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eduardolm
eduardolm, Licenciatura
Categoría: Derecho Civil
Clientes satisfechos: 1896
Experiencia:  Licenciado en derechoDiplomado en Escuela de Práctica JurídicaDespacho Profesional abierto
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Acabo de hacer una consulta, pero no sé si la he enviado o

Pregunta del cliente:

Acabo de hacer una consulta, pero no sé si la he enviado o no, pues se me ha borrado de pronto de la pantalla.
Les decía más o menos:
He comprado a mi socio el 50% del negocio. Con contrato ante notario. A pagar en 15 años. Ya llevo 6 pagando.
Estoy jubilado y me esposa le faltan 2 años. Ella cobra 1200 € al mes y yo 800€ al mes. La cuota que tengo que pagar es de 8.444,44€ cada 4 meses. El negocio va mal. Dimos pérdidas en 2012 y este año será peor o al menos así apunta.
¿Puedo negociar una rebaja de contrato?
¿Qué pasa si no pago?
¿Puede volver a ser socio mi exsocio? ¿en qué condiciones?

Mi nombre es José Zafra
Mi correo [email protected]
Un saludo,
Gracias.
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Derecho Civil
Experto:  eduardolm escribió hace 4 año.

eduardolm :

Buenas tardes,

eduardolm :

Estimado cliente, paso a leer su pregunta y a darle respuesta a la misma

eduardolm :

Lo primero que hay que hacer en el caso que me indica es ver lo previsto para el caso de impago en el contrato firmado ante Notario. Sólo con el análisis del contrato se puede obtener una respuesta completamente exacta. Ahora bien, podemos adelantar varios puntos

eduardolm :

En primer lugar, salvo que en el contrato se prevea otra cosa, el hecho de que el negocio vaya mal no le habilita a usted a proceder a impagar el mismo

eduardolm :

Es decir, las dificultades económicas no son causa que justifique el impago

Customer:

¿Le puedo mandar el contrato?

eduardolm :

Sí, puede subirlo en esta misma página si lo tiene escaneado

Customer:

Vale, voy a hacerlo, tardará unos minutos, estoy a la espera

eduardolm :

Perfecto

eduardolm :

Mire, le hago unas preguntas adiccionales

eduardolm :

el negocio era un SL?

eduardolm :

otra forma jurídica?

Customer:

sí, es una SL

Customer:

No sé cómo enviarle el contrato.

eduardolm :

envíelo a esta dirección

eduardolm : [email protected]
Customer:

De acuerdo, ya sale

eduardolm :

el equipo de moderadores me lo enviará en unas horas y procederé a analizarlo

Customer:

De acuerdo, esperaré.

eduardolm :

Muy bien, en cuanto lo tenga, contacto con usted por este mismo medio y le doy una respuesta más elaborada y exacta que sin visualizar el documento

Customer:

O mejor, si puede me lo envía por correo electrónico, ya que me tendré que marchar de aquí. Estoy en la empresa.

Customer:

Gracias.

eduardolm :

Perfecto, le será remitida la respuesta. por eso no se preocupe

eduardolm :

Seguimos en contacto

Customer:

Buenas tardes:

Customer:

Mandé la escritura de la compraventa y no he obtenido respuesta. Lo mandé desde otro correo porque desde el que me di de alta no funcionaba en ese momento. Por favor, les agradecería me enviasen a este medio y si puede ser antes de las 9 de esta noche la respuesta. Gracias.

eduardolm :

Estimado cliente, contacto ahora con la moderación de la página pues no me han enviado la documentación

eduardolm :

En todo caso, me pondré en contacto con usted en breve

eduardolm :

Saludos cordiales,

eduardolm :

Estimado cliente, me han remitido el documento ya. Debido a que usted lo remitió desde mail distinto, por esa razón no se ha podido identificar con la pregunta hasta ahora mismo.

eduardolm :

He estado leyendo las la escritura firmada de compraventa aplazada de las participaciones sociales

eduardolm :

En relación a la misma, extraigo las siguientes conclusiones

eduardolm :

En primer lugar, no existe la posibilidad de que los vendedores entren nuevamente de socios en el negocio, dado que la compraventa está perfeccionada, es decir, el no pagar las cantidades no es causa de resolución

eduardolm :

Por tanto, si se producen impagos, puede ocurrir que procedan judicialmente contra ustedes

eduardolm :

Es decir, exigiéndoles por vía de judicial el pago de las cantidades, con pago de los intereses que se hubieran producido desde la interpelación judicial aunque no se hubieran previsto en el documento

eduardolm :

También he procedido a analizar la jurisprudencia de aplicación al caso, y se entiende la compraventa perfeccionada y que el impago les da derecho a las vendedores a exigir el pago por vía judicial, pero no les da derecho a volver a ser socios

eduardolm :

Lamentablemente, la situación de ustedes no es causa para solicitar un nuevo calendario en los pagos, dado que en la escritura de compraventa nada se prevé al respecto

eduardolm :

Cualquier duda, estaré a su disposición,

eduardolm :

Si tiene cualquier pregunta, no dude en hacerla

Customer:

Qué pasaría si no puedo pagarle, el negocio no da para la nómina de mi mujer, tengo que despedir a los trabajadores. Cierro la empresa. Tengo que pagar las deudas, las cuales están abaladas por los tres socios, mi mujer, mi hijo y yo. La duda de la empresa asciende a 500.000 €. Sólo me queda la pensión, tengo un piso en gananciales y una casa herencia de mi madre.

eduardolm :

Estimado cliente, si no puede pagarle, le embargaría las propiedades de los compradores y suyas personales por firmar como avalista.

eduardolm :

La pensión no se la podrían embargar más que en las cantidades que fija en artículo 607 de la Ley de Enjuiciamiento Civil

eduardolm :

Dichas cantidades implicarían que los 640 euros primeros de la pensión son inembargables y de ahí en adelante sólo se le embargaría el 30%, hasta 1280 euros

eduardolm :

De ahí en adelante, 50% y así sucesivamente

eduardolm :

Si usted cobra 800 euros al mes como me dice

eduardolm :

SÓLO LE PODRÍAN EMBARGAR 48 EUROS DE PENSIÓN

eduardolm :

El resto, es inembargable

eduardolm :

Mi consejo es que en previsión de un impago futuro, a efecto de pensiones, hagan cuanto antes separación de bienes. Si van a quedarse en estado de insolvencia y están casados en gananciales, la Ley permite sumar ambas pensiones para calcular la cantidad embargable, por tanto y en su caso aconsejaría que fueran al Notario a hacer separación de bienes

eduardolm :

Quedo a su disposición para más dudas,

eduardolm :

Saludos cordiales,

eduardolm, Licenciatura
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  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

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