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eduardolm
eduardolm, Licenciatura
Categoría: Herencias
Clientes satisfechos: 58
Experiencia:  Licenciado en Derecho por la UDC.Diploma en Escuela de Práctica.Colegiado de Ilustre Colegio de Abogados de A Coruña 4541.
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Soy la hija y heredera de mi padre (95 anos). Su viene

Pregunta del cliente

Soy la hija y heredera de mi padre (95 anos). Su mujer viene de morir y el
no puede ocuparse de sus asuntos. Es verdad o hay excepciones a que el
heredero obtenga el poder, cambie, la compraventa a una renta vitalica y
ponga o cree nua nueva cuenta bancaria yo siendo el titular y el teniendo
el usufructo como con la renta vitalica. Yo no tomaria ninguna decision
sin el acuerdo de mi padre. No es la mejor manera de proteger los interes
de los dos?
Enviada: hace 2 año.
Categoría: Herencias
Experto:  Legalmadrid escribió hace 2 año.

Legalmadrid :

Buenas noches

Legalmadrid :

Soy Juan Jesus Sanchez Ferrer y soy abogado con mas de quince años de ejercicio. USted puede escribir cuando lo desee.

JACUSTOMER-u4e7bi7l- : Que paso con el texto que vengo de escribir?
Legalmadrid :

Antes de nada y dado que esta en Uruguay necesitaria que me confirmase que la consulta es respecto a la Ley Española

JACUSTOMER-u4e7bi7l- : Si, la es.
Legalmadrid :

Bien

Legalmadrid :

Pues si puede exponer la pregunta un poco mejor, imagino que tiene un poder de libre de disposición otorgado por su padre ¿no?

JACUSTOMER-u4e7bi7l- : Soy le hija y la heredera de mi padre (95 anos) que viene de perder a su esposa
Legalmadrid :

Bien, le leo con atencion

JACUSTOMER-u4e7bi7l- : que se ocupaba de todos sus asuntos. Quiere protegerlo a el y mas tarde a mi teniendo
JACUSTOMER-u4e7bi7l- : un poder, cambiando la compraventa a una renta vitalica y teniendo mi firma
Legalmadrid :

¿que compraventa?

JACUSTOMER-u4e7bi7l- : en su cuenta bancaria. El tendria el usufructo. Amigos han tratado de
Legalmadrid :

No la entiendo

Legalmadrid :

Le ruego no repita el texto de la pregunta sino que me aclare algunas cuestiones

Legalmadrid :

¿A que compraventa se refiere?

JACUSTOMER-u4e7bi7l- : meterlo en una residencia, cambiar su doctor y hasta lo que come. Quisiera evitarle todos
JACUSTOMER-u4e7bi7l- : estos disgustos.
Legalmadrid :

Si tienes lo que se denomina un "poder amplio" tu podras tomar decisiones por el

JACUSTOMER-u4e7bi7l- : Que yo sepa no tengo ningun poder. Quiere darselo a un amigo. La compraventa
Legalmadrid :

Si esta en plenitud de su capacidad mental puede darle el poder a quien quiera.

JACUSTOMER-u4e7bi7l- : son los papeles (contrato) que mis padres firmaron cuando compraron el apto.
JACUSTOMER-u4e7bi7l- : Me han dicho que tendre que pagar muchos mas impuestos cuando herede
Legalmadrid :

Una compraventa no se puede cambiar

JACUSTOMER-u4e7bi7l- : el apto. si el documento no tiene mi firma.
JACUSTOMER-u4e7bi7l- : Entomces cambiar una compraventa a une renta vitalica, es decir que yo sea el titular
JACUSTOMER-u4e7bi7l- : y mi padre tiene el usufructo.
Legalmadrid :

Pero vamos a ver señora

Legalmadrid :

¿El apartamento a nombre de quien esta?

Legalmadrid :

Para empezar digame donde esta ubicado el apartamento y a nombre de quien esta.

JACUSTOMER-u4e7bi7l- : Esta al nombre de mi padre y esposa falleciea.
JACUSTOMER-u4e7bi7l- : El apto. esta en Madrid y ahora al nombre de mi padre.
Legalmadrid :

Bien

Legalmadrid :

¿Y usted quiere saber que es lo mejor para cuando herede, no?

