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Carrero-Blanco
Carrero-Blanco, Abogado
Categoría: Legal
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Hola soy de Tenerife, hace 14 a os compre un piso, y al poco

Pregunta del cliente

Hola soy de Tenerife, hace 14 años compre un piso, y al poco de tenerlo todavia sin vivirlo mis suegros tuvieron un problema y le deje el piso para que lo vivieran, ellos me ingresaban una cantidad al mes y pagaban los gastos. Mi suegro decia que no estaba comodo por miedo a que le sucediera lo mismo que la vez anterior, y mi mujer me dijo que le hiciera un contrato entre nosotros como que le vendia el piso a mis suegros para que se sintieran mas seguros. Ahora han fallecido y mi cuñado aparece con otro contrato privado que dice que mi suegro le vendio el piso a el y que el propietario de la vivienda es el.Fui al registro de la propiedad y sigue estando a mi nombre y los gastos municipales asi como los gastos de agua luz siguen a mi nombre. Lo que observo de este ultimo contrato es que no esta firmado sino por mi suegro y no aparece la firma de mi suegra, y estaban casados en regimen gananciales. Mi pregunta es que valor tienen estos contratos y si yo sigo siendo el propietario o mi cuñado se pude quedar con el piso
Enviada: hace 6 año.
Categoría: Legal
Experto:  Carrero-Blanco escribió hace 6 año.
El art. 1377 del Código Civil dice que "para realizar actos de disposición a título oneroso sobre bienes gananciales se requerirá el consentimiento de ambos cónyuges.
Si uno lo negare o estuviere impedido para prestarlo podrá el Juez, previa información sumaria, autorizar uno o varios actos dispositivos cuando lo considere de interés para la familia. Excepcionalmente, acordará las limitacioens o cautelas que estime convenientes
." Así que la compraventa firmada por su suegro no es válida, pero si usted lo vendió, aunque sea en documento privado (que no es título suficiente para inscribirlo en el Registro de la Propiedad), ya no es suyo sino de los herederos de su suegro, entre los que se encuentra su mujer, aunque sí podría ser prueba suficiente para que éstos puedan iniciar un expediente de dominio de reanudación del tracto y conseguir un título inscribible.

JustAnswer en los medios:

 
 
 
Sitios web de consulta médica: Si tiene una pregunta urgente puede intentar obtener una respuesta de sitios que afirman disponer de distintos especialistas listos para proporcionar respuestas rápidas... Justanswer.com.
JustAnswer.com...ha visto como desde octubre se ha disparado el número de consultas legales de nuestros lectores sobre despidos, desempleo e indemnizaciones por cese.
Los sitios web como justanswer.com/legal
...no dejan nada al azar.
El tráfico en JustAnswer ha aumentado un 14 por ciento...y hemos recibido 400.000 visitas en 30 días...las preguntas relacionadas con el estrés, la presión alta, la bebida y los dolores cardíacos han aumentado un 33 por ciento.
Tory Johnson, colaboradora de GMA sobre temas relacionados con el lugar de trabajo, habla sobre el "teletrabajo", como JustAnswer, en el que expertos verificados responden a las preguntas de las personas.
Le diré que... las pruebas que hay que superar para llegar a ser un experto son muy rigurosas.
 
 
 

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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

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