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Mariatf19
Mariatf19, LICENCIADA EN DERECHO.
Categoría: Derecho Civil
Clientes satisfechos: 2258
Experiencia:  DESPACHO PROFESIONAL PROPIO ESPECIALIZADO EN DERECHO CIVIL
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Buenos días. Mi madre posee el cincuenta por ciento de la propiedad

Pregunta del cliente:

Buenos días. Mi madre posee el cincuenta por ciento de la propiedad de una vivienda y el usufructo vitalicio. Mis hermanos y yo nos repartimos en nuda propiedad el restante cincuenta por ciento. En la vivienda se han realizado obras sin licencia, que podrían ser sancionadas. Llegado el caso, como nudo propietario ¿podría tener alguna responsabilidad ante esta sanción?. Gracias
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Derecho Civil
Experto:  Mariatf19 escribió hace 3 año.

Mariatf19 :

Hola buenos días. Me llamo María y trabajo como abogada. Estoy leyendo su pregunta. No se desconecte en unos minutos le respondo.

Mariatf19 :

quién ha realizado las obras?

Customer:

Dos de mis hermanos, que viven allí, con el consentimiento de la usufructuaria

Mariatf19 :

bien entiendo por regla general el nudopropietario puede hacer obras que no afecten al usufuctro


2.- Derechos y obligaciones del nudo propietario.


2.1.- Derechos.


Podrá disponer de la cosa usufructuada.


Podrá realizar obras y mejoras en la cosa usufructuada.


El nudo propietario podrá realizar todo aquello que no altere ni la forma ni la sustancia de la cosa así como todo aquello que no perjudique al usufructuario.

Mariatf19 :

en su caso el usufructuario ha dado su consentimiento

Mariatf19 :

y poor tanto si hay sanciones lo habitual es que se repartan entre todos

Mariatf19 :

ahora bien el que no ha consentido dichas obras podría reclamar a los demás

Customer:

Entonces si el Ayuntamiento sanciona, ¿podría embargar la parte proporcional de la multa a cada propietario, incluso antes que embargar la propiedad?

Mariatf19 :

si así es

Customer:

Sin juicio?

Mariatf19 :

no sin juicio

Mariatf19 :

no

Customer:

Vale, pues gracias XXXXX XXXXX ayuda

Mariatf19 :

tiene usted alguna duda más?=

Mariatf19 :

la multa es del ayuntamiento

Mariatf19 :

el ayuntamiento puede solicitar el embargo

Mariatf19 :

pero es necesario autorización para el embargo

Mariatf19 :

le voy a dejar mi link por si tiene más dudas

Customer:

De las cuentas corrientes y del sueldo?

Mariatf19 :

si primero las cuentas bancarias si hay dinero suficinete

Mariatf19 :

y si no alcanza se puede embargar la nómina si supera el doble del salario mínimo interpofesional

Customer:

Vale, gracias

Mariatf19 :

cuanto cobra usted?

Customer:

1300

Mariatf19 :

http://www.justanswer.es/legal-es/expert-mariatf19/

Mariatf19 :

vale podrían embargale unos pocos euros

Mariatf19 :

osea que casi nada

Mariatf19 :

porque 1288 no podrían tocarlo

Mariatf19 :

más o menos

Customer:

Pero en cuanto hubiera dinero en mis cuentas...

Mariatf19 :

Le agradecería que cuando saliese del chat valorase mi respuesta pues si usted no valora o valora negativamente el experto no cobra sin perjiuci

Mariatf19 :

si se embargaría

Mariatf19 :

una vez que hay dinero en las cuentas se embargaría

Customer:

Vale muchas gracias XXXXX XXXXX

Mariatf19, LICENCIADA EN DERECHO.
Categoría: Derecho Civil
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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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