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en 2008 compr un trastero por valor valor de 2.436.- incluido

Pregunta del cliente

en 2008 compré un trastero por valor valor de 2.436.-€ incluido Iva, más gastos de escrituras. En 2009 vendí otro por valor de 1.384,90.-€ incluidos gstos, que compré en 2005 por 831, 52.-€.
El trastero comprado en 2008 aún no lo he declarado porque perdí la escritura y aún no la he registardo. La venta del otro si la declaré en 2009, con una ganancia de 553,38.-€. Esta ganancia ha supuesto que a mis hijas les denieguen las becas, porque sumando el patrimonio inmobiliario y el mobiliario supero el 100%. Desde enero 2009 me enc**tro en situación de desempleo, mis hijas estudian fuera de nuestra ciudad. Pero según me he informado la compra del nuevo trastero (lo cambié por cercanía) no degrava, mientras que las ganancias del que vendí si tributan.
Mi pregunta es si degravan los gastos de la nueva compra, si podría hacer una declaración complementario o algún consejo de otro tipo. Me parece indignante que dos estudiantes brillantes no obtengan beca por unos 400.-€ que me paso de rebdimiento en el capital mobiliaraio, cuando ha sido el año que menos gané (2008) por la crisis.
Gracias
Especifico un poco más:
1- mis rendimientos brutos de trabajo en 2008 fueron 21952,90.-€, netos de 17.931,57.-€. Según las condiciones del Mec, para una unidad familiar de 3 miembros no me paso

2-Mi patrimonio inmobilario (excluida la vivienda habitual es de 16.516,37.€ lo que supone frente al umbral máximo que es de 42.900.-€ un 38%

3.-Mi patrimonio de capital mobiliario en 2009 fue de 1.412,25.-€, lo que supone frente al umbral máximo de 1.700.-€ un 83%

Es decir, en total tengo un 121%, y según las condciones del Mec no se puede pasar de 100%

El 83% del capital mobiliario se desglosa de la siguiente forma:
854,10.-€ de un plazo fijo (me tocó 24.00.-€) en la lotería y lo metí en un plazo fijo pensando en un negocio (con 47 años no cfreo que me reinserte laboralmente) y 553, 38 de la venta del trastero que he mencionado anteriormente.

Necesito una solución, ese dinero más el de la indemnización lo tengo a un plazo fijo para montar una escuela infantil u otro negocio y si a mis hijas no les dan las becas tendré que gastarlo.

Gracias XXXXX XXXXX
Enviada: hace 6 año.
Categoría: Legal
Experto:  Abogado3044 escribió hace 6 año.

Hola:

 

Encuentro un error en su exposición.

La plusvalía del trastero que compro en 2005 y vendió en 2009, 553,38, hay que dividirla para su imputación en IRPF 2009, entre los cuatro años que median en su producción, debiendose imputar a su renta 2009, la cantidad de 138,35, resultado de dividir laplusvalía entre el número de años en que se ha producido.

Si con ello, resolviese su problema, entiendo que pueda solicitar la rectificacion en hacienda, y concedida ésta, si se está en plazo, apelar la resolución de denegación de beca.

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