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Soy una señora casada en bienes ganaciales. Trás varios incidentes

Pregunta del cliente

Soy una señora casada en bienes ganaciales. Trás varios incidentes en mi vida ( infidelidad por parte de mi pareja, con un niño ),mi marido ( con el que todavía vivo, bajo unos acuerdos) y yo, hemos decidido que todo lo que tenemos pase a mi nombre. Tengo tres hijos , uno mayor de edad ( 19 años ) y otros dos menores.
Tenemos muchas deudas, pués hay dos hipotecas por pagar , en total 3 viviendas. Mi marido quiere que aunque todo esté a mi nombre , conste que seguirá pagando las hipotecas y todos los gastos que vayan surgiendo. Yo no trabajo y con 54 años es muy dificil volver a la actividad laboral ( Deje hace muchos años mi profesión para seguirle en sus destinos, de una provincia a otra )..
Lo que quiero saber es lo que tenemos que hacer para que nos salga lo menos gravoso posible, y de tal forma que si él fallece nadie pueda reclamarnos nada y si, por el contrario, fallezco yo, que a mis hijos nadie pueda atormentarles con nada y sean ellos exclusivamente los disfrutarios de lo que nos quede.
Estoy muy agobiada con este tema y necesito dejarlo claro lo antes posible....vivo en un sinvivir pensando que puede sucederme algo inesperado y que en cualquier momento una persona se presente y reclame lo que no le pertenece... no es justo....Lo poco a mucho que tenemos, que tengo, ha sido fruto de muchas horas de trabajo, sufrimiento, mucha soledad, y por último desprecio, humillación..... No quiero que mis hijos sepan nada, por lo menos en muchos años y que el día de mañana cuando no esté con ellos puedan comprender porque actué de una forma en concreto, luchando por su bienestar, sin despreciar a su padre, para que ellos fueran felices.
Disculpe mi forma de contar el caso, posiblemente parezca que me dirijo a un psicólogo, pero necesito que entienda mi angustiosa situación, mi necesidad de hacer todo bien, sin errores por desconocimiento.
Muchas gracias XXXXX XXXXX esperando su respuesta.
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Legal
Experto:  Abogado3044 escribió hace 5 año.

Hola

 

Lamento mucho la situación que esta pasando y que además no tiene una fácil solución, y relamente comprendo que es angustioso.

 

 

Debe saber que al estar en gananciales, de las deudas presentes y futuras, responden ambos conyuges con todo su patrimonio personal y que por otro lado si hacemos donaciones a los hijos y después no pagamos a los deudores, se nos puede acusar por alzamiemto de bienes.

 

Sabiendo esto, son varios los pasos que se pueden dar,

 

Si hacemos capitulaciones hoy, es decir que se cambian al régimen de separación de bienes, los negocios jurídicos futuros, sólo afectarán a quien los firme, es decir que responderá quien los firme con su patrimonio, pero no los dos.

 

Estudiar una separación y divorcio con liquidación de bienes. No se si ésto es el escenario que Uds quieren.

 

Se pueden hacer donaciones a los menores, y seguir pagando las hipotecas, sabiendo que deberemos seguir pagando para que no se nos acuse de alzamiento de bienes si llegamos a un estado de insolvencia punible, que es la situción donde el deudor pudiera no embargar nada si no tenemos los bienes a nuestro nombre y no le pagamos.

 

Se puede traspasar la titularidad a Ud, con una alta deducción fiscal, al ser disolución de la cosa común, que tributa al 1 por ciento.

 

Se puede Ud/Uds quedar el usufructo ( el uso y disfrute de los bienes donados a los hijos, ) de forma vitalicia, de forma que nunca puedan enajenarlos sin su consentimiento, Uds pueden seguir usandolos, incluso arrendandolos guardando parfa si los rendimientos, y no pudieran ser embargados, al no estar a nombre de Uds, si bien, el usufructo, como derecho real, si es embargable.

 

El derecho de usufructo, también paga impuestos, y genera gastos, es su creación y en su terminación.

 

La última opción, sería crear una sociedad patrimonial, donde los socios sean Uds y los hijos. Las sociedades patrimoniales, grosso modo, son sociedades en la que los socios ponen unos bienes, se valoran económicamente para saber la participación de cada socio en la sociedad, se transfieren a nombre de la sociedad, y son los socios quienes deciden que negocios jurídicos se realizan para lograr los fines para los que la sociedad se ha creado.

Esta solución es interesante cuando hay un negocio familiar y se quiere traspasar a los hijos junto con el haber patrimonial.

Requiere donaciones previas para que los hijos tengan patrimonio que aportar a la sociedad.

 

Las donaciones intervivos, en el caso de de Uds, a sus hijos, ó al conyugue, tienen una alta deducción impositiva, en la mayoría de los casos del 99 por ciento, pero hay que saber su Comunidad Autónoma concreta.

