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He recibido una diligencia de embargo de creditos de hacienda

Pregunta del cliente:

He recibido una diligencia de embargo de creditos de hacienda en la que se me reclaman 12929,11 euros. Aparezco en dicho documento como pagador y la identificación del obligado al pago es una cooperativa de viviendas. Yo efectué la compra de un piso hace 2 años a una gestora. ¿Que debo hacer?
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Legal
Experto:  jaiter escribió hace 5 año.
Hola, con este tipo de diligencias hacienda está comunicándoles que la cooperativa debe dinero y que si usted debe de abonar alguna cantidad a la cooperativa se la debe de pagar con prioridad a Hacienda y no a la cooperativa, pues de lo contrario responderá solidariamente de esas cantidades que pague indebidamente a la cooperativa y por no hacer el pago a Hacienda.

De manera que póngase en contacto con la cooperativa en cuestión, y le tiene que indicar cuanto antes que ha recibido dicha diligencia de embargo. Igualmente me pondría en contacto con la oficina de hacienda de la que haya recibido esta diligencia para comunicarle que usted no debe de abonar ninguna cantidad ya a la cooperativa, pues me imagino que una vez hecha su compra, ya no debe nada a la cooperativa en cuestión; y caso de deber alguna cantidad a esa cooperativa, debe de comunicar a hacienda las cantidades que son y los plazos de pago; para esta gestión tiene un plazo de diez días; y desde luego se puede dirigir a Hacienda para cualquier aclaración que estime oportuna.

Por tanto, es un instrumento ideado por hacienda para cobrar de los deudores del deudor de hacienda; es decir, como el deudor de hacienda no paga, pues hacienda se dirige a todos aquellos que deben dinero a ese deudor, para de esta manera cobrar. Si Pepe debe dinero a Juan; si Juan debe a hacienda; pues hacienda se dirige a Pepe para que le pague lo que le debe Juan.

Y no es que usted deba nada a Hacienda; quien se lo debe es la cooperativa, y le están pidiendo a usted que cualquier pago que deba de hacer a la cooperativa, se lo haga antes a hacienda, para que queden saldadas las deudas que tiene la cooperativa con hacienda.

Pero es muy importante que usted cumpla con el deber de comunicación que antes le he indicado, para que hacienda no le haga responsable solidario de lo que la cooperativa debe a hacienda.
Cliente: escribió hace 5 año.
Muchas gracias XXXXX XXXXX respuesta. Mi unica duda es si al comprar la vivienda a la gestora de una cooperativa en tramites de disolución, me convertí en socio automáticamente o si para este proceso es necesario un documento formal donde se diga que paso a formar parte.
Experto:  jaiter escribió hace 5 año.
Hola, una disolución entraña un acto de repartir algo que es común; si usted me habla de disolución entendería en principio que ha tenido lugar un acto en favor de uno de los socios cooperativistas; pero tampoco tengo la escritura delante por desgracia para poder darle alguna indicación al respecto.

Es cierto, no obstante, que para ser socio cooperativista normalmente se debe de cumplir unos requisitos de admisión que suelen estar contemplados en los propios estatutos. Pero también es cierto que si usted se ha quedado con uno de esos pisos en ese proceso de disolución, es porque se han cumplido con esos requisitos, y por tanto de cara al resto, al menos todo parece indicar que así ha sido. No obstante, si usted creé que le puede beneficiar ser considerado como no socio cooperativista, para no responder de forma solidaria de las deudas de la cooperativa, deberá de demostrarlo con todo tipo de pruebas que pueda aportar, pues lo cierto, es que en principio parece que sí lo era. Y las cosas que parecen que son, se pueden desvirtuar con pruebas en contrario; pero le insisto, desde fuera, todo parece indicar que usted era un socio más; no obstante, esto se lo comento con todas las reservas del mundo, pues no tengo ninguna documentación delante para poder darle mi juicio de una manera más segura.
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Cliente: escribió hace 5 año.
Creo que no me he explicado bien.

Cuando compramos la vivienda, la cooperativa estaba en proceso de disolución y ya se habían entregado los pisos hacía 2 años. Nosotros adquirimos los pisos a traves de la promotora/gestora. En el documento de compra venta, quien nos la vende es el representante de la cooperativa en disolución. Dicho documento junto con otro de pre-reserva de la vivienda donde se nos informa que se construyeron como cooperativa, es lo único que tenemos firmado.
Experto:  jaiter escribió hace 5 año.

Hola, en ese caso, parece indicar que han realizado una compra sin más a la cooperativa, sin que se les deba de tener por socios cooperativistas. Por lo que usted me cuenta parece que solo ha tenido lugar una compra, por un precio fijado libremente con la cooperativa, entre comprador y vendedor.

Y lo normal es que si la transmisión se hubiese hecho a favor de socio cooperativista, se hubiese hablado de adjudicación; y no de compraventa, que es lo que parece que ha sido en su caso.

Cliente: escribió hace 5 año.
Mil gracias XXXXX XXXXX todo.
Entonces los pasos que me recomienda son:
1.- Consultar en la sede de hacienda el caso
2.- Informarme ante la cooperativa de la situación y consultar si estoy inscrito como cooperativista (no deberia)
3.- Si lo fuera, emprender las acciones legales para indicar que yo no he aceptado ser socio de la cooperativa.
Experto:  jaiter escribió hace 5 año.
Hola, a Hacienda le puede pedir las aclaraciones que crea pertinentes en relación a esa diligencia de embargo de crédito.

Y a Hacienda debe de dirigirse para informarle de lo siguiente:
- Si usted tiene alguna cantidad que pagar a esa cooperativa, debería de informar a Hacienda de que cantidades son y los plazos de pago.
- Y si no tiene que pagar ninguna cantidad a esa cooperativa, informar a Hacienda de que no debe ninguna cantidad a la cooperativa, y que por tanto no tiene que ingresar a Hacienda ninguna cantidad en cumplimiento de esa diligencia de embargo.

Y el que usted haya recibido esta diligencia de embargo no tiene que ver con su condición de socio o no socio de la cooperativa; tiene que ver con que en verdad hacienda ha detectado por las facturas de la cooperativa que usted ha sido cliente de la misma, y le avisa solo que lo que tenga que pagar en el futuro a la cooperativa por ser cliente de la misma se lo debe de pagar a Hacienda. En este sentido, con los datos que usted aporta, la cooperativa solo parece responsable de no pagar sus deudas con hacienda; pues tampoco creo que se le haya incluido como socio, y todo tiene más bien que ver con que usted ha sido cliente de la cooperativa.
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