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Mariatf19
Mariatf19, Licenciatura
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TARDES SOMOS UN MATRIMONIO SIN HIJOS CON 2 CASAS QUE SON

Pregunta del cliente:

B TARDES SOMOS UN MATRIMONIO SIN HIJOS CON 2 CASAS QUE SON COMPRADAS CON ANTERIORIDAD AL MATRIMONIO, Y POR LO TANTO PRIVATIVAS,
LOS DOS TENEMOS ASCENDIENTES
¿cuanto le puedo dejar a mi mujer, mi deseo es que se quede todo, menos la legitima por ley.
y por ultimo como funciona el usufructo, es decir le puedo dejar el usufructo de mi casa, y otro garage que tengo, ?, y ese usufructo seria del 100%, o tendría que compartirlo con los padres de ella si falleciera , es decir si le dejo el usufructo que derecho tienen los padres sobre la casa, ?,
Hay muchos foros en internet, y todos aclaran relativamente bien cuales son las partes legitimas, pero ninguno aclara como funcionan los usufructos
muchisimas gracias
Enviada: hace 2 año.
Categoría: Herencias
Experto:  Mariatf19 escribió hace 2 año.
Customer:

Hola buenas tardes.

Customer:

Me llamo María y trabajo como abogada. Estoy leyendo su pregunta no se desconecte en unos minutos le respondo.

Customer:

Le voy a explicar como es el tema de las legítimas y luego el tema del usufructo

Customer:

En cuanto al tema de las legítimas dado que usted no tiene hijos y sus padres bien, éstos son legitimarios y por tanto tienen derecho a la legítima de su herencia

Customer:

Si estamos en territorio de derecho común la legítima es un tercio de la totalidad de la herencia, esa es la parte de la que usted no puede privar a sus padres y ascendientes si a día de hoy falleciere

Customer:

En cuanto al tema del usufructo, su mujer tendría derecho al usufructo de la mitad de la herencia ya que hay ascendeintes

Customer:

es decir, la mitad de los bienes pertenecerían en usufructo a su mujer que tendría sobre esos bienes el cien por ciento

Customer:

es decir, su mujer tendría derecho a usar los bienes sobre los que recae el usufructo aunque la propiedad fuera de los herederos

Customer:

Si su deseo es que su mujer tenga el derecho de usufructo sobre la vivienda puede hacerlo mediante el otorgamiento del testamento y salvando la legítima de los padres

Customer:

De hecho es lo habitual dejar el usufructo sobre la vivienda al conyuge viudo para que durante el tiempo que viva no se le pueda echar de la casa por parte de los herederos.

Customer:

Si su deseo como manifiesta es que su mujer tenga el usufructo sobre la casa y sobre el garaje puede hacerlo si los bienes que tiene cubren la legítima de sus padres

Customer:

Por ley su mujer ya tendría el usufructo sobre la mitad de los bienes de la herencia pero usted en testamento puede determinar que se le conceda el usufructo sobre la casa y el garaje y así su mujer estaría protegida mientras viviera ya que no podrían echarla.

Customer:

Sigo a su disposición por si tiene más dudas y si las he resuelto le agradecería que valorase mi respuesta ya que si usted no valora o valora negativamente el experto no cobra.

Customer:

Muchas gracias por su confianza y reciba un cordial saludo.

Mariatf19, Licenciatura
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Experto:  Mariatf19 escribió hace 2 año.
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Cliente: escribió hace 2 año.

2 cuestiones, la legitima de los padres es la mitado o un tercio de la herencia?'

y por ultimo no entiendo el alcande de este parrafo

Si su deseo como manifiesta es que su mujer tenga el usufructo sobre la casa y sobre el garaje puede hacerlo si los bienes que tiene cubren la legítima de sus padres

significa esto que para dejarle a mi mujer el usufructo esta tendría que pagarles dinero, ?? , o como les tendría que compensar??

muchas gracias

Cliente: escribió hace 2 año.

y por ultimo no entiendo muy bien que parte de mi herencia pasaria a ser propiedad de mi mujer y cual no,

gracias

Experto:  Mariatf19 escribió hace 2 año.
Hola de nuevo estimado cliente.En cuanto a la primera pregunta la legítima de los padres es un tercio de la totalidad de la herencia.La duda que usted tiene solo se produce si los bienes no alcanzaran el tercio de herencia pero en su caso si le atribuye la propiedad de la casa a los pasres y el usufrcto a la viuda ya pagaría la legítima. Por eso no se preocupe. Mi consejo es que vaya a otorgar testamento para que su mujer tenga el usufrcuto sobre la casa y el garaje.En cuanto a su última pregunta. Su mjer tendría el derecho de usufructo sobre la mitad de la herencia y eso signfica que tiene el derecho de usar pero no laoropiedad que sería de los herederos que sin embargo no podrian usar la vivienda mientras su mujer no muera.
Cliente: escribió hace 2 año.

bueno ya estamos cerca del final, si la legitima es de un tercio, entiendo que mediante testamento yo puedo darle a mi mujer, en propiedad y suya por si algun dia quiere vender la casa, los dos tercios restantes, de tal manera que si no entiendo mal, le quedaría en propiedad dos tercios de la casa y del garaje, y un tercio que sería de mis padres, y además el usufructo de la casa,

Es decir que quiero dejarle lo maximo a mi mujer, no quiero dejarle la propiedad a mis padres, si no solo lo que por ley no pueda evitarlo.

gracias

Experto:  Mariatf19 escribió hace 2 año.
Entiendo perfectamente lo que comenta. Lo que hay que hacer es dejarle un tercio del valor de la herencia a aus padres y el resto puede dejarselo a su mujer sin problema alguno.
Cliente: escribió hace 2 año.

eso si, entendido , y con el tercio de la vivienda restante, le puedo dejar el usufructo a mi mujer, de tal manera que si esa vivienda no se vende, ella siga viviendo , en la casa ??

y que pasaría con el resto de los bienes, , el garage y el dinero, en el tercio que les corresponde a mis padres, se puede hacer usufructo sobre el garaje??

Experto:  Mariatf19 escribió hace 2 año.
Si usted puede dejarle a su mujer el usufructo sobre la totalidad de la casa y tambien sobre el garaje y a sus padres el tercio de los bienes de la herencia .y si ademàs tiene dinero cuvriría perfectamente la legítima.

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