Cómo funciona JustAnswer:

  • Preguntar a un Experto
    Los expertos tiene muchos conocimientos valiosos y están dispuestos a ayudar en cualquier pregunta. Credenciales confirmadas por una empresa de verificación perteneciente a Fortune 500.
  • Obtener una respuesta profesional
    Por correo electrónico, mensaje de texto o notificación mientras espera en su sitio.
    Haga preguntas de seguimiento si lo necesita.
  • Garantía de satisfacción plena
    Garantizamos tu satisfacción.

Formule su propia pregunta a letrado14

letrado14
letrado14, Abogado
Categoría: Herencias
Clientes satisfechos: 165
Experiencia:  Licenciado en UCM. Máster en práctica jurídica. Máster en asesoría fiscal
65684918
Escriba su pregunta sobre Herencias aquí...
letrado14 está en línea ahora

Agradecería que me respondieras; Soy de España (Andalucía).Me

Pregunta del cliente:

Agradecería que me respondieras; Soy de España (Andalucía).Me van a embargar la nómina para toda la vida, la cantidad que tengo que pagar, es imposible de pagar, mis padres que actualmente viven, tienen bienes gananciales, tienen todo pagado, no le debe nada a nadie, y a día de hoy tienen puesto en el testamento que sus bienes sean en partes iguales para mí y para mis dos hermanos. Mis hermanos no tienen ninguna deuda, lo que tiene lo tienen todo pagado.
Hipótesis 1 (posible solución)
¿Podrían poner mis padres en el testamento, que me dejan el derecho Real de Habitación Vitalicio de una vivienda? ¿Puede ser embargado por un banco el derecho Real de Habitación Vitalicio? ¿Puedo yo tener el derecho Real de Habitación Vitalicio de dos viviendas diferentes, provenientes de una herencia? ¿Es legal o puede que tenga problemas con la justicia? ¿Podemos realizar un documento privado escrito por mis padres donde refleje que me han dado una cantidad de 50.000 euros, apareciendo en el documento, la fecha, la firma de mis padres, la mía, y la de mis dos hermanos. Considerando que este dinero (50.000 euros), me lo han dado como parte de la herencia legítima que me corresponde, (tanto mis hermanos como yo realizamos una copia de dicho documento, para mostrarlo al notario, cuando se acepte la herencia) dejando a mis dos hermanos todas las propiedades que tiene mis padres, como pago de la parte de la legítima, la mejora, y la parte de libre disposición, de la herencia, que le corresponde a mis hermanos.
Teniendo presente que 1/3 de la herencia es de libre disposición, 1/3 de la herencia es de mejora, y la legítima (se reparte en partes iguales entre los hijos de mis padres), por lo tanto, por ley, mis padres me tienen que dejar en herencia, como mínimo, 1/9 del total de la herencia, en tantos porciento es 11.1% del total de herencia.He calculado, la legítima que a mí me corresponde según ley siendo esta de 92.000 euros.En caso de que me puedan dejar el derecho Real de Habitación Vitalicio de la casa donde viven mis padres y también el derecho Real de Habitación Vitalicio de un piso.Valor del derecho Real de Habitación Vitalicio de la casa donde vive mis padres, valorada en 150.000 €, teniendo el habitacionista 50 años.Solución:
El valor del derecho de habitación se calculará aplicando al 75% del valor de la casa, es decir a 112.500 €, las reglas para el cálculo del valor del usufructo vitalicio.
Usufructo = 89 – 50 = 39%, 112.500 € x 39% = 43.875 € Valor del derecho Real de Habitación Vitalicio del piso, valorada en 120.000 €, teniendo el habitacionista 50 años.
Solución: El valor del derecho de habitación se calculará aplicando al 75% del valor del piso, es decir a 90.000 €, las reglas para el cálculo del valor del usufructo vitalicio.
Usufructo = 89 – 50 = 39%, 90.000 € x 39% = 35.100 € Si sumamos los dos derechos de habitación de la casa y del piso, nos sale un valor de 43.875 € + 35.100 € = 78. 975 Euros. Si sumo este valor 78.975 Euros la cantidad que mis padres me han entregado, y para ello, se realiza el documento anteriormente mencionado, donde mis padres me entregan la cantidad de 50.000 euros, nos sale un resultado de; 78. 975 Euros + 50.000 Euros = 128.975 Euros, siendo esta la cantidad que me dejan mis padres de herencia.
Dicho valor 128.975 euros es, superior al valor que me corresponde como mínimo de la legítima, que es 92.000 euros, por lo tanto si en el caso de que se pueda hacer esto, ¿sería perfectamente legal?, corrígeme o dame tú opinión al respecto.
Si se puede realizar lo anteriormente descrito; la forma de realizar el testamento, ¿Qué pondría?Mis padres dejan todas las propiedades a nombre de mis dos hermanos, y citan que a mí me dejan el derecho Real de Habitación Vitalicio de la casa A, y el derecho Real de Habitación Vitalicio del piso B, y además nombran que me han dado un dinero de 50.000 euros, nosotros los tres hijos tenemos copia del documento que se realizó en su momento.Pregunta que nos planteamos para que podamos realizar lo anteriormente descrito:¿Puedo yo tener el derecho Real de Habitación Vitalicio de dos viviendas diferentes, provenientes de una herencia? ¿Es legal o puede que tenga problemas con la justicia?Es legal un documento escrito por mis padres donde refleje que me han dado una cantidad de 50.000 euros, apareciendo en el documento la fecha, la firma de mis padres, la mía, y la de mis dos hermanos.¿Cuando se pide una nota simple de una propiedad, sobre la cual hay un derecho de habitación, se refleja en dicha nota simple el nombre de la persona que tiene el derecho sobre dicha habitación? ¿Podría embargarme el derecho Real de Habitación Vitalicio, de alguna de las dos viviendas?¿Podrían vender mis hermanos la casa y el piso, donde yo tengo el derecho Real de Habitación Vitalicio del piso y de la casa, sin mi firma?.
Enviada: hace 3 año.
Categoría: Herencias
Experto:  letrado14 escribió hace 3 año.

