Cómo funciona JustAnswer:

  • Preguntar a un Experto
    Los expertos tiene muchos conocimientos valiosos y están dispuestos a ayudar en cualquier pregunta. Credenciales confirmadas por una empresa de verificación perteneciente a Fortune 500.
  • Obtener una respuesta profesional
    Por correo electrónico, mensaje de texto o notificación mientras espera en su sitio.
    Haga preguntas de seguimiento si lo necesita.
  • Garantía de satisfacción plena
    Garantizamos tu satisfacción.

Formule su propia pregunta a Mariatf19

Mariatf19
Mariatf19, LICENCIADA EN DERECHO.
Categoría: Derecho Civil
Clientes satisfechos: 2104
Experiencia:  DESPACHO PROFESIONAL PROPIO ESPECIALIZADO EN DERECHO CIVIL
53797381
Escriba su pregunta sobre Derecho Civil aquí...
Mariatf19 está en línea ahora

Estoy de alquiler en un parking, desda hace unos ocho o nueve

Pregunta del cliente

Estoy de alquiler en un parking, desda hace unos ocho o nueve años, no tengo contrato alguno pero puedo agreditar el pago mensual, ya que el midsmo se realizaba mediante traferencia bancaria, bien el vcaso, es que la propietaria del mismo murio, y la heredera una hija suya, heredo el piso y parking en la misma finca, el pasado dia 27 de los corrientes, esta señora me comunica que el parking junto con el piso lo alquila y tengo que dejar el parking el proximo dia uno de septiembre, me causa un perjuicio enorme ya que mi coche es un taxi y quiero saber si tengo que dejar libre la plaza de taxi como es deseo de esta señora
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Derecho Civil
Experto:  Mariatf19 escribió hace 3 año.

Mariatf19 :

Hola buenas noches. Estoy leyendo su pregunta. No se desconecte en unos minutos le respondo.

Mariatf19 :

Me llamo María y trabajo como abogada.

Mariatf19 :

Entiendo su situaciòn y si el nuevo propietario quiere extinguir el arrendamiento tiene que notificarselo fehacientemente

Mariatf19 :

Como se lo comunicò verbalmente?

Mariatf19 :

Tiene que preavisarle antes

Mariatf19 :

Como le ha notificado que tiene que abandonar la plaza de garaje?

Mariatf19 :

Si el dueño no quiere seguir con el arrendamiento se lo tiene que comunicar de forma fehacinete

JACUSTOMER-4s9wynen- :

me lo comunico verbalmente el pasado dia 27

Mariatf19 :

bien por ley la dueña tiene que comunicarselo fehacientemente

Mariatf19 :

es decir por un medio que deje constancia de la comunicación

Mariatf19 :

ya que usted puede alegar que no ha recibido dicha comunicación

Mariatf19 :

legalmente puede tiene que comunicarlo con treinda días de antelación

Mariatf19 :

puede ver y leer mis respuestas estimado cliente?

JACUSTOMER-4s9wynen- :

Cuanto tiempo tengo para dejar la plaza de desde el aviso y si tengo derecho a una compensación por el perjuicio que me origina

Mariatf19 :

es decir, cuando le notifica tiene que abandonar en un mes

Mariatf19 :

en ese meses

Mariatf19 :

por ejemplo si le notifica fehacientemente hoy

Mariatf19 :

tendría que dejar la vivienda antes del 29 de Septiembre

Mariatf19 :

y no tendría derecho a compensación alguna

Mariatf19 :

lo siento pero legalmente el arrendador puede extinguir el contrato ya que se ha cumplido el mínimo de años y las prorrogas previstas en la ley

Mariatf19 :

por tanto no tendría derecho a compensación económica alguna

Mariatf19 :

tiene usted alguna duda más estimado cliente?

Mariatf19 :

ha quedado satisfecho con las respuestas?

Mariatf19 :

Si he resuelto sus dudas le agradecería que realizase una valoración de mi respuesta pues si usted no valora o valora negativamente el experto no cobra sin perjuicio de seguir respondiendo a todo lo que precise. Su valoración es muy importante para mí. Muchas gracias por su confianza y reciba un cordial saludo.

