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letrado14
letrado14, Abogado
Categoría: Derecho Empresarial
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Experiencia:  Licenciado en UCM. Máster en práctica jurídica. Máster en asesoría fiscal
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Quiero alquilar casa con opcion a compra, a nombre de una sociedad

Pregunta del cliente

Quiero alquilar casa con opcion a compra, a nombre de una sociedad limitada.la empresa es nueva,7 meses.es viable esta opción? y las condiciones variarían?.Y la hipoteca,que máximo de años dar'ian.saludos XXXXX XXXXX ventajas fiscales tendría.gracias
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Derecho Empresarial
Experto:  letrado14 escribió hace 5 año.

alvarezustarroz :

Estimado cliente: estoy en línea elaborando la respuesta a su pregunta. Le ruego espere unos minutos.

alvarezustarroz :

Una sociedad limitada puede perfectamente arrendar un inmueble con opción a compra, con independencia de la edad de la sociedad. Las condiciones no varían porque la ley aplicable es la misma.

La gran diferencia está en los efectos fiscales. La operación tributaría por Impuesto de Sociedades en lugar de IRPF. Por tanto usted no podría aplicar las deducciones por inversión en vivienda habitual. Por tanto ventajas no veo, más bien inconvenientes.

alvarezustarroz :

Sigo en línea para resolver las dudas que se le planteen. Le ruego emita valoración sobre la respuesta si le ha sido útil, teniendo en cuenta que puede solicitar aclaraciones sin coste adicional antes de emitir valoración negativa.

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