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R.Gomez
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Mi suegro tiene unas tierras y quiere segregar 20.000 metros

Pregunta del cliente

Mi suegro tiene unas tierras y quiere segregar 20.000 metros a cada hijo que es lo que nos hace falta para poder hacernos una casa,el hermano de mi suegro lo hizo hace unos años y a el le costo 6.000 euros, pero lo han dicho aqui en murcia que hace 3 años que cambiaron la ley y que le cuesta 40.000 euros cada una y son 3. ¿Hay alguna otra manera de hacerlo?
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Legal
Experto:  Abogado3044 escribió hace 5 año.

Hola:

 

40.000 por segregación es una cantidad desmesurada. Consulte en la notaria, el supuesto concreto, pero en principio no parece que sea un dato real

Experto:  R.Gomez escribió hace 5 año.

Muy buenas noches,

En atención a su consulta y con el fin de poder completar la información que se le ha suministrado, creo que es conveniente que Usted conozca los tramites a realizar para segregar las fincas en la Región de Murcia;

 

Interesados titulares que hayan realizado una alteración catastral y que deseen (Agrega-ción/Agrupación, Segregación/División, División Horizontal), de fincas tanto urbanas como rústicas. Con los requisitos:
- Identificación del solicitante.
- Identificación del las fincas afectadas por la alteración (Referencias catastrales)

 

Plazo de solicitud

Dos meses a partir del día siguiente a la formalización del hecho, acto o negocio declarado.

 

Cómo se puede solicitar

  • Presencialmente:
    • En el registro del Departamento de Gestión Catastral, sito en la C/ Pérez Cervera, 76 -bajo; de lunes a viernes y en horario de 9 a 14 h. Además de en el registro de la Gerencia Regional del Catastro de Murcia, sita en C/ Santa Teresa, 12, Murcia.
  • Otros medios:
    • A través de las entidades establecidas en el artículo 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de RJAP y PAC.

 

Documentación necesaria

La especificada en el modelo de formulario 903-N.

Qué cuesta

No se establece coste alguno.

Normativa aplicable

- Texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por RDL 1/2004, de 5 de marzo.
- RD 417/2006, de 7 de abril, por el que se desarrolla el texto refundido de la Ley del Catastro In-mobiliario.
- Orden EHA/3482/2006, de 19 de octubre, por la que se aprueban los modelos de declaración de alteraciones catastrales de los bienes inmuebles y se determina la información gráfica y alfanumérica necesaria para la tramitación de determinadas comunicaciones catastrales.

 

Procedimiento

  1. Presentación del modelo de solicitud y demás documentación exigida en los lugares y a través de los medios señalados.
  2. Envío del expediente a la Gerencia Regional del Catastro de Murcia, órgano competente para tramitar el procedimiento.
  3. El resto del procedimiento, hasta su resolución, se lleva a cabo en la Gerencia Catastral de Mur-cia.

 

Plazo de tramitación

6 meses

Efecto del silencio administrativo

Desestimatorio

Quién tramita

Departamento de Gestión Catastral

 

 

 

Le adjunto formulario donde se recoge telefono para llamar e informarse.

http://www.cieza.es/portal/RecursosWeb/DOCUMENTOS/1/0_820_1.pdf

 

 

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