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Alberto
Alberto, Abogado
Categoría: Legal
Clientes satisfechos: 218
Experiencia:  Abogado especializado en laboral , reclamaciones de indemnizaciones ( tráfico) y deudas
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Alberto está en línea ahora

Hola, Estoy separado hace unos a os y mi exc nyuge es propietaria

Pregunta del cliente

Hola,
Estoy separado hace unos años y mi excónyuge es propietaria de la mitad de una propiedad en la cual hay ubicado un club hípico. Yo soy el gerente de dicho club y trabajo en él, siendo ésta mi única fuente de ingresos. Tengo dos hijos de 20 y 18 años respectivamente que están bajo la custodia de mi ex mujer y a los cuales les paso una pensión mensual puesto que ambos están estudiando.
Dicho esto, mi pregunta es la siguiente: Puede mi ex mujer forzar la venta de estos bienes mediante subasta ó cualquier otro medio siendo que mi trabajo depende de esta propiedad así como la pensión que la ley me obliga a pasar a mis hijos?
También me gustaría hacer constar que en la propiedad hay una vivienda de unos 200 m2 que el juez otorgó a mi ex ya que mis hijos conviven con ella, por lo que la vivienda la tiene completamente gratis, no así yo que al no disponer de medios suficientes me he visto obligado a residir en la casa de mis padres.
Muchas gracias XXXXX XXXXX atención
Enviada: hace 6 año.
Categoría: Legal
Experto:  Alberto escribió hace 6 año.

Hola buenas tardes, en cuanto a sus dudas siento manfestarle que su ex-mujer tiene libre diposición sobre su bienes que son de su exclusiva propiedad, es decir que sí puede vender esa mitad de la propiedad de la que es propietaria exclusiva aunque dentro de la misma haya un negocio donde usted trabaje y obtenga ingresos cuya parte va destinada a la pensión de alimentos de sus hijos.

En a cuanto a la vivienda familiar si su ex-mujer es propietaria 100% de la misma ,no necesita de su consentimiento , ni autorización judicial para realizar actos de disposición sobre la vivienda ( venderla por ejmplo).

Espero haberle aclarado sus dudas

Un cordial saludo

Alberto

 

Cliente: escribió hace 6 año.

Hola Alberto.

La vivienda también es propiedad común y está ubicada dentro del recinto del club. El único motivo por el que mi ex mujer disfruta de ella es porque tiene la custodia de mis hijos, pero en cuanto ellos se emancipen volverá a entrar a formar parte de la sociedad de gananciales. En cualquier caso tengo una duda sobre su respuesta. Cómo puede ella vender la mitad si por la naturaleza de la propiedad ésta es indivisible? Sólo cabría la subasta pública ya que yo me opongo a la venta; con lo cual creo que el proceso (debido a los argumentos anteriormente citados) se podría alargar durante un tiempo bastante considerable.

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