alvarezustarroz :

Estimado cliente: estoy en línea elaborando la respuesta a su pregunta. Le ruego espere unos minutos.

alvarezustarroz :

Paso a contestar su consulta por partes debido a su extensión.

alvarezustarroz :

En primer lugar, no hay inconveniente en que sus padres hagan testamento dejándole un derecho de habitación sobre una vivienda. Es perfectamente legal.

alvarezustarroz :

En segundo lugar, el derecho real de habitación no es embargable. El artículo 525 del Código Civil establece lo siguiente:


 



Artículo 525


Los derechos de uso y habitación no se pueden arrendar ni traspasar a otro por ninguna clase de título.


alvarezustarroz :

En tercer lugar, en principio también puede tener el derecho real de habitación de dos viviendas diferentes. Sin embargo, si el banco tomase conocimiento de ello podría anular ese derecho buscando un cambio en su herencia, alegando que dispone de él en fraude de acreedores o en abuso de derecho. Mi opinión es que es muy complicado demostrar esto y no creo que el Banco se "metiese" en eso.

alvarezustarroz :

En cuarto lugar, sus padres pueden donarle una cantidad (los 50.000 que refiere) mediante una donación. Esta cantidad sería descontada de la masa hereditaria a la hora de hacer el reparto, tal como usted dice.

alvarezustarroz :

Quinto: XXXXX XXXXX de otros datos, la fórmula para el cálculo del valor del derecho de habitación es la que usted dice.

alvarezustarroz :

Pregunta si esto sería legal; bajo mi punto de vista es perfectamente legal redactar un testamento en esos extremos. Aunque el cálculo habrá que hacerlo en el momento en que fallezcan sus padres.

alvarezustarroz :

El testamento normalmente lo redacta el notario en los términos explicados por el testador. Si explican lo que ustedes quieren no habrá mayor complicación.

alvarezustarroz :

Continúo: el derecho de habitación como derecho real que es, se inscribe en el Registro de la Propiedad con la duración del mismo, en su caso vitalicio.

alvarezustarroz :

Siguiente: sus hermanos sí podrían vender la casa y el piso sin su firma, pero su derecho perduraría. Es decir, aunque cambiase el propietario, usted seguiría teniendo el derecho de habitación. Como le he dicho, el derecho estará inscrito en el Registro (es aconsejable que lo inscriba para evitar situaciones indeseables).

