lo sabia pero lo que deseo saber es si puedo renunciar a ella (la casa) o el derecho y que mi hermana que es la otra heredera renuncie y sea mi sobrino como hijo y heredero de la parte de mi hermana al que se ponga como heredero y propietaro aunque es menor. No puedo renunciar a un derecho de una persona que no tenia registrada legalmente esa propiedad? ya que en el registro sigue figurando propietaria la consejeria de vivienda?

Abogado3044 :

Legalmente puede hacerlo, renunciar, pero no esta exento de riesgos porque realmente es un alzamiento

Abogado3044 :

No se renuncia a una propiedad en sí sino a una herencia

Abogado3044 :

Si el acreedor demuestra que ud ha renunciado a derechos por perjudicarle le denunciará por alzamiento

Abogado3044 :

y SSª puede ver alzamiento tras esa denuncia

Abogado3044 :

No es recomendable lo que intenta, considero que puede ser mejor dejar la vivienda a nombre de vipasa

Customer:

mi ex es abogado y el hizo la anotacion en la consejeria de vivienda en el año 1995 y me dicen en vipasa que como no pidio ejecucion en ese año ni hasta la fecha podria estar prescrito lo que yo pregunto es si lo esta, y si puedo en caso de que lo este, antes de que vuelva a reclamar una ejecucion o una subasta publica renunciar a mis derecho a la herencia, y sino como puedo enterarme yo de si está o no prescrito ya porque si esta prescrito cambiar la propiedad de vipasa a mi sobrino menor

Abogado3044 :

Si es de 1995 esta prescrito con un alto grado de probabilidad

Abogado3044 :

Se puede pasar a nombre del sobrino, y si el acreedor no se llegase a enterar, extremo que no tiene porque, si sería viable

Abogado3044 :

El problema es que se llegue a enterar

Abogado3044 :

Pero la probabilidad no es en principio alta

Customer:

entonces a quien debo acudir para esa tramitacion o gestion? a un abogado bajo contrato privado? o ante el notario donde se hizo el testamento? o al notario que nos mando la consejeria cuando se hizo el contrato de compra venta ya que el piso era propiedad de la consejeria en aquel momento

Abogado3044 :

Al notario, es él quien lleva la herencia, y si contrata un abogado mejor, para que tras el estudio del caso le asesore bien sobre los riesgos

Customer:

contestada mi pregunta, una ultima pregunta si yo realizada la gestion susodicha me fuera a trabajar al extranjero, digase andorra mi ex marido despues pudiera enterarse de la gestion podria pedir que se anulara la operacion y denunciarme y ponerme en busca y captura?

Abogado3044 :

Es altamente improbable que por un asunto de ésta naturaleza se le pusiese en búsqueda y captura

Abogado3044 :

Una vez está en el extranjero perseguirle sería mucho más compliacdo

Abogado3044 :

Sigo en línea si tiene dudas

Customer:

pero como es un abogado y muy experto podria pedir la anulacion de la operacion? y que mi sobrino perdiera la titularidad de la propiedad como dueño ya que es menor?

Abogado3044 :

Anular la operación sería complicadísimo, incluso su sobrino pudiese vender a otro de buena fe, lo cual sería ya irrecuperable

Abogado3044 :

Las responsabilidades serían de ud, pero su sobrino no perdería nada

Customer:

muchas gracias XXXXX XXXXX sido usted de gran ayuda hasta ahora nadie habia sido tan eficiente no me habian sabido orientar y esta situacion me tenia inmobilizada y sin saber que decision tomar, espero poder contar con usted en otra ocasion si lo precisara cosa bastante porbable dado el acoso al que me tiene sometida mi ex atentamente concepcion villar

Abogado3044 :

Muchas gracias XXXXX XXXXX opinión. Espero verle por el site de nuevo

Abogado3044 :

Cualquier duda, trataremos de resolversela de la forma más satisfactoria

Customer:

muchas gracias XXXXX XXXXX otra si la hubiera y que me ayude como en esta ocasion

José M, Abogado ejerciente
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