Cómo funciona JustAnswer:

  • Preguntar a un Experto
    Los expertos tiene muchos conocimientos valiosos y están dispuestos a ayudar en cualquier pregunta. Credenciales confirmadas por una empresa de verificación perteneciente a Fortune 500.
  • Obtener una respuesta profesional
    Por correo electrónico, mensaje de texto o notificación mientras espera en su sitio.
    Haga preguntas de seguimiento si lo necesita.
  • Garantía de satisfacción plena
    Garantizamos tu satisfacción.

Formule su propia pregunta a José M.

José M.
José M., Abogado ejerciente
Categoría: Herencias
Clientes satisfechos: 5857
Experiencia:  ABOGADO ICA BURGOS
54639574
Escriba su pregunta sobre Herencias aquí...
José M. está en línea ahora

Buenos dias: Vivo en Cataluña y soy propietaria al 100%

Pregunta del cliente

Buenos dias:

Vivo en Cataluña y soy propietaria al 100% de unos inmuebles y mi madre era usufructuaria.
Ella murio el 15 de Agosto de 2008.

¿Necesitaria vender un inmueble, ¿cuanto tiempo tendria que esperar para venderlo y no tener que pagar la aceptacion del usufructo, o sea para que prescriba , ya que tuvimos que pagar mucho cuando heredamos de mi padre .
Quedo a la espera .
Gracia y saludos.
Maria.-
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Herencias
Experto:  José M. escribió hace 3 año.

Abogado3044 :

Hola

Abogado3044 :

Leo su consulta y la respondo

Abogado3044 :

Ud ya puede vender dado que no existe aceptación del usufructo, sino desaparición

Abogado3044 :

El usufructo termina con la muerte de la ususfructuaria

Abogado3044 :

Así que ,estimada María, lamento el deceso, mi pésame, pero Ud ya puede vender

JACUSTOMER-3h8ky73b- :

Perdone pero creo que en Catalunya es diferente. Lo consulte con una amiga que trabaja en el registro civil al cabo de un mes y me calculo por encima (era en 2008) y era mucho dinero.v

Abogado3044 :

Con llevar a notaria el certifcado de defunción, acreditamos el fallecimiento

Abogado3044 :

Ud se refiere a la creación del derecho, no a su desaparición

JACUSTOMER-3h8ky73b- :

Lo que no se si cambio la ley despues en Catalunya? Por favor aunque me tenga que esperar algun dia mas, consultelo bien y ya me enviara respuesta por e.mail.

JACUSTOMER-3h8ky73b- :

Muchisimas gracias.

JACUSTOMER-3h8ky73b- :

Maria.-

Abogado3044 :

lleve el certificado de defunción a notaria y verá como no hay que hacer más

Abogado3044 :

La creación del derecho, es cara, hay que pagar los impuestos, etc

Abogado3044 :

La desaparición del derecho es automática, al deceso

Abogado3044 :

El envío de la respuesta por mail debe solicitarla a moderadores [email protected]

JACUSTOMER-3h8ky73b- :

Pero me hablaron que yo tengo que aceptar el usufructo y me entregaraon una proforma del modelo 660-650 "Impost sobre successions i donacions" i tambien el modelo 657

JACUSTOMER-3h8ky73b- :

Ruego por favor lo consulte: el modelo 653 es Impost sobre Succesions i donacions(Direccio Gral. de tributs de la Generalitat de Catalunya.

Abogado3044 :

Vamos a ver

JACUSTOMER-3h8ky73b- :

y los modelos 650-660 de la Agencia Tributaria de Catalunya.

Abogado3044 :

Son dos cosas diferentes

Abogado3044 :

Por un lado la liquidación del impuesto que se debe pagar, al terminar el derecho, y por otro su derecho a vender

Abogado3044 :

Ud desde el óbito, tiene seis meses para liquidar con Hacienda de cataluña que es lo que Ud comenta

Abogado3044 :

Pero desde ya, puede vender

JACUSTOMER-3h8ky73b- :

Cuanto tiempo tendria que esperar a vender?

Abogado3044 :

No hay aceptación de herencia, dado que Ud no hereda, si no que recibe lo que tenía cedido, el usufructo

Abogado3044 :

Puede pagar el impuesto y vender desde ya

Abogado3044 :

Incluso el notario no tiene porque meterse en que Ud pague o no, pero el registrador si le pediría ese pago

JACUSTOMER-3h8ky73b- :

Yo no hice nada pues era muy elevado el costo. Lo unico que tengo es el certifai

JACUSTOMER-3h8ky73b- :

Cuando prescribe el pago de este impuesto?

Abogado3044 :

Como ella murió en 2008, no hay obligación de pagar, dado que ha prescrito

Abogado3044 :

Generalitat tenía 4 años para reclamarle el pago, y no lo ha hecho

Abogado3044 :

De haberse dado cuenta, le hubiesen cargado el impouesto más recargo de apremio e intereses

Abogado3044 :

Ahora la deuda ha prescrito

JACUSTOMER-3h8ky73b- :

Seguro que son solo 4 años ?

Abogado3044 :

Si, seguro

JACUSTOMER-3h8ky73b- :

Muchas gracias.

Abogado3044 :

Todas las administarciones tiene 4 años para reclamar el pago de deudas

Abogado3044 :

Ley General tributaria

Abogado3044 :

Le ruego una valoración positiva del servicio prestado

Abogado3044 :

Vea que la ley específica nos manda a la LGT http://noticias.juridicas.com/base_datos/Fiscal/l29-1987.html#a25

Abogado3044 :

Un saludo, pae un buen día

Abogado3044 :

Recuerde por favor, esa valoración positiva, sin la cual el experto no cobra

Abogado3044 :

Un saludo

Opiniones de nuestros clientes:

 
 
 
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

Conozca a los expertos:

 
 
 
  • eduardolm

    eduardolm

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    58
    Licenciado en Derecho por la UDC.Diploma en Escuela de Práctica.Colegiado de Ilustre Colegio de Abogados de A Coruña 4541.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/ED/eduardolm/2011-9-12_172832_Recorte.64x64.jpg Avatar de eduardolm

    eduardolm

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    58
    Licenciado en Derecho por la UDC.Diploma en Escuela de Práctica.Colegiado de Ilustre Colegio de Abogados de A Coruña 4541.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/DI/DiegoLM/2011-3-28_102522_DSCN0258copia.64x64.JPG Avatar de DiegoAbogado

    DiegoAbogado

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    34
    Abogado colegiado. Especializado en Derecho Sucesorio.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/AR/ariatf/2015-7-28_102459_.64x64.png Avatar de Mariatf19

    Mariatf19

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    67
    Especialista en herencias y sucesiones
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/JA/jaiter/2013-10-6_121219_fotosjaime5.64x64.jpg Avatar de jaiter

    jaiter

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    30
    Licenciado en derecho por la Universidad Autónoma. Preparación de oposiciones de jueces durante cinco años
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/JO/JoseMagadan/2013-6-27_16279_IMG6290copia.64x64.JPG Avatar de Abogado3044

    Abogado3044

    Abogado

    Clientes satisfechos:

    2320
    ABOGADO ICA BURGOS. I speak english
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/albergiud/2010-12-12_105447_mi_cuchi.jpg Avatar de Alberto

    Alberto

    Abogado

    Clientes satisfechos:

    116
    Abogado especializado en laboral , reclamaciones de indemnizaciones ( tráfico) y deudas