Customer:

yo solo quiero la vivienda para vivir, no para alquilarla, además no tengo descendientes, por lo tanto cuando yo fallezca, podrían disponer de estas viviendas, mis dos hermanos. Según estoy viendo tus respuestas, sería mas aconsejable, en vez de tener el derecho de uso de habitación de 2 viviendas sería más prudente poner solo una habitación, para no levantar sospechas.

alvarezustarroz :

Por último, también pueden optar por repartir la herencia a partes iguales y no inscribir su parte en el Registro. Los problemas que puede tener son los siguientes: al declarar la herencia en el impuesto de sucesiones, hacienda tendrá conocimiento de sus bienes nuevos. Si el banco solicitase que se realizara una nueva averiguación patrimonial le podrían descubrir los bienes a través de los datos de la Agencia Tributaria, tras lo que solicitarían el embargo.


 


 

alvarezustarroz :

Es un caso muy remoto porque una vez que se solicita el oficio para averiguación patrimonial y pasan años, no suele solicitarse de nuevo. Es decir, salvo que el banco tenga conocimiento de su nueva situación, no es normal que continúen investigándole. Pero puede pasar.

alvarezustarroz :

Usted puede tener el derecho de habitación de las dos viviendas sin problema. Dos observaciones:


- El derecho de habitación no da derecho (valga la redundancia) a alquilar el piso. El derecho de habitación es distinto al usufructo, que sí da derecho a alquilar.


- Lo único que podría pasar si le descubriesen es que el Banco tratase de anular el reparto de la herencia, pero sería muy complicado.

Customer:

la donación de los 50.000 euros se pueden hacer con un contrato privado o hay que ir a notaría. entonces en el registro de propiedad en la vivienda donde yo tenga el derecho real de habitación en la nota simple aparecería mi nombre?

alvarezustarroz :

Puede hacerla en contrato privado sin problema.

alvarezustarroz :

Es aconsejable que en ese caso le ingresen el dinero en cuenta o se lo transfieran, y además paguen el impuesto de donaciones para que quede constancia de que la donación es real.

alvarezustarroz :

En el registro de la propiedad sí aparecerá su nombre si inscribe el derecho

alvarezustarroz :

Pero como le digo, no es embargable.

Customer:

si solo se hace el derecho de uso de una de las viviendas, me tendrían que realizar una donación mayor a los 50.000 euros, aproximadamente 85.000 euros, para que esta cantidad junto con el valor de derecho de uso de la habitación, sea superior a la legítima, para que no haya problemas, ¿No? el problema de la donación es que yo no tengo número de cuenta a mi nombre, tengo un número de cuenta, en el que estoy de autorizado, y uno de mis hermanos está de titular de la cuenta, entonces si se realiza el ingreso en esa número de cuenta realmente se lo estaría dando a mi hermano que es el titular, no puedo tener número de cuenta yo como titular porque me quita el banco el dinero.

alvarezustarroz :

En tal caso quizá les interese redactar la donación en escritura pública. No es obligatorio pero yo se lo aconsejo. ¿Por qué? porque el día que herede, si el banco está pendiente, podrá poner en duda si tal donación se ha realizado efectivamente o no. En principio con el contrato privado valdría, pero la escritura pública tiene más fuerza.


 


Por otro lado le confirmo su respuesta, si no recibe al menos la legítima, el banco podrá exigirla en su nombre.