JACUSTOMER-4s9wynen- :

Me quedo como estaba, mi pregunta es, si puedo pedirle alguna compensación por el perjuicio que me origina tal situación

Mariatf19 :

no no puede pedirle ninguna compensación

Mariatf19 :

siento que la respuesta no sea la que esperaba pero legalmente es la que existe

Mariatf19 :

no hay perjuicio alguno porque ahora la nueva dueña y por tanto arrendadora puede rescindir el contrato

Mariatf19 :

lo ha entendido estimado cliente?

Mariatf19 :

lo siento pero no puede pedirle compensación

Mariatf19 :

solo puede exiguir que se le notifique fehacientemente y mientras no tiene obligación de abandonar el parquik

Mariatf19 :

tiene alguna pregunta más?

Mariatf19 :

lo ha entendido?

Mariatf19 :

las leyes son injustas pero son las leyes que existen y a día de hoy con la ley en la mano no puede exigir ninguna compensación económica

Experto:  Mariatf19 escribió hace 3 año.
Nuestro Chat ha terminado, pero usted todavía puede continuar formulándome preguntas aquí hasta que obtenga su respuesta 100% satisfactoria. Vuelva a esta página para ver nuestra conversación.

¿Siguiente paso?

Si ha terminado, por favor, valore la respuesta. O bien, puede responderme usando la caja ubicada más abajo.

JustAnswer en los medios:

 
 
 
Sitios web de consulta médica: Si tiene una pregunta urgente puede intentar obtener una respuesta de sitios que afirman disponer de distintos especialistas listos para proporcionar respuestas rápidas... Justanswer.com.
JustAnswer.com...ha visto como desde octubre se ha disparado el número de consultas legales de nuestros lectores sobre despidos, desempleo e indemnizaciones por cese.
Los sitios web como justanswer.com/legal
...no dejan nada al azar.
El tráfico en JustAnswer ha aumentado un 14 por ciento...y hemos recibido 400.000 visitas en 30 días...las preguntas relacionadas con el estrés, la presión alta, la bebida y los dolores cardíacos han aumentado un 33 por ciento.
Tory Johnson, colaboradora de GMA sobre temas relacionados con el lugar de trabajo, habla sobre el "teletrabajo", como JustAnswer, en el que expertos verificados responden a las preguntas de las personas.
Le diré que... las pruebas que hay que superar para llegar a ser un experto son muy rigurosas.
 
 
 

Opiniones de nuestros clientes:

 
 
 
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

Conozca a los expertos:

 
 
 
  • José M

    José M

    Abogado ejerciente

    Clientes satisfechos:

    389
    ABOGADO ICA BURGOS
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/JO/JoseMagadan/2013-6-27_16279_IMG6290copia.64x64.JPG Avatar de José M

    José M

    Abogado ejerciente

    Clientes satisfechos:

    389
    ABOGADO ICA BURGOS
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/ED/eduardolm/2011-9-12_172832_Recorte.64x64.jpg Avatar de eduardolm

    eduardolm

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    193
    Licenciado en derechoDiplomado en Escuela de Práctica JurídicaDespacho Profesional abierto
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/DI/DiegoLM/2011-3-28_102522_DSCN0258copia.64x64.JPG Avatar de DiegoAbogado

    DiegoAbogado

    Máster

    Clientes satisfechos:

    144
    Abogado colegiado. Especializado en Derecho Civil.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/albergiud/2010-12-12_105447_mi_cuchi.jpg Avatar de albergiud

    albergiud

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    17
    Despacho multidisciplinar epecializado en familia y laboral
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/AR/ariatf/2015-7-28_102459_.64x64.png Avatar de Mariatf19

    Mariatf19

    LICENCIADA EN DERECHO.

    Clientes satisfechos:

    160
    DESPACHO PROFESIONAL PROPIO ESPECIALIZADO EN DERECHO CIVIL
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/JA/jaiter/2013-10-6_121219_fotosjaime5.64x64.jpg Avatar de jaiter

    jaiter

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    27
    Licenciado en derecho y preparación de oposiciones de jueces durante cinco años
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/AL/alvarezustarroz/2012-2-18_233944_foto.64x64.jpg Avatar de letrado14

    letrado14

    Abogado

    Clientes satisfechos:

    24
    Licenciado en UCM. Máster en práctica jurídica. Máster en asesoría fiscal
 
 
 

Preguntas relacionadas con Derecho Civil