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Alberto
Alberto, Abogado
Categoría: Legal
Clientes satisfechos: 218
Experiencia:  Abogado especializado en laboral , reclamaciones de indemnizaciones ( tráfico) y deudas
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Alberto está en línea ahora

soy una chica que tenia una relacion sentimental con un chico.a

Pregunta del cliente

soy una chica que tenia una relacion sentimental con un chico.a este le habian avalado sus padres en la compra de n piso en el que la madre s puso de coopropietaria del mismo.el piso estaba en construccion y en enero del 2009 se efectuo la entrega de llaves y el piso se puso a disposicion de nuestra preja como lugar de residencia.al ser un piso nuevo hubo que amueblarlo por completo incluyendo: cocina, baños, pintura, pinki, muebles, ect.Al no disponer mi pareja de dinero como para hacer un desembolso tan importante antes de hacer ningun gasto y durante todo el proceso de montaje del piso llegamos a un acuerdo verbal ( tengo testigos) en el que yo me hacia cargo de todos los gastos y que si en un momento la relacion se rompia el se qudaria co todo en su piso y a mi me devolveria elimporte integro de los muebles. ahora nos hemos separado y no me quieren pagar sino que quiern que me lleve los muebles.incluso han cambiado la cerradura del piso; todo esto ha provcado en mi una depresion que ha generado una baja laboral.mi psicologo conoce todos los hechos desde que conoci a esta persona(Acuerdos y desacuerdos icluidos...) llevo casi 3 meses intentando negociar las cosas pero ellos no me dan una solucion. cual es el siguiente paso a dar??? en caso de demandar a ami expareja tendria alguna posibilidad???. Siendo un contrato verbal en el que el ha aceptado todas las compras??? espero su respuesta con la mayor brevedad posible y les agradezco enormemente su ayuda. muchas gracias. un saludo:
itziar A. trelf: XXXXXXXXX
Enviada: hace 6 año.
Categoría: Legal
Experto:  Alberto escribió hace 6 año.

Hola buenas tardes, efectivamente tiene usted toda la razón , Los contratos verbales con plenamente válidos, en realidad es la base de todo contrato, el problema suele ser un problema de prueba, si puede probarlo es válido en los términos en que pueda probarlo.

Los contratos verbales son tan válidos como los escritos, si tiene usted testigos que lo corrobore, y mientras que su objeto no sea contrario a la ley, ni a la moral ni al orden público.Y el suyo evidentemente no lo es.

 

El código civil dice:

 

Artículo 1254.

El contrato existe desde que una o varias personas consienten en obligarse, respecto de otra u otras, a dar alguna cosa o prestar algún servicio.

 

Artículo 1255.

Los contratantes pueden establecer los pactos, cláusulas y condiciones que tengan por conveniente, siempre que no sean contrarios a las leyes, a la moral ni al orden público.

 

Artículo 1256.

La validez y el cumplimiento de los contratos no pueden dejarse al arbitrio de uno de los contratantes.

Artículo 1257.

 

Los contratos sólo producen efecto entre las partes que los otorgan y sus herederos; salvo, en cuanto a éstos, el caso en que los derechos y obligaciones que proceden del contrato no sean transmisibles, o por su naturaleza, o por pacto, o por disposición de la ley.

Si el contrato contuviere alguna estipulación en favor de un tercero, éste podrá exigir su cumplimiento, siempre que hubiese hecho saber su aceptación al obligado antes de que haya sido aquélla revocada.

 

Usted tiene el derecho a exigir vía judicial el cumplimiento del contrato, si ve que no se aviene a cumplirlo, como veo que ya lo ha intentado, reclama vía judicial el cumplimiento de del mismo, porque si tiene testigos de la existencia del contrato, y del acuerdo que alcanzaron , el juez le exigirá a su ex-pareja, el cumplimiento del mismo.

 

Espero haberle aclarado las dudas

Un cordial saludo

Alberto

 

 

 

 

 

Cliente: escribió hace 6 año.

en este caso el piso esta escriturado a nombre de borja y de su madre. Esta me dice que declarara que en 3 ocasiones me advirtio de que los muebles escojidos por bora y yo eran demasiado buenos para una pareja que empieza peronunca hablamos de nada de dinero ni acordamos nada ella puede crearme muchos problemas en el juicio???

 

Experto:  Alberto escribió hace 6 año.

Hola buenas tardes, por mucha advertencia que haya hecho la madre de borja sobre el valor de los muebles ,si los dos contratantes efectuasteis de forma libre y sin coacción alguna el consentimiento a dicho contrato , eso no sirve de nada en el juicio, y le tiene que dar hasta la última peseta ( euro perdón) del valor de dicho muebles.

 

Espero haberle aclarado la duda

Un cordial saludo

Alberto

Cliente: escribió hace 6 año.

ella insiste en ello al ser coopropirtaria del piso....

ademas en caso de llegar a juicio podria reclamar tambien el tema de la baja laboral?por depresion y tratamiento con atidepresivos, la perdida de peso en daños morales y psicologicos?

nunca hablamos del uso de los muebles y ninguna clase de devaluacion de los muebles podrian pedirme una depreciacion del coste total??? si en contrato verbal hablamos de la devolucion integra e los gastosn generales en el montaje del piso?

gracias

 

Experto:  Alberto escribió hace 6 año.

Hola buenas tardes, en cuanto a su primera duda, el exigir el cumplimiento de un contrato en juzgados y pedir daños y perjuicios por el incumplimiento contractual se puede solicitar , no obstante tienes que tener muy acreditado que dicho incumplimiento le ha provocado los perjuicios que me comenta.

 

En cuanto a la depreciación por el uso, si que puede ser que el juez estimara el menor valor de los mismos por el uso común que habeis efectuado de los muebles aunque ésta no esté incluido en el contrato, todo depende del juez que te toque.

 

Espero haberle aclarado sus dudas

Un cordial saludo

Alberto



Editado por Alberto el 08/12/2010 a las 13:05 EST

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