Customer:

para que haya el menor riesgo posible, después de la situación que le describo, cual sería lo más aconsejable, bajo tu opinión, ¿si estuviese en mi situación como lo haría?

alvarezustarroz :

Siento no poder aconsejarle; ocultar bienes para no pagar deudas podría ser constitutivo de delito de alzamiento de bienes...


 


Tan solo puedo explicarle las consecuencias jurídicas de lo que plantea.

alvarezustarroz :

¿Tiene alguna otra consulta?

Customer:

Entonces realizando una donación por un valor superior a la legítima, y además heredar el derecho Real de Habitación Vitalicio de una vivienda, puede ser lo más aconsejable, poniendo las propiedades a mis hermano, para cambiar el testamento en los próximos días, actualmente el testamento esta puesto, lo mismo para los tres, ¿haciendo esto no habría problemas?, y más adelante también podría si consiguiera vender, lógicamente ahora no porque los tiempos son malos para vender, una parte del patrimonio, y coger el dinero y hacer una donación para mí ante notario, entre mis padres y yo, donde yo recibiría el dinero completamente de lo que mis padres me quieran dar que según ellos me quieren dar la tercera parte del total de la herencia, y ¿después de hacer esto no tendrían que volver a hacer testamento?

alvarezustarroz :

Efectivamente podría hacerlo así. El único límite legal es que sus padres no pueden donar en vida más de lo que pueden dejar en testamento (es decir, deben respetar las legítimas de sus hermanos) .

alvarezustarroz :

¿Tiene alguna otra duda?

Customer:

por ejemplo para entenderlo si el patrimonio es 100 unidades, y lo quiere repartir entre los 3 hermanos, por ejemplo a mí me hace una donación en notaría pública de 10 unidades y suponiendo que el valor del derecho de habitación es de 5 unidades, yo en total he recibido 15 unidades, el resto 85 unidades las cogen mis hermanos en propiedades cuando los tres hermanos aceptemos la herencia. Mi legítima que es lo que yo tengo que recibir por ley para que no haya problemas es de 1/9 del total de la herencia que es de 11,11 unidades. Como yo he cogido en total 15 unidades, ¿no habría problema? y el resto hasta llegar a las 33 unidades, que sería 22 unidades me lo entendería yo con mis hermanos. Porque corrígeme si me equivoco las donaciones en andalucía hay que pagar muchos impuesto.

alvarezustarroz :

Efectivamente es así.

alvarezustarroz :

Los límites son: 1º a usted le tienen que respetar las 11.11 unidades; 2º, a sus hermanos les tienen que respetar las mismas.

alvarezustarroz :

11.11 a cada hermano. El resto es libre entre los hermanos (33.3 lo pueden dejar a quien quieran y otros 33.3 a alguno o algunos hermanos, es decir, tercio de libre disposición y tercio de mejora).

Customer:

entonces para hacer el cambio de testamento en los próximos días, pueden poner las propiedades a nombre de mis hermanos, y ponerme a mi el derecho de habitación de una vivienda, ( le puede poner impedimento el notario a mis padres si realiza este cambio de testamento en los próximos días, al observar el notario que a mí me deja solo el valor del uso de la habitación de una vivienda y que dicho valor es inferior al valor de la legítima que a mi me corresponde) y cuando consiga dinero líquido dentro x años ( por ejemplo 6 años), realizarme una donación pública ante notario entre yo y mis padres. Y mientras que el valor de me donen más el valor de uso de la habitación no supere las 20 unidades suponiendo que el total de la herencia son 100 unidades ¿ No habría problema ? ¿Sería perfectamente legal?

alvarezustarroz :

Sí sería legal. El problema que veo si lo hacen así es que tendrán que liquidar el impuesto de donaciones ahora y no cuando fallezcan sus padres.


 


Y no son 20 unidades, a usted pueden donarle más o menos, siempre respetando las 11.11 unidades de cada hermano.

