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Legalmadrid
Legalmadrid, Posdoctorado
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Empresa constructora, tiene una vivienda de 200.000 euros,

Pregunta del cliente

Empresa constructora, tiene una vivienda de 200.000 euros, con hipoteca de 190.000 euros, y dos embargos (anotación de embargo 1 de 9.000 euros y anotación 2 de embargo de 42.000 euros).por otros conceptos
Otra empresa adquiere la vivienda por "adjudicación por ejecución de la hipoteca", ¿cómo quedan los dos embargos después de la adjudicación?
Enviada: hace 4 meses.
Categoría: Derecho Civil
Experto:  Legalmadrid escribió hace 4 meses.

Estimado usuario: Las anotaciones de embargo, por el motivo que sean, caducan con el transcurso de cinco años y una vez transcurrido dicho plazo habran de ser renovados.

Si, como consecuencia de la adjudicacion de la vivienda por ejecucion hipotecaria, la vivienda pasa a tener otro titular, estos embargos no pueden ser prorrogados.

Experto:  Legalmadrid escribió hace 4 meses.

Por consiguiente la vivieda dejará de soportar estos embargos.

La unica excepcion a lo dicho es el caso de la anotacion de embargo de una hipoteca. en cuyo caso, si reponde por la deuda el inmueble y no la persona que es titular de la deuda. Es decir la ejecucion hipotecaria recae sobre el bien concreto embargado.

Por su texto no parece que ninguno de los embargos tenga la condicion de hipotecario y por tanto no deben ser prorrogados.

Experto:  Legalmadrid escribió hace 4 meses.

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Atentamente,

Juan Jesus Sanchez Ferrer

Abogado

Experto:  Legalmadrid escribió hace 4 meses.

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Atentamente,

Juan Jesus Sanchez Ferrer

Abogado

Experto:  Legalmadrid escribió hace 4 meses.

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Atentamente,

Juan Jesus Sanchez Ferrer

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