 

Si se hacen donaciones de bienes hipotecados, hay que considerar si se dona libre de cargas o no, si se quiere donar y que uds sigan pagando la hipoteca, es la forma más económica, puesto que no transmitimos la hipoteca, transmisión que si paga impuestos y requiere autorización del deudor, que probablemente no de.

 

En resumidas cuentas,

 

Lo primero de todo, ir al notario y hacer separación de bienes.

 

Ponerse en manos de un abogado que estudie muy bien su caso concreto, y les plantee una solución tras el estudio pormenorizado de su caso. Analizar situacion actual de deudas y activos, y actuar en consecuencia.

Probablemente sea muy interesante vender, que no se nada fácil en ela coyuntura actual, un inmueble, para sanear el estado de cuentas, reducir deudas y comenzar las donaciones, ya sea a Ud ó a sus hijos, buscando compensar, con criterios de racionalidad, seguridad, y economía, los diferentes intereses contrapuestos que tenemos.

 

Deben Uds hablarlo, ponerse en manos de un buen profesional, gestor de patrimonio, hacer balance contable de todas las deudas, actuar en consecuencia.

 

Si el escenario que quieren es separarse, consulteme los pasos.

 

Si tiene dudas consulte, 1 aceptación es suficiente, y podremos seguir debatiendo el asunto cuantas veces necesite.

 

Ánimo.

Cliente: escribió hace 5 año.
Gracias XXXXX XXXXX rápida contestación.
Necesito saber si es más fácil y económico hacer una cesión ( creo que se llama así) , de todo, a mi persona. Yo luego testaría a favor de mis hijos.
¿En la cesión habría que hacer separación de bienes? ¿No podría hacerse de forma que lo que hasta ahora hemos obtenido se quede a mi nombre (exclusivamente, porque eso le corresponde a mis hijos, para su futuro.Por esa idea hemos luchado) y a partir de este momento lo que se consiga permanezca en bienes comunes?. A él no le importaría, teniendo encuenta que con mi edad y la situación actual, por mucho título universitario que una posea, no me contratan para nada; ya lo he estado intentando y lo único que consigo es profundizar en mi desesperación. Y de hacerse así ¿ podría la ex-amante de mi marido y su hijo exigirnos algo , de lo que esté a mi nombre, en caso de fallecimito de él o mio?.
No sé si me estoy liando en la pregunta. Lo que quiero decir es, que de pedir algo estas personas, ¿puede ser a partir de que se hiciese esa cesión?, como si se partiera de cero en cuanto a bienes comunes, y no de lo anteriormente obtenido en el matrimonio, pués en ello ha ido, a pesar de todo,nuestra lucha diaria durante muchos años.

Espero no resultar demasiado ignorante con las preguntas, pero toda la situación me viene grande.
Muchas gracias.
Experto:  Abogado3044 escribió hace 5 año.

Hola.

 

No se preocupe y consulte cuanto necesite, no es fácil, y a cada paso saldrán más dudas. Requiere el asunto ingenieria legal, y fiscal. Y para saber si acertamos hay que conocer en profundidad pros y contras de todos y cada uno de los escenarios.

 

En términos económicos, y sin saber detalles de que Comunidad Autónoma hablamos, en principio no hay base para mantener grandes diferencias económicas entre una disolución del patrimonio y que pase en bloque a ud, ya sea por disolución de la sociedad y una donación a sus hijos

 

En términos legales hay que estudiar, que contraprestación le daría y cómo a su marido, en el supuesto de liquidación de la sociedad, porque si es donación no hay nada de ésto. Es decir, tenemos dinero para decir a Hacienda que se ha pagado a su marido su parte ?

 

Lo que si es correcto es que si lo pone a nombre de Ud y no hacen separación de bienes, poco estamos ganando.

 

Otro punto a estudiar es si ud ve viable ponerlo a nombre de sus hijos, o requiere taxativamente ponerlo a nombre de Ud

 

Si lo pone a nombre de Ud, si no recibirá oficialmente contraprestación su marido, debe hacer donación.

 

Si oficialmente hay contraprestación puede hacer disolución e la cosa común

 

Para saber el escenario mejor entre estos, iremos a la consejería de hacienda de su CCAA, y preguntaremos los costes de ambas operaciones con los DNIs de lso dos y las referencias catastrales.También debemos estar al resto de impuestos.

 

Los impuestos a considerar en toda la operación son

 

Transmisiones, que se pagan en CCAA y varían de donación a liquidación de la cosa común.

 

Plusvalía, se paga en el ayuntamiento. La única variable es que si es nombre de Ud sólo pagamos la mitad, porque sólo transmitimos la mitad, y si es anombre de sus hijos es el 100 x 100, porque transmitimos todo

 

Impuestos de IRPF, MUY importante, dado que en la liquidación de sociedad de ganaciales no hay nada que declarar, ( Cambiamos patrimonio por valor contable) porque existe contraprestación, pero en donaciones SI, quien dona inmuebles, al año siguiente debe pagar obligatoriamente, el IRPF de la plusvalía, al 19 por ciento los primeros 6000 euros y al 21 el resto si existe.

 

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