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Jorge Carlos
Jorge Carlos, Abogado
Categoría: Derecho Civil
Clientes satisfechos: 65
Experiencia:  reclamacion de cantidad, deshaucios, contratos,divorcios
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San, Puerto Rico: Saludos!..Hace 4 anos encontre una

Pregunta del cliente:

San Juan, Puerto Rico: Saludos!..Hace 4 anos encontre una propiedad que llevaba abandonada alrededor de 15 anos [segun los vecinos] la cual estaba extremadamente deteriorada y considerada por los vecinos como estorbo publico. yo no tenia techo seguro en ese momento asi que le hice los arreglos para ponerla funcional y actualmente la vivo, le doy mantenimiento y pago el crim . mi pregunta es: cual es situacion legal actual en cuanto a mi situacion? esto es usucapion? de aparecer alguien reclamando la propiedad,tengo derecho a que me reembolsen los arreglos para hacer la propiedad funcional? Por favor orientenme. Respetuosamente Ricardo.S. de San Juan Puerto Rico
Enviada: hace 1 mes.
Categoría: Derecho Civil
Experto:  Jorge Carlos escribió hace 1 mes.

Buenos días,,,,

Debo comentarle que la sitiación actual que tiene es la de PRECARIO que quiere decir,, esa propiedad tiene dueño , todas las propiedades tienen un dueño aunque sus vecinos no lo conozcan, a veces no es un titular privado sino que el dueño podría ser el Estado.

Ahora bien con el transcurso del tiempo esa propiedad podría ser suya ya que si el dueño no reclama usted podria adquirir un derecho de propiedad el cual se llama USUCAPION el cual suele adquirirse a los 20 años siempre que el dueño no reclame y usted actue como si la propiedad fuese suya.Un cordial saludo

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