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Mariatf19
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Experiencia:  Especialista en herencias y sucesiones
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Hola. Yo he vivido en casa de mis padres toda la vida. Hasta

Pregunta del cliente:

Hola. Yo he vivido en casa de mis padres toda la vida. Hasta hace unos seis mese no pude empezar a trabajar pues estuve cuidando a mi madre hasta que murió. Ahora, mi padre lamentablemente esta en fase terminal. Yo quisiera saber si una vez fallezca mi padre, mis hermanos, que viven en sus casa, pueden echarme del piso antes de que yo pueda alquilarme uno. Gano 744 euros al mes. Gracias
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Herencias
Experto:  Mariatf19 escribió hace 5 año.
Hola buenas noches.. Ante todo desde aquí tes transmito mi apoyo en tu concreta situaci´n y todo el ánimo que se necesite. En contestación a tu concreta pregunta le diré que usted no debe preocuparse en tanto no se haga la aceptación de la herencia, es decir, mientras no se determine quienes se adjudican los bienes, pues ten en cuenta que la casa puede quedar para todos los hermanos si tu padre no ha otorgado testamento y por tanto, mientras no se determine a quién se adjudica la casa o se vende o lo que sea, NO PUEDEN HECHARTE SIN MÁS, y normalmente estes procedimientos suelen tardar. No hay una fecha ni un tiempo determinado pero lo normal es que te dé tiempo para conseguir otra vivienda pero si se hace la aceptación de herencia y la casa se adjudica a uno de tus hermanos o a varios y el bien por tanto, es suyo si pueden hecharte si quieren porque el bien ya sería suyo, pero para ello es necesario la aceptación de la herenica, pues mientras no se acepte la herencia todo lo que hay es de todos. Pueden ocurrir dos cosas: 1.- QUe tu padre haya otorgado testamneto en cuyo caso determinará a quién se adjudican los bienes y así se sabe lo que recibe cada uno pero donde es igualmente necesaria la aceptación de todos los herederos, en el que estás tu incluido también para que los bienes pasen a propiedad de los herederos y por tanto se adjudique la vivienda a alguién que incluso puedes ser tu y por tanto se evitaría el problema. 2.- Que tu padre no haya otorgado testamento en cuyo caso habrá que determinar como se adjudican los bienes entre los herederos y si alguno de ellos, no está de acuerdo podrá ir a la partición judicial que es un procedimiento que suele tardar años porque hay que nombrar un contador para que adjudique los bienes a falta de acuerdo entre los herederos, con lo que si ocurre este supuesto tend´rias tiempo más que suficiente para alquilar otro piso. Por tanto, y resumiendo no te preocupes porque lo normal es que mientras no se acepte la herencia tengas tiempo para alquilar otro piso y además, no se pueden iniciar los trámites tan pronto muera porque hay que realizar varias gestiones, así primeramente hay que conseguir el certificado de fallecimiento de tu padre que no puede otorgarse hasta que pasen 15 días desde su muerte, después hay que determinar si hay o no testamento y para ello hay que solicitar le certificado de últimas voluntades, si hay testamento hay que mirar el contenido del mismo y si no hay testamento hay que hacer un acta de declaración de herederos que suele tardar sobre un mes, más o menos, asique si tendrás tiempo a alquilar otro piso. Espero haberte orientado y aclarado y si es así espero que aceptes mi respuesta pues es la única forma que tengo de recibir una bonificación por mi tiempo sin perjuicio de seguir respondiendo a todo lo que precises y reciba un cordial saludo.
Cliente: escribió hace 5 año.
Hola. gracias XXXXX XXXXX rapidez. He de decirle que unos años antes de mi madre muriera mis padres fueron a un notario a hacer testamento y por lo poco que yo entiendo de lo que leo cuando mi madre murió, según el testamento, el piso paso a ser mitad de mi padre y mitad de los hijos. Por lo tanto, cuando muera mi padre ¿ el piso sería a repartir entre los tres hermanos? o yo estoy equivocada. Gracias.
Experto:  Mariatf19 escribió hace 5 año.
Hola buenas noches nuevamente. Muchas gracias XXXXX XXXXX por su confianza y no se preocupe por las dudas que tenga pues es normal y pregunte todo lo que necesite pues nosotros estamos aquí para ayudarla. EN cuanto a su nueva pregunta y con los datos que aporta le diré que la mitad del piso que era de tu madre es vuestra, la otra mitad que pertenece a vuestro padre será de quién él designe heredero o herederos o de todos, depende de lo que tu padre haya redactado en el testamento pero lo normal es que haya hecho lo mismo que tu madre y el piso sea para todos, si es así no te preocupes porque no pueden hecharte sin más ya que tu también serás copropietario de ese piso. Espero ahora haberte orientado y aclarado y si es así espero que aceptes mi respuesta pues es la única forma que tengo de recibir una bonificación por mi tiempo sin perjuicio de seguir respondiendo a todo lo que precises y reciba un cordial saludo.
Mariatf19, Licenciatura
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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

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