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José M.
José M., Abogado ejerciente
Categoría: Herencias
Clientes satisfechos: 6149
Experiencia:  ABOGADO ICA BURGOS
54639574
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José M. está en línea ahora

Mi padre quiere cederme, regalarme, darme gratuítamente un

Pregunta del cliente:

Mi padre quiere cederme, regalarme, darme gratuítamente un apartamento de su propiedad. Yo no tengo ingresos estables. Necesito saber de que manera puedo tener ese apartamento de la manera más económica.
Muchas gracias.
Quedo en espera de su respuesta.

Eva López.
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Herencias
Experto:  José M. escribió hace 5 año.

Abogado3044 :

hola eva, en que comunidad reside y donde esta el inmueble? Que edad tiene el padre? Es la vivienda habitual de él y será la de Ud ?

Customer:

Vamos a ver.


 

Customer:

Es un inmueble en el cual no reside mi padre


 

Abogado3044 :

Le consulto esto porque las normativas y los impuestos difieren de unas CCAA a otras

Customer:

Padre 67 años. Localidad SanFernando (Cádiz)


 

Customer:

Mi localidad de residencia es Cádiz


 

Abogado3044 :

Si lo que se transmite no es la vivienda habitual en IRPF su padre si tendrá que pagar plusvalías, al ejercicio siguiente si es donación A AEAT


 

Customer:

En Euros? Poque el me lo cede pero yo soy la que tendré que pagar todos los impuestos


 

Customer:

Y aunque me haga falta a lo mejor no es rentable


 

Customer:

Y duele decir que no


 

Customer:

Debe haber alguna manera...


 

Abogado3044 :

Andalucía ha suprimido las exenciones a las donaciones inter vivos


 

Customer:

El lo hace para qydarme pero ya ve....


 

Abogado3044 :

Debe pagar segun el valor del inmueble a la Junta de andalucia segun las tablas de este link


 

Customer:

Y una compra??


 

Customer:

Transmisiones patrimoniales??


 

Abogado3044 :

Una compra paga entre el 8 y el 10 por ciento


 

Abogado3044 :

En el mismo link se lo especifican


 

Abogado3044 :

En otras CCAA las reducciones son hasta 99 por ciento


 

Abogado3044 :

en Andalucia no


 

Customer:

Y las patrimoniales o donaciones?


 

Customer:

Es que en el link de la Junta no me aclaro?


 

Customer:

Cúal es la mejor opción?


 

Abogado3044 :

la opcion menos gravosa es mortis causa, es decir en testamentento que si el valor es menor a 175000 euros no paga nada


 

Abogado3044 :

pero sólo mortis causa


 

Customer:

Está muy vivo


 

Customer:

El inmueble tiene un valor actual que no creo que supere los 70000


 

Abogado3044 :

Pues de ésto deberá pagar el 8 por ciento


 

Customer:

Por donación?


 

Abogado3044 :

El valor a efectos del impuesto se lo da la Junta de andalucia con la referencia catastarl


 

Customer:

Pero donación o compra?


 

Abogado3044 :

Por compra 8 por donación el 15 más o menos


 

Customer:

Uffff. OK.


 

Abogado3044 :

A efectos del impuesto donaciones es la CCAA menos favorable


 

Customer:

Hay alguna manera de volver a contactar con usted?


 

Abogado3044 :

Por supuesto, en esta misma pregunta o en otra


 

Abogado3044 :

Puede dirigir la consulta a abogado 3044


 

Abogado3044 :

o seguir esta misma consulta


 

Customer:

Pues gracias Abogado3044.


 

Customer:

Ya le ire contando


 

Customer:

Saludos,


 

Abogado3044 :

Gracias XXXXX XXXXX me llamo José Magadán y soy abogado en burgos


 

Customer:

Eva


 

Abogado3044 :

Si lo estima oportuno puede hacer una valoración positiva del servicio, sin la cual el site no paga al experto


 

Abogado3044 :

gracias


 

Customer:

Yo Eva López de Cádiz. Encantada de haberle conocido.


 

Abogado3044 :

Quedo a su servicio, gracias XXXXX XXXXX en éste site

Customer:

Le estoy dando a las caritas pero no me hacen caso....


 

Customer:

Le he dado a las dos mayores pero no se mueven...


 

Abogado3044 :

Ahora si pòdra


 

Customer:

ok


 

José M. y otros otros especialistas en Herencias están preparados para ayudarle