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José M
José M, Abogado ejerciente
Categoría: Derecho Civil
Clientes satisfechos: 6082
Experiencia:  ABOGADO ICA BURGOS
54639574
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José M está en línea ahora

Hola buenas tardes. Hace dos meses estuvimos visitando a una

Pregunta del cliente:

Hola buenas tardes. Hace dos meses estuvimos visitando a una amiga y mi hijo de 3 años salto sobre su sofá de polipiel y se lo descosio. Me comprometi a pagarle el arreglo, pero ahora, al usarle se le ha rasgado más y dice que el arreglo, según un tapicero al que ha consultado,es una chapuza y me exige el valor del sofá ya q está en un piso de alquiler y el propietario se lo descontara de la fianza cuando se vaya. Tengo la responsabilidad de pagarlo integro? Hay que añadir que su sofá tenía ya una pata rota.
Muchas gracias
Enviada: hace 1 año.
Categoría: Derecho Civil
Experto:  José M escribió hace 1 año.

Buenas tardes. Le atiende Jose M del ICA Burgos No desconecte, procedo a responder su consulta

Experto:  José M escribió hace 1 año.

Vamos a ver. Ud es responsable civil subsidiario de las acciones de su hijos menores

Esta responsabilidad por norma general la tenemos cubierta con los seguros de hogar

Tiene Ud póliza, ha mirado la cobertura?

Si no lo ha hecho, de parte al seguro y espere respuesta

Experto:  José M escribió hace 1 año.

Sólo si no tenemos la cobertura de responsabilidad civil, enraremos a discutir el arreglo, porque si a la postre lo paga la aseguradora, que sean ellos los que discutan y no Ud

Cliente: escribió hace 1 año.
Si que la tengo, pero a lo mejor no quieren abonar el precio del sofá nuevo que es lo que me exigen y sólo abonen el arreglo
Experto:  José M escribió hace 1 año.

Una vez que tengamos que entrar a discutir, Ud bajo ningún concepto tiene que pagar un sofa nuevo. Ni Ud ni la aseguradora

Cliente: escribió hace 1 año.
Perfecto, esa era mi duda.
Experto:  José M escribió hace 1 año.

Teniendo cobertura, es ya cuestión de discutir con la aseguradora

Lo primero que hace el perito es pedir presupuesto de reparación y coste de un sofa usado y valorar que es más recomendable

Desde luego que la aseguradora no va a pagar un sofa nuevo

Experto:  José M escribió hace 1 año.

y respecto de la fianza, hay medidas legales a tomar

Cliente: escribió hace 1 año.
Ha amenazado con denunciarme si no lo pago nuevo
Experto:  José M escribió hace 1 año.

La fianza, en contra de lo que pensamos, NO la tiene la propiedad,m si no que la propiedad debe dejarla consiganada en el lugar que el ministerio demla vivienda habilite en cada caso

Experto:  José M escribió hace 1 año.

Lo de la denuncia es una estupidez, la propiedad no puede denunciar, pordrá demandar, pero eso es caro y necesita dinero

Experto:  José M escribió hace 1 año.

Ud todo lo que debe hacer es dar parte a su aseguradora, que la aseguradora defienda lo que deba ser defendido, y que su cuñado cuando se vaya de la prpiedad, se defienda con un buen abogado si es necesario ante los abusos de la propiedad

Con ello no tiene Ud nada de que preocuparse

Experto:  José M escribió hace 1 año.

Lo que no debe hacer Ud es que le tomen el pelo, ni el cuñado ni el casero

José M y otros otros especialistas en Derecho Civil están preparados para ayudarle
Cliente: escribió hace 1 año.
Creo que no tiene declarado legalmente el alquiler.
Cliente: escribió hace 1 año.
Muchas gracias, me he quedado mas tranquila.
Experto:  José M escribió hace 1 año.

Mejor aún. Porque si no lo tiene declarado, no ha consigando la fianza, y basta con una amenaza de su cuñado de no pagar para que el casero empiece a temblar de ver que hace. Además su cuñado no esta jugando bien sus cartas, porque hay beneficios fiscales al alquiler, precisamente para que no se alquile en negro

Experto:  José M escribió hace 1 año.

Regale un consejo a su cuñado, que exija un contrato legal y pagar por banco, que exija su fianza consiganada, en resumen que exija sus derechos, y al casero caradura pónganle en su lugar

Buenas noches

Si no necesita más ayuda le agradezco que valore positivamente el servicio prestado.