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E. Gabarre de Sus
E. Gabarre de Sus, Licenciatura en Derecho
Categoría: Legal
Clientes satisfechos: 44
Experiencia:  Master en práctica jurídica. 6 años de experiencia distintos campos de la abogacía.
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E. Gabarre de Sus está en línea ahora

Hola mi problema es el siguiente soy inquilino de un local

Pregunta del cliente

Hola
mi problema es el siguiente:
soy inquilino de un local comercial. En él tengo montado una tienda. Resulta que al dueño del local comercial, el banco le ha ejecutado la orden de embargo del local por impago.
¿qué derechos tengo yo ? ¿como puedo evitar que el banco me eche ? . Para mí sería un palo muy grande, porque vivo de esta tienda cuyas ventas me permiten salir adelante.
Enviada: hace 6 año.
Categoría: Legal
Experto:  Carrero-Blanco escribió hace 6 año.
Entiendo yo, y así se deduce de las sentencias que he visto, que teniendo un contrato de arrendamiento con anterioridad al procedimiento judicial que refieres, es decir que no se firmó el contrato en fraude de ley para perjudicar a la entidad financiera, lógicamente usted tiene derecho a que se le respete el contrato porque usted es poseedor legítimo del local, y puede oponer el contrato si intentan desahuciarles y que cumple con las obligaciones contractuales como es abonar las rentas. Eso sí cuando se entere de quién es el nuevo propietario, deberá ponerse en contacto con él para pagarle a él la renta, porque de no hacerlo incurrirá en motivo de desahucio por falta de pago. En caso de oponerse, consigne las cantidades en la cuenta de consignaciones del Juzgado.
Cliente: escribió hace 6 año.
Hola,..entonces esto quiere decir que el banco mientras yo tenga el contrato en vigor nunca podria hecharme,aunque la orden de embargo ya este ejecutada ? El contrato de alquiler es muy anterior a est orden,..llevo más de diez año en él y..el alquiler lo pago religiosamente.
Cliente: escribió hace 6 año.
Volver a incluir en lista: Respuesta incompleta..
quisiera el reembolso del deposito de 45 euros
gracias
Experto:  E. Gabarre de Sus escribió hace 6 año.
¿Quiere el reembolso o que le completen la respuesta?
Experto:  E. Gabarre de Sus escribió hace 6 año.
¿Quiere el reembolso o que le completen la respuesta?
Cliente: escribió hace 6 año.

quisiera el reembolso, por favor

 

muchas gracias XXXXX XXXXX atencion

 

jose

Experto:  E. Gabarre de Sus escribió hace 6 año.
A mí no me tiene que agradecer nada, más bien al compañero que le ha contestado.

saludos