Cómo funciona JustAnswer:
  • Preguntar a un Experto
    Los expertos tienen muchos conocimientos valiosos y están dispuestos a ayudar en cualquier pregunta. Credenciales confirmadas por una empresa de verificación perteneciente a Fortune 500.
  • Obtener una respuesta profesional
    Por correo electrónico, mensaje de texto o notificación mientras espera en su sitio.
    Haga preguntas de seguimiento si lo necesita.
  • Garantía de satisfacción plena
    Garantizamos tu satisfacción.
Formule su propia pregunta a Abogado3044
Abogado3044
Abogado3044, Abogado
Categoría: Legal
Clientes satisfechos: 6056
Experiencia:  ABOGADO ICA BURGOS. I speak english
54639574
Escriba su pregunta sobre Legal aquí...
Abogado3044 está en línea ahora

EL MES DE AGOSTO ALQUILO UNA VVDA. APARANTEMENTE TODO CORRECTO.

Pregunta del cliente

EL MES DE AGOSTO ALQUILO UNA VVDA. APARANTEMENTE TODO CORRECTO. LA CALEFACCION SE BASA EN UNA UNIDAD TIPO CALEFACTOR QUE HAY EN LA SALA. EN LAS DEMAS DEPENDENCIAS NO HAY CALEFACCION. LLEGA LA EPOCA DEL OTOÑO Y SOLICITO ALA EMPRESA DE FINCAS QUE ME LO ALQUILO QUE ME ENVIEN A ALGUIEN PARA ENSEÑARME COMO FUNCIONA ESA CALEFACCION. VIENE EN UNOS DIAS UN LAMPISTA Y AL VER LA CALEFACCION COMPRUEBA QUE SE TRATA DE UNA UNIDAD QUE ACTUA DISRECTAMENTE CON GAS, COMO SI FUESE UNA CALDERA CON SALIDA AL EXTERIOR, PERO QUE CALIENTA LA SALA. ME INDICA QUE EL NO PUEDE REPARAR ESTO, Y QUE PASA NOTA A LA ADMINISGTRACION. PASAN LOS DIAS, RECLAMA VIA E-MAIL, PASA UNA SEMANA SIN RESPUESTA, ME PONGO EN CONTACTO VIA TELEFONO, CON EL DPTO. DE ADMÓN DE ALQUILERES, ME PASAN CON LOS COMERCIALES, Y ME INDICAN QUE ESA CALEFACCION EL PROPIETARIO NOL QUIERE ASUMIR EL GASTO DE REPERARLA. QUE PUEDO HACER ?, DEVOLVER RECIBO MES DE NOVIEMBRE , HACER VENIR A LA EMPRESA INSTALADORA DE ESA CALEFACCION PARA QUE REPARE, Y DESCONTAR EL IMPORTE DE REPARACION, DEL IMPORTE DEL ALQUILER DE NOVIEMBRE, O QUIZAS ANTES PEDIR PRESUPUESTO Y PASARLO A LA ADMON, DEL PISO. ? QUEDO PENDIENTE DE SU RFESPUESTA
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Legal
Experto:  Abogado3044 escribió hace 5 año.

Hola

 

Ud ha alquilado un inmueble con calefacción y tiene derecho a ella

Si Ud deja de pagar la puede desalojar por impago.

Ud no puede, ni debe descontar la reparación de la mensualidad porque su obligación es pagarla íntegra

 

La solución pasa por consignar en el juzgado las mensaulidades y requerir la reparación judicialmente, mediante un simple escrito, menos de dos mil euros no precisa abogado, y así Ud cumple con su obligación y él no cobrará hasta que este debidamente reparado

 

Si no se aviene a reparar el juez le permitirá a Ud reparar contra el dinero que Ud debe de mensualidades pero por orden de su señoría.