Customer:

¿porque ahora? si yo el dinero lo recibo dentro de 6 años cuando venda una propiedad. En los próximos días (por ejemplo el día 20-05-2013) es cuando se realiza el cambio de testamento poniendo todas las propiedades a mis hermanos y derecho de uso y habitación a mí de una vivienda, si realiza este cambio de testamento,¿ le puede decir algo ahora el notario a mis padres porque si realiza ese cambio, el valor que aparece en testamento para mí es inferior al de la legítima ?

alvarezustarroz :

No, el notario no debería decir nada porque el valor puede cambiar y la voluntad de sus padres es la que es. Otra cosa es que al herederar, uno de los herederos impugne el testamento.


 


Creo que he entendido mal: ha dicho que cambian el nombre de las propiedades, lo que significa que las donan. En este caso habría que liquidar el impuesto ahora. Si lo que cambian es el testamento, liquidarán el impuesto cuando hereden.

Customer:

me explico ahora, a día de hoy 15-05- 2013 las propiedades ( por ejemplo 4 propiedades) están a nombre de mis padres, solo que dentro de cinco día (20-05-2013) hacen el nuevo testamento, donde dicen que ponen todas las propiedades a mis hermanos y derecho de uso y habitación a mí de una vivienda. ahora pasan 6 años por lo tanto estamos en el ( 20-05-2019) y mis padres venden 1 propiedad de las cuatro que tienen, y cogen el dinero y me hacen a mí una donación ante notario, y entonces ese mismo año se realiza el pago de la donación, y nos guardamos la escritura de la donación, y dentro X años cuando los tres hermanos aceptemos la herencia. yo ya habría recibo la parte de la legítima pues el valor que me donaron más el valor de uso de la habitación es superior a las 11.1 unidades por lo tanto mis acreedores no podrían reclamar nada ¿es cierto?, yo me llevo excelentemente con mis hermanos además ellos van a coger más herencia que yo, por lo tanto nunca impugnarían la herencia, lo que quiero que me digas es que si lo realizamos así podrían los acreedores intentar cobrar o no podrían pues es la voluntad de mís padres y se ha respetado las leyes.

alvarezustarroz :

Sí podrían hacerlo así, es una buena opción.

alvarezustarroz :

Además, al ser sus padres quienes cambian el testamento, a usted no podrán acusarle por un delito de alzamiento de bienes.

Customer:

cuando en el año (20-05-2019), mis padres hayan vendido 1 de las propiedades, y me hayan donado a mí el dinero ¿tendrían mis padres que volver a realizar testamento , porque antes dejaban 4 propiedades a nombre de mis hermanos y después de vender una propiedad solo hay 3 propiedades ( las cuales serán para mis hermanos), y debería reflejar en este nuevo testamento que me ha donado a mí el dinero del valor de la vivienda que ha vendido, por ejemplo digamos que son 10 unidades, que he cogido yo por la venta de la propiedad?

alvarezustarroz :

En el testamento no hace falta reflejar la donación. Lo importante es que a la hora de heredar se hayan respetado las legítimas.

alvarezustarroz :

Por tanto en principio no hará falta modificar testamento, otra cosa es que a la hora de heredar alguno de los hermanos no esté conforme e impugne.

Customer:

Tal y como yo te lo he comentado si se han respetado las letigímas, pues yo sumando el valor de la donación más el uso y derecho de habitación tengo 20 unidades ( superior a la letígima que me pertenece), y mis hermanos se quedarían 3 propiedades que en total suman entre los dos hermanos 80 unidades, es decir 40 unidades para cada uno de mis hermanos),los que van ha heredar son yo y mis hermanos, y mis dos hermanos cogen la misma cantidad de las 100 unidades coge cada uno 40 unidades cada una y yo solo 20 unidades por lo tanto ellos estarán conforme, los que a mi me preocupan son los acreedores, no mis hermanos. ellos encantado de la vida porque cogen más del 33.33 unidades cada uno. ¿si se realizan así, podían los acreedores, paralizar y embargar la herencia?

alvarezustarroz :

No pueden paralizar la herencia porque en el caso que comenta usted tendría su legítima. Ningún acreedor puede obligar a sus padres a que le dejen más en herencia que lo obligatorio por ley.

alvarezustarroz :

Por tanto, si hereda la legítima, los acreedores no pueden exigir más.

