Cómo funciona JustAnswer:
  • Preguntar a un Experto
    Los expertos tienen muchos conocimientos valiosos y están dispuestos a ayudar en cualquier pregunta. Credenciales confirmadas por una empresa de verificación perteneciente a Fortune 500.
  • Obtener una respuesta profesional
    Por correo electrónico, mensaje de texto o notificación mientras espera en su sitio.
    Haga preguntas de seguimiento si lo necesita.
  • Garantía de satisfacción plena
    Garantizamos tu satisfacción.
Formule su propia pregunta a Fernando Can...
Fernando Cantalapiedra
Fernando Cantalapiedra, Abogado
Categoría: Legal
Clientes satisfechos: 32
Experiencia:  Ejerciendo desde hace cinco años
53020289
Escriba su pregunta sobre Legal aquí...
Fernando Cantalapiedra está en línea ahora

Tengo una cuarta parte de una propiedad que comparto con mis

Pregunta del cliente

Tengo una cuarta parte de una propiedad que comparto con mis 3 hermanas. Una de ellas quiere disolver la sociedad y sacar a subasta pública la propiedad. ¿Podemos comprar su parte, y negociar para que no nos demande?
Enviada: hace 6 año.
Categoría: Legal
Experto:  Fernando Cantalapiedra escribió hace 6 año.

 

Independientemente de que se haya presentado la demanda y dado que los juzgados van con bastante lentitud, ustedes pueden negociar con ella para comprar su parte y presentar luego en el juzgado un acuerdo conjunto de santisfaccion extraprocesal de tal forma que ella renuncie a continuar acciones legales.

 

El único problema estriba logicamente en el precio que ella quiera por esa parte pero si ustedes pueden hablar con ella y convencerla, lo cierto es que ahora mismo son muchas las casas que están subastando los bancos (estas por impago del prestamo hipotecario) y el 90% de ellas están desiertas, es decir no va nadie a pujar por ella. No hay ningún inconveniente legal para comprar su parte y posteriormente escriturar de nuevo la propiedad, como digo únicamente tendrían que anunciar al juzgado que se ha producido ese acuerdo, es muy sencillo.

 

Puede aceptar la respuesta y continuar con cualquier consulta o aclaración. Un saludo desde Madrid