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desde hace 10 meses vengo ingresando al banco pastor la cantidad

Pregunta del cliente

desde hace 10 meses vengo ingresando al banco pastor la cantidad de 550 euros por concepto deb intereses y en la fecha me han enviado un burofax indicandome la resolucion anticipada de mi prestamo hiopotecario y me piden que cancele el importe total del preestamo mas intereses que puedo hacer eso es legal
gracias XXXXX XXXXX tiempo
carlos [email protected]
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Legal
Experto:  Abogado3044 escribió hace 5 año.

Hola:

 

Tal como Ud lo cuenta no es legal en absoluto.

 

Ante un impago el banco puede ir al juzgado a ajecutar la hipoteca pero no la resolución unilateral del contrato.

 

Aún a pesar de que su hipoteca ponga algo al respecto pudiera ser considerado cláusula abusiva.

 

Mire las condiciones de su contrato y exponganos sus dudas.

Experto:  R.Gomez escribió hace 5 año.

Siento comunicarle que en el contrato de prestamo hipotecario se recoge una claúsula tipo que faculta a la entidad financiera a resolver el contrato de pestamo hipotecario en el supuesto de que haya habido un incumplimiento del deudor hipotecario por impago de cuotas.... si usted por el contrario afirma que ha pagado todos los meses su cuota lo que tiene que hacer es ponerselo en conocimiento a la entidad financiera mediante un burofax adjuntando fotocopia de los recibos a la dirección que le figura en el burofax que ha recibido, o a la dirección:

Defensor del Cliente y del Partícipe del Grupo Banco Pastor
Apartado de Correos nº 14019
28080 - Madrid

"Muy Señores nuestros en contestación al burofax recibido en fecha....... les pongo en conocimiento que en fecha.... contraje prestamo hipotecario con ustedes ante notario......... y desde la constitución del mismo he ido abonando mensualmente el pago del prestamo hipotecario tal y como queda acreditado en la presente burofax con los recibos que adjunto (nunca envie originales) , por lo que les solicito que anulen la resolución unilateral del prestamo hipotecario concedido en su día , si no obtengo respuesta a mi petición me veré obligado a interponer una denuncia ante el Banco de España, habiendo agotado previamente esta vía, confío en que todo se trate de un simple error por su parte y me sea notificada nuevo burofax por el cual se me comunique que no hay una resolución del prestamo hipotecario, A la espera de sus noticias, reciban un cordial saludo..............Fdo........ y ponga una dirección efectos de que pudan contactar con usted.
e-mail: [email protected]

Una vez que haya obtenido respuesta de la entidad financiera, si esta no resuelve su problema podrá dirigir reclamación al Banco de España http://www.bde.es/webbde/es/secciones/servicio/reclama/gen_cuando.html

 

En función de la respuesta que le dé el Banco de España podrá evaluar si emprende aciones judiciales contra la entidad financiera por claúsula abusiva , como señalaba el compañero Sr. Magadan, o no.... , pero antes tendrá que agotar la vía que le he indicado.....

Si esta conforme con la respuesta y asesoramiento que le he prestado , ruego que acepte la respuesta, si considera que otra respuesta prestada por otro profesional le satisface puede aceptarla.

Un saludo y suerte.

Rafael Gómez

ICAM

 

 

Experto:  Abogado3044 escribió hace 5 año.

Hola:

 

Ante la eventualidad que comenta el compañero Gomez, de que exista una claúsula en un hipotecario donde ante el impago se faculta a la entidad a la rescisión unilateral del crédito con garantía real, le sugiero que denuncie dicha cláusula por abusiva ante la inspeción de consumo de su comunidad autónoma.

 

Y todo ello con independencia de que se aclare el asunto de que Ud efectivamente ha pagado.



Editado por JoseMagadan el 23/01/2011 a las 12:00 EST

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