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Puede dejarse en una herencia a un sobrino el bien inmueble

Pregunta del cliente:

Puede dejarse en una herencia a un sobrino el bien inmueble y además el dinero para el pago del impuesto de sucesiones?
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Legal
Experto:  Mariatf19 escribió hace 4 año.
Hola buenas tardes. En contestación a su concreta pregunta le diré que la respuesta es afirmativa, es decir, que se le puede dejar a un sobrino todo lo que se tenga, es decir, los bienes inmuebles y el dinero y todos los demás objetos que una persona posea. Ahora bien, debe saber que el impuesto de sucesiones y donaciones debe pagarse antes de que transcurran 6 meses desde el fallecimiento del causante, es decir si una persona fallece por ejemplo el día de hoy que es el 10 de Abril pues el impuesto debe pagarse antes del día 11 de Octubre porque si no se paga después habría que pagar recargos. Lo nromal es que cuando una persona fallece el dinero del banco se bloquea hasta que se pague el impuesto pero muchos bancos permiten pagar el impuesto con dinero de la herencia siempre que se justifique la condición de heredero que es fácil de justificar presentado el testamento o la declaración de herederos donde a uno se le nombra heredero de una persona, se lo comento porque es una práctica bancaria habitual aunque también debo decirle que hay bancos que no permiten disponer del dinero hasta que se pague el impuesto pero en la mayoría de ellos se permite pagar el impuesto con cargo al dinero de la herencia. Pero respondiendo a su pregunta, el testamento es perfectamente legal si se deja el inmueble y el dinero tanto para pagar el impuesto de sucesiones como para lo que se quiera, es la voluntad del testador lo que manda y el notario dá fé de esa voluntad autorizando con su firma la legalidad del testamento. Espero haberle orientado y aclarado y si es así espero que acepte mi respuesta pues es la única forma que tengo de recibir una bonificación por mi tiempo sin perjuicio de seguir respondiendo a todo lo que precise y reciba un cordial saludo.
Experto:  Abogado3044 escribió hace 4 año.

Hola,

 

La pregunta es afirmativa, siempre y cuando se respete el derecho de lejítima de los herederos lejítimos si los hay. No puede perjudicar el derecho de los lejítimos.

 

Bien es cierto que se debe dejar claro que lo que se deja es el inmueble más los impuestos, que son personalísimos del beneficiario, van a cargo de la herencia

Con decirle al notario su idea él sabrá como dejarlo claramente en su testamento

 

De esta manera el impuesto lo deberán pagar en nombre del heredero suyo el resto de herederos por orden y deseo suyo.

El impuesto se paga del resto de la herencia y su sobrino se hace libre de cargos con el inmueble.

Hay que dejar claro que sean todos los impuestos, sucesiones, y plusvalia municipal.

Experto:  Mariatf19 escribió hace 4 año.
Hola nuevamente. Además de lo que anteriormente le indiqué se me olvidó mencionarle una cuestión del impuesto y es que el pago del mismo al tratarse de un sobrino es más elevado que el de un hijo o descendiente o ascendiente pero si el inmueble del que estamos hablando es la vivienda habitual del testador, dependiendo de la comunidad autónoma en la que nos encontremos puede tener bonificaciones importantes para el pago del impuesto de sucesiones pero no debe preocuparse porque de ello le informarán debidamente en la oficina liquidaodra que suele haber en cada registro de la propiedad que es allí donde hay que liquidar el impuesto del causante. Lo más importante de todo es que la respuesta a su pregunta es afirmativa y si mi respuesta desde un principio le ha orientado y aclarado espero que la acepte pues es la única forma que tengo de recibir una bonificación por mi tiempo sin perjuciio de seguir respondiendo a todo lo que precise y reciba un cordial saludo.
Experto:  Abogado3044 escribió hace 4 año.

A Ud la cuantía del impuesto le da igual, siempre y cuando no se perjudique a los herederos lejítimos.

Lo que se debe dejar muy claro es que su deseo es que se paguen todos y cada unos de los impuestos, gastos de notaría, y registro.

De esta manera, se deberán deducir del resto de la herencia

El impuesto de sucesiones

El impuesto de plusvalía municipal

Los gastos de notario

Los gastos de registro de la propiedad

 

Otro aspecto es que Ud deje en testamento que los muebles y enseres que haya en el imueble tambíen sean al sobrino si éste es su deseo, para evitarse la complicación de si están o no incluidos

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Experto:  Mariatf19 escribió hace 4 año.
Hola buenas tardes nuevamente. Creo que su respuesta ha sido muy concreta respeto al pago de impuesto de sucesiones y de dejar un bien inmueble si se podía hacer y dejar a un sobrino la respuesta a su pregunta es afirmativa y si tiene cualquier otra duda o cuestión referente a la herencia o sucesiones o de otro tipo solo tiene que formularla porque nosotros estamos disponibles para resolver cualquier cuestión pero ciñéndonos específicamente a lo que usted pregunta no hay más respuesta que una y esa respuesta se resuelve con un simple monosílabo: si. No se quede con dudas y muchas gracias XXXXX XXXXX confianza
Experto:  Mariatf19 escribió hace 4 año.
Hola buenas tardes nuevamente. Veo que ha visto la respuesta varias veces y que sigue en línea pero Lo importante es que usted no se quede con dudas y pregunte todo lo que necesite y si las tiene puede seguir preguntando y si su pregunta ha recibido respuesta espero que la acepta pues es la única forma que tengo de recibir una bonificación por mi tiempo sin perjuicio de seguir respondiendo a todo lo que precise sin coste adicional alguno para usted y reciba un cordial saludo.

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