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José M
José M, Abogado ejerciente
Categoría: Derecho Civil
Clientes satisfechos: 5984
Experiencia:  ABOGADO ICA BURGOS
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La comunidad de vecinos nos denuncia mediante demnada civil

Pregunta del cliente:

La comunidad de vecinos nos denuncia mediante demnada civil de juicio ordinario presentada año 2012, por cerramiento ilegal terraza pidiendo sea declarada obra ilefal y se vuelva a su esado anterior con condena en costa incluso si hay allanamiento. la cuestion es que nosotros inciamos expediente administrativo que perdimos y tras pagar la sancion fijada por ayuntamiento quitamos el cerramiento. Este hecho lo conoce el administrador y comunidad de propiestarios ya que el cerramiento se quito hace 9 o 10 meses, llegandonos hace unos dias demanda sin que ellos hayan desistido. Se puede pedir archivo actuaciones por falta de objeto y pedir su condena en costas por mala fe?Pueden ellos denunciar via civil cuando todavia estabamos con um procedimiento administrativo abierto en ayuntamiento?Como se plantearia la contestacion puesto que la terraza no esta cerrada pero si hay otros vecinos contra los que no se ha ido que la tienen con el mismo cerramiento y no los han denunciado?
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Derecho Civil
Experto:  José M escribió hace 3 año.

José M :

Bienvenido, le atiende José M, abogado ejerciente del ICA Burgos, ruego unos minutos para preparar su consulta, Puede escribir en todo momento.

José M :

Lo que procede es oponerse a la demanda por haberse allanado ya a la pretensión, aportando prueba de éste hecho, y solicitando que las costas sean a la comunidad por seguir adelante un procedimiento que no tiene ya objeto

José M :

El asunto de otros vecinos no podemos usarlo en nuestra oposición, porque no es objeto de nuestra demanda

Customer: No entiendo lo de allanamiento.no se podría solicita archivó actuaciones por falta de objeto de lo que nos piden en la demanda?
José M :

No, porque el archivo requiere que la otra parte acepte, nosotros sólo podemos defendernos y solicitar a su señoría que ya hemos realizado la obra

José M :

Si ellos quieren seguir adelante, lo cabal es que se les condenbe en costas

José M :

pero nuestra defensa es decir que nos allanamos, que acepamos que tiene razón y que ya lo hemos aceptado antes, aportamos prueba, y solicitamos que se les condene en costas por haber continuado un proceso que no tiene causa

José M :

nosotros sólo debemos defendernos de que ya se realizó la obra y que no estamos de acuerdo en pagar unas costas que no tienen sentido

José M :

Si no tiene más dudas ruego valore positivamente el servicio prestado, simlas tiene ruego las exponga y se las responderé inmediatamente

José M :

pase un buen día

Experto:  José M escribió hace 3 año.
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Experto:  José M escribió hace 3 año.

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Un saludo

Le ruego que exponga que dudas tiene

Cliente: escribió hace 3 año.

No entiendo el tema del allanamiento no existe objeto en la demanda presentada puesto que piden algo que ya no existe. Y no entiendo porque no puedo solictar archivo de la cuasa puesto no hay objeto, no existe lo que demandan y ellos a pesar de saberlo han seguido con la misma

Experto:  José M escribió hace 3 año.

Disculpeme, son expresiones legales

Allanarse significa dar la razón

Nosotros, basaremos la defensa en que les hemos dado la razón en tiempo y forma, que hemos accedido a su pretensión, y no estamos de acuerdo en pagar gastos que son innecesarios

Con ello, deberían ellos solicitar el archivo y asumir sus costas

Si siguen adelante, el juez, su señoría, estimará quien tiene razón, y lo lógico es pensar que se la de a Ud

Gracias

José M, Abogado ejerciente
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