JACUSTOMER-u4e7bi7l- : Que es la diferencia de un poder de libre disposition y un poder general o especial?
JACUSTOMER-u4e7bi7l- : Perdon, no vi su mensaje. Quiero saber (1) como mejor proteger los intereses
Legalmadrid :

Un poder de libre de disposicion es un poder de los que en españa llamamos "amplio", tambien coloquialmente "de ruina", por el cual el poderdante confiere al apoderado poderes totales sobre su patrimonio y la disposicion del mismo

JACUSTOMER-u4e7bi7l- : de mi padre y (2) como arreglar lo que sea ahora para facilitar las
Legalmadrid :

Un poder general es un poder general para los negocios mas comunes y sencillos en los que no sea necesario la intervencion de un notario por ejemplo y un poder especial es para un negocio juridico concreto.

JACUSTOMER-u4e7bi7l- : cosas cuando muera: pago de impuestos, etc.
Legalmadrid :

La mejor forma de proteger los intereses de su padre es que le facilite a una persona de confianza, que pudiera ser usted un poder de libre disposicion

Legalmadrid :

Pero si lo que quiere es pagar los menos impuestos posibles a la hora de su falllecimiento le interesa dejar las cosas como estan si usted es la unica heredera

JACUSTOMER-u4e7bi7l- : Y por cualquier razon prefiere a un amigo como yo vivo en Uruguay
JACUSTOMER-u4e7bi7l- : no correo un peligro si el amigo no es honesto?
Legalmadrid :

Pero hay que tener mucho cuidado con ese amigo porque puede quitarle todo

Legalmadrid :

Con un poder de libre disposicion el amigo podria incluso quedarse con todo su patrimonio mediante compraventas

JACUSTOMER-u4e7bi7l- : Asi que lo que me dijeron otros amigoa de mi padre no es verdad.
Legalmadrid :

¿que le dijeron?

JACUSTOMER-u4e7bi7l- : No pago menos impuestos siendo el dueno del apto. Acon m padre teniendo
JACUSTOMER-u4e7bi7l- : el usufructo y no es necesario que aparezca mi firma en su cuenta en banco.
JACUSTOMER-u4e7bi7l- : Hay un amigo que se ocupa de su dinero. Eso me da miedo tambien.
Legalmadrid :

No es necesario hacer nada de eso. No se fie usted de estos "amigos".

JACUSTOMER-u4e7bi7l- : Pero mi padre es ciego y en silla de ruedas como puede estar sguro de lo que estan haciendo?
Legalmadrid :

No deberia confiar en esa gente

Legalmadrid :

Si quiere mi opinion personal deberia estar con la familia

JACUSTOMER-u4e7bi7l- : Voy a Madrid pero mi padre me dice que lo que Ud. a confirmado no es verdad y
Legalmadrid :

Una persona mayor, ciega y con una minusvalia sin familia en España es presa facil para gente sin escrupulos.

JACUSTOMER-u4e7bi7l- : tiene una confianza absoluta en sus amigos. Yo no.
Legalmadrid :

Mire con el debido respeto a su padre, yo tengo claro que esta en una situación en la que es facil de engañar.

Legalmadrid :

Si va a venir usted a Madrid deberían solucionar estos problemas en familia.

JACUSTOMER-u4e7bi7l- : Asi que cree que tengo que mudarme a Madrid. Hace dos anos que me mude aqui.
JACUSTOMER-u4e7bi7l- : Bueno, no veo otra solucion.
Legalmadrid :

Es una decision muy personal. Yo mas que como abogado le puedo hablar por la experiencia de haber pasado por algo parecido y desde luego, creo que lo mas oportuno es que usted este junto a su padre.

Legalmadrid :

Desde luego lo que no es normal es que su patrimonio lo gestionen unos "amigos".

Legalmadrid :

No puedo decirle otra cosa. Y por supuesto algo que he leido de "renta vitalicia", compraventas, etc. ni se le ocurra hacer nada de eso.

Legalmadrid :

Tiene toda la pinta de ser un engaño.

Legalmadrid :

Es mi opinión definitiva sobre este tema

Legalmadrid :

¿Sigue usted en linea? ¿tiene alguna pregunta mas?

Legalmadrid :

Sino tiene ninguna otra duda sobre el particular le ruego que valore la respuesta al salir del chat.

Legalmadrid :

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Legalmadrid :

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Legalmadrid :

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