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Mariatf19
Mariatf19, LICENCIADA EN DERECHO.
Categoría: Derecho Civil
Clientes satisfechos: 2179
Experiencia:  DESPACHO PROFESIONAL PROPIO ESPECIALIZADO EN DERECHO CIVIL
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Mariatf19 está en línea ahora

Buenos días Hace unos meses firme un alquiler de una vivienda

Pregunta del cliente:

Buenos días

Hace unos meses firme un alquiler de una vivienda con quien era mi pareja. Ahora lo hemos dejado y ella se ha quedado en el piso, pero seguimos constando ambos en el contrato de alquiler. Ella se esta haciendo cargo de la cuota, pero a mi me interesa poder salir de este contrato.

Como deberia proceder.
Enviada: hace 2 año.
Categoría: Derecho Civil
Experto:  Mariatf19 escribió hace 2 año.

Mariatf19 :

Hola buenos días. Me llamo María y trabajo como abogada. Estoy leyendo su pregunta. No se desconecte en unos minutos le respondo.

Mariatf19 :

Lo primero que habría que consultar es el contrato de arrendamiento que han firmado para saber si se podría resolver sin penalización alguna por parte de los arrendatarios.

Customer:

Hasta los seis primeros meses tiene penalización

Mariatf19 :

y aún no han transcurrido cierto?

Customer:

aun no

Mariatf19 :

Ya entiendo

Mariatf19 :

bien las opciones que hay son seguir en el contrato hasta los seis meses ya que si se resuelve tendríais que pagar penalización

Mariatf19 :

o bien dado que su expareja no quiere abandonar la vivienda

Customer:

debo comunicar al arrendador que ya no ocupo la vivienda?

Customer:

lo digo porque en el momento de la firma, yo era el unico que pudo aportar nómina

Customer:

y no se si la situacion de mi expareja ha cambiado

Mariatf19 :

usted puede comunicar a la arrendadora que no vive en la misma

Customer:

pero si ella no puede presentar una nomina y el arrendador no quiere seguir con el alquiler de la vivienda, nos puede pedir el sobrecoste?

Mariatf19 :

a ver

Mariatf19 :

le explico

Mariatf19 :

usted puede presionar a su ex diciéndole que le va a comunicar a la arrendadora que se va

Mariatf19 :

si ustedes se van antes de los 6 meses tienen que pagar la penalización

Mariatf19 :

cuanto tiempo falta para cumplir los seis meses?

Mariatf19 :

por los datos que usted aporta entiendo que su ex es la que más tiene que perder

Mariatf19 :

porqué se quiere ir usted del contrato antes de los seis meses?

Customer:

si, ella es la que mas tiene que perder.

Customer:

se cumplen en octubre

Mariatf19 :

vale entiendo

Customer:

porque yo ya no pinto nada en esa vivienda

Mariatf19 :

entiendo

Mariatf19 :

pero si tienen que pagar penalización supondría pagar por algo que no está disfrutando

Mariatf19 :

la mejor solución para no tener que pagar es aguantar en el contrato seis meses

Mariatf19 :

y después solicitar la resolución del contrato y su ex que se busque la vida

Customer:

ademas de los dos meses de fianza que abone en su dia

Mariatf19 :

ya pues después los recupera cuando resuelva el contrato

Mariatf19 :

por eso creo que es mejor que usted espere a Octubre

Mariatf19 :

entiende lo que le comento?

Customer:

lo entiendo

Customer:

espero los seis meses, le comunico al arrendador que deseo salir del contrato

Mariatf19 :

pues para que usted no pierda su dinero y pueda recuperar la fianza es mejor que espere

Customer:

que si ella quiere que haga contrato nuevo

Mariatf19 :

si cuando pasen los seis meses

Customer:

y solicito la devolucion de los dos meses de fianza

Mariatf19 :

exacto así es

Customer:

perfecto

Mariatf19 :

yo creo que para usted es la mejor opción

Mariatf19 :

Tiene alguna duda más? Ha quedado satisfecho con el servicio?

Mariatf19 :

+Le voy a dejar mi link por si tiene más dudas y le agradecería que cuando saliese del chat valorase mi respuesta pues si usted no valora o valora negativamente el experto no cobra

Customer:

creo que ha quedado todo muy claro

Mariatf19 :

Muchas gracias

Customer:

muchas gracias, ha sido de gran ayuda

Mariatf19 :

La valoración se realiza con las caritas sonrientes

Mariatf19 :

Gracias a usted

Mariatf19, LICENCIADA EN DERECHO.
Categoría: Derecho Civil
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Experiencia: DESPACHO PROFESIONAL PROPIO ESPECIALIZADO EN DERECHO CIVIL
Mariatf19 y otros otros especialistas en Derecho Civil están preparados para ayudarle
Experto:  Mariatf19 escribió hace 2 año.
Resuelto. Muchas gracias por su valoración. Aquí le dejo el link para que me pregunte cualquier duda que tenga. http://www.justanswer.es/legal-es/expert-mariatf19/?rpt=3800. Muchas gracias por su confianza y reciba un cordial saludo.

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