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Como hