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José M.
José M., Abogado ejerciente
Categoría: Herencias
Clientes satisfechos: 5736
Experiencia:  ABOGADO ICA BURGOS
54639574
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José M. está en línea ahora

Una Herencia Yacente , durante un año ,ya, entre muchas cosas

Pregunta del cliente

Una Herencia Yacente , durante un año ,ya, entre muchas cosas , contempla a un heredero
la propiedad de una vivienda que actualmente ocupa,pero que claro no es titular,puesto
que no se ha establecido, por diverdas causas el Cuaderno Particional. MI pregunta es, mejor dicho dos preguntas, 1) La Herencia Yacente , es mientras tanto propietaria de esa vivienda?????. si es asi , el heredero, que la ocupa, debe de pagar renta hasta que se establezca el Cuaderno Particional,???? son dos casos en la misma Herencia Yacente , y yo el herederoa que no tiene adjudicada niguna vivienda. Resumiendo, el heredero que será titular,cuando s establezca el Cuaderno, debe de pagar renta a la Herencia Yacente??????
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Herencias
Experto:  José M. escribió hace 4 año.




Hola y Bienvenido a JustAnswer, mi nombre es José Magadán , soy abogado en ejercicio en Burgos, colaboro con JustAnswer desde 2010 y le informo que JustAnswer no es una firma de abogados, por lo que no podemos representarle, estando prohibido por el site la relación abogado cliente fuera de este foro.
En relación a su consulta le respondo que :

La herencia yacente no pasa a ser propiedad del heredero hasta que se reparte.


La persona que ocupa el inmueble en la actualidad, debe abonar renta que pasa a la herencia yacente, si ya la pagaba al causa habiente

Si no pagaba renta, hay que estudiar porque usa el inmueble y actuar en consecuencia una vez se haya heredado

Pero mientras el heredero no toem posesión ni puede desalojar a esa persona ni exigirle nada, puesto que no es suyo

Habrá que estudiar que título se uso mantiene esa persona para poder desalojarla desde ya, si tenemos habilitación para ello.

Este desalojo lo puede solicitar el heredero al juez, aportando sus títulos, y ante ésto, la persona que usa podrá aportar los títulos que le habilitan a seguir usando.
Espero que mi respuesta le haya sido útil y verle por justanswer de nuevo.

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Le diré que... las pruebas que hay que superar para llegar a ser un experto son muy rigurosas.
 
 
 

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