Customer:

y lógicamente no podrían embargar nada, ya el uso de la habitación es inembargable, y el dinero que me donaron a mi mis padres lo tengo yo. Aunque se den cuenta los acreedores que es una maniobra para que ellos no cobre,¿ podrían podrían no estar conforme e intentar demandar? ¿ Y embargar ?

alvarezustarroz :

Embargar nada porque entiendo que no tiene otros bienes que embargar. Podrían dirigirse contra usted por un delito de alzamiento de bienes si tienen conocimiento de que le han donado 50.000 euros y los ha ocultado sin haber pagado sus deudas.

Customer:

Yo a mi nombre no tengo nada, pero si ha mí me dona mi padre por ejemplo 50.000 euros, ¿Estoy obligado ha dárselos a ellos, cuando a mí realmente, me hacen falta para comer?, ¿crees que me demandarían por alzamiento de bienes? ¿que conseguirían si no tengo propiedades, y el dinero que me donó mís padres, lo hizo hace por ejemplo 10 años y está la mayor parte del dinero gastado y el resto está debajo del colchón realmente que conseguirían con ello?¿ ¿Podrían demandar a mis hermanos por alzamiento de bienes? (aclaración le comento que las deudas que tengo ya se las he pagado con creces al banco, ademas de llevarse los inmuebles que estaba pagando me han embargo la nómina de por vida)

alvarezustarroz :

Si debe dinero, lo tiene y lo oculta, puede cometer delito de alzamiento de bienes, artículo 257 del Código Penal:


Artículo 257


1. Será castigado con las penas de prisión de uno a cuatro años y multa de doce a veinticuatro meses:



  • 1.º El que se alce con sus bienes en perjuicio de sus acreedores.

  • 2.º Quien con el mismo fin, realice cualquier acto de disposición patrimonial o generador de obligaciones que dilate, dificulte o impida la eficacia de un embargo o de un procedimiento ejecutivo o de apremio, judicial, extrajudicial o administrativo, iniciado o de previsible iniciación.

alvarezustarroz :

Este delito prescribe a los 5 años, por lo que si le descubriesen dentro de 10, habría prescrito.

Customer:

por lo tanto si la donación me la realizan mis padres en vida, y fallecen mis padres, por ejemplo 8 años después, ¿podrían demandarme el banco, por alzamiento de bienes a mí o a mis hermanos?

alvarezustarroz :

a sus hermanos no. A usted sí en el caso que le he comentado. Aunque es difícil de descubrir y probar.

alvarezustarroz :

¿alguna pregunta más?

alvarezustarroz :

Le ruego emita valoración sobre la respuesta si le ha sido útil.

Customer:

a mí porque si mis padres mi dieron a mi el dinero de la donación en el (20-5-2019), y cuando se acepte la herencia es por ejemplo (20-5-2025), desde que yo cogí el dinero hasta que ellos me ponen la demanda que es cuando se se acepta la herencia han pasado 6 años ¿por lo tanto ha prescrito?¿no?. o ¿acaso el banco se puede dar cuenta que yo he cogido el dinero cuando se realizó la donación en decir en el 20-5-2019?

alvarezustarroz :

Si se da cuenta antes de que hayan pasado 5 años desde 20.5.2019 sí.

alvarezustarroz :

¿Tiene alguna pregunta más? Le ruego emita valoración sobre la respuesta, es muy importante para los expertos que contestan.

Customer:

solo una ultima pregunta, como puedo hacer para que el banco no se entere que he cogido la donación, o es imposible ellos tienen medio para averiguarlo, cuando yo pague los impuesto?

alvarezustarroz :

Los medios para averiguarlo es mediante solicitudes de averiguacion patrimonial judiciales, a través de requerimientos a Hacienda. Si no declara ni recoge la donación en escritura pública, será dificil que le descubran. Pero si lo hacen las consecuencias serán peores, porque además del delito habrá sanción de hacienda.

Customer:

entonces como puedo hacer para que no se entere es muy probable que se realicen las solicitudes de averiguacion patrimonial judicial cuando cuanto tiempo la realizan los bancos, y con qué propósito las hacen

alvarezustarroz :

Siento no poder orientarle en ese aspecto como le he dicho antes...

alvarezustarroz :

¿Alguna otra pregunta? Por favor, no se olvide de valorar la respuesta.

Customer:

¿y si me hace una donación en documento privado tendría validez?

alvarezustarroz :

Sí, ya le he dicho que tiene validez.

Customer:

una donación en documento privado donde yo recibo el dinero en la mano, y ponemos en el documento a mis hermanos firmando como testigos de que he recibido el dinero

Customer:

y ese documento privado firmado por mis padres yo y mis hermanos lo guardamos hasta el día que se hacepte la herencia, para justificar que he cogido de esa forma la parte de la letígima

alvarezustarroz :

Si sirve como ya le he dicho

alvarezustarroz :

Por favor, no se olvide de valorar la respuesta, es muy importante para el experto.

Customer:

¿entonces valdría igualmente un documento publico que uno privado para mostrarlo el día que se acepte la herencia? ¿y los acreedores no me podrían demandar por alzamiento de bienes, ya que al ser un documento privado no se enterarían?

alvarezustarroz :

Sí, vale igual como le he dicho.

Customer:

¿y podrían demandarme los acreedores por alzamiento de bienes, realizándolo con documento privado?

alvarezustarroz :

El delito es el mismo si tiene dinero y lo oculta en fraude de acreedores. Otra cosa es que al hacerlo en documento privado no le descubran.

Customer:

si lo hago en documento privado, ¿Estoy obligado a declararlo, mis padres o yo?

Customer:

me refiero al dinero que me donan mis padres

alvarezustarroz :

sí, la oblicación fiscal también es la misma.

alvarezustarroz :

Debería declararlo y liquidar impuestos siendo indiferente si documenta la donación en escritura pública o privada. Otra cosa es que le descubran.

Customer:

Por ejemplo podría declararlo mis padres que son los que venden la propiedad, y después me dan ha mí el dinero y yo lo pongo el dinero debajo del colchón, y así no se enteraría el banco que yo he cogido el dinero, y por lo tanto no me podrían demandar por alzamiento de bienes ya que no tienen pruebas es correcto la reflexión que he realizado.

alvarezustarroz :

Sí podrían denunciarle, otra cosa es que puedan probarlo.

alvarezustarroz :

¿alguna pregunta más?

alvarezustarroz :

Le ruego emita valoración sobre la respuesta

Customer:

¿pero como me pueden demandar si ellos no saben que yo he cogido el dinero, no tienen pruebas ?¿ en que se basaría la demanda, si no saben que he cogido el dinero?

alvarezustarroz :

Si no tienen pruebas no tienen nada que hacer. Le denunciarían y no llegaría a nada.

alvarezustarroz :

De hecho si no lo saben no llegarían a denunciar.

Customer:

perfecto entonces el contrato privado es lo mejor, ¿tu que opinas?

alvarezustarroz :

no puedo opinar sobre eso, ya le he dicho. Ya le he dado las consecuencias legales de cada solución, pero no puedo pronunciarme sobre ello.

Customer:

nunca he realizado un documento privado donde yo acepto una donación de mis padres, ¿este tipo de documento es legal, donde se realiza una donación de padre a hijo?¿estarían obligados a pagar algún impuesto por hacer una donación a mi en documento privado?

alvarezustarroz :

Ya le he explicado que sí, es legal y deberían liquidar el impuesto de donaciones.

Customer:

entonces si mis padres venden una propiedad, con lo cual tendrían que pagar impuesto, y después ese dinero me lo donan a mí en documento privado, tendrían que volver a pagar impuesto otra vez por donación ¿y yo que recibo la donación de mis padres estoy obligado a declararlo y pagar los impuestos por donaciones?

alvarezustarroz :

Sus padres pagarían impuesto de transmisiones al vender la casa, después usted pagaría donaciones y ya no habría más impuestos.

alvarezustarroz :

Estimado cliente, creo que no puedo ayudarle más. Llevamos chateando 4 horas y veo que las preguntas que realiza son las mismas. He intentado esforzarme todo lo posible y aclararle sus dudas, espero haberle ayudado y aclarado sus dudas.

Customer:

muchas gracias XXXXX XXXXX respuestas

alvarezustarroz :

Gracias XXXXX XXXXX por confiar en Justanswer. Espero haberle ayudado.

Customer:

una ultima pregunta ¿si yo pago la donación se daría cuenta el banco?

alvarezustarroz :

Ya se lo he explicado. El banco no se daría cuenta salvo que solicitase vía judicial una nueva averiguación patrimonial.

Customer:

lo que no entiendo bien es lo de la averiguación patrimonial, lo suelen hacer los bancos muy amenudo

alvarezustarroz :

Depende del banco, si lo quiere hacer lo hará, no es frecuente.

Customer:

si mis padres venden la vivienda pagan impuesto patrimoniales después me donan a mi el dinero, y en esta operación de donación ellos no pagan nada, y si yo no pago el impuesto de donación el banco no se entera, de la donación que yo he recibido, pero que consecuencias me traería eso a mí supongo que a mis padres no le pasa nada poque paga el impuesto de patrimoniales

alvarezustarroz :

Ya se lo he explicado, las consecuencias son que a usted, si le descubriesen, le obligarían a pagar el impuesto con una sanción. Además podrían acusarle por un delito de alzamiento de bienes

alvarezustarroz :

Estimado cliente, debo abandonar el chat, espero haberle sido de ayuda

letrado14, Abogado
Categoría: Herencias
Clientes satisfechos: 165
Experiencia: Licenciado en UCM. Máster en práctica jurídica. Máster en asesoría fiscal
letrado14 y otros otros especialistas en Herencias están preparados para ayudarle

Opiniones de nuestros clientes:

 
 
 
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

Conozca a los expertos:

 
 
 
  • eduardolm

    eduardolm

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    58
    Licenciado en Derecho por la UDC.Diploma en Escuela de Práctica.Colegiado de Ilustre Colegio de Abogados de A Coruña 4541.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/ED/eduardolm/2011-9-12_172832_Recorte.64x64.jpg Avatar de eduardolm

    eduardolm

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    58
    Licenciado en Derecho por la UDC.Diploma en Escuela de Práctica.Colegiado de Ilustre Colegio de Abogados de A Coruña 4541.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/DI/DiegoLM/2011-3-28_102522_DSCN0258copia.64x64.JPG Avatar de DiegoAbogado

    DiegoAbogado

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    34
    Abogado colegiado. Especializado en Derecho Sucesorio.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/AR/ariatf/2015-7-28_102459_.64x64.png Avatar de Mariatf19

    Mariatf19

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    65
    Especialista en herencias y sucesiones
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/JA/jaiter/2013-10-6_121219_fotosjaime5.64x64.jpg Avatar de jaiter

    jaiter

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    30
    Licenciado en derecho por la Universidad Autónoma. Preparación de oposiciones de jueces durante cinco años
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/JO/JoseMagadan/2013-6-27_16279_IMG6290copia.64x64.JPG Avatar de Abogado3044

    Abogado3044

    Abogado

    Clientes satisfechos:

    2304
    ABOGADO ICA BURGOS. I speak english
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/albergiud/2010-12-12_105447_mi_cuchi.jpg Avatar de Alberto

    Alberto

    Abogado

    Clientes satisfechos:

    116
    Abogado especializado en laboral , reclamaciones de indemnizaciones ( tráfico) y deudas
 
 
 

Preguntas relacionadas con Herencias