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Hace unos a os unos vecinos me tiraron la pared de una caseta

Pregunta del cliente

Hace unos años unos vecinos me tiraron la pared de una caseta y la caseta en sí, que teniamos en el patio de la casa y que linda con la propiedad del vecino, esta caseta no la había dado la bisabuela a mí suegra. Fuimos a juicio y lo ganamos y en la sentencia dice
que no nos sigan molestando ni ellos ni sus parientes, aparte nos dieron una indeznización
de 35.ooo pesetas entonces. Resulta que hasta el día de hoy no hemos podido levantarla
y además ponen tiestos etc. Ah! en la sentencia también pone que tenemos que derimir
de quien es la caseta ya que a pesar de los testigos y llevar con ella 40 años y papel
que escribió la bisabuela en el cual se decía que se lo daba a mí suegra se perdió.
Que se puede hacer. y si le podemos impedir que se metan en dicho terreno.
Enviada: hace 6 año.
Categoría: Legal
Experto:  Letrado escribió hace 6 año.

Buenas tardes:

 

Si ya les ganaron el juicio por el derribo de la caseta, e incluso les indemnizaron por ello, está claro que ustedes la pueden volver a levantar donde estaba, amparados por esa misma sentencia donde se considera un bien suyo. Además, claro que les pueden impedir que se metan en lo que es su terreno.

 

Ustedes pueden dirigir a su vecino un burofax, en el que le instan a permitirles el pacífico disfrute de su caseta, le advierten que no puede entrar en su terreno, y le dicen que de no cesar en su actitud le demandarán en los tribunales. Si la actitud del vecino siguiera siendo obstaculizante, no quedaría más remedio que volver a demandarle.

 

Si la respuesta le parece adecuada, no olvide ACEPTARLA.

 

Un cordial saludo,

 

Letrado, Abogado
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Cliente: escribió hace 6 año.
Aunque perdieramos el papel de la bisabuela, y la sentencia diga que hay que derimir de quien es
Experto:  Letrado escribió hace 6 año.

Buenas tardes:

 

La sentencia, al culpar a quien la derribó, y hacerle indemnizar por tirar la caseta, está justificando que ésta está bien donde y como estaba. Y si les indemnizaron a ustedes, es porque fueron ustedes los perjudicados por que se tirara, luego estaba bien que ustedes la estuvieran disfrutando, de donde se infiere que pueden seguir disfrutándola.

 

El hecho en si de la propiedad, es una cuestión que sería necesario comprobar en el registro de la propiedad. No por la caseta, que no figurará, sino por la propiedad del terreno en el que esta se levantaba. Entiendo que el problema sería de delimitación de su propiedad con la del vecino.

 

En la oficina del Catastro, donde están inscritas todas las fincas, tanto urbanas como rústicas, con su superficie medida, se especifican muy bién los límites de cada propiedad, conforme a ese inventario se paga el impuesto (IBI) sobre bienes inmuebles. Pida usted la descripción de su propiedad, superficie y límites sobre los que está pagando el impuesto anual. Eso le permitirá ver exactamente lo que es suyo. Si no estuviera de acuerdo con el catastro, también le puede reclamar y que midan de nuevo.

 

 

Si la respuesta le parece adecuada, no olvide ACEPTARLA.

 

Un cordial saludo,

 

Experto:  RODEMA escribió hace 6 año.
hola

por lo que he entendido no hubo testamento ya que sino podrian localizarlo atraves del protocolo de archivos del notariado y solo fue un papel firmado pues ahora bien si ustedes presentaron en el juicio ese papel de su bisabuela en el mismo juicio se habra quedado una copia podrian solicitar un testimonio del mismo en el juzgado donde se realizo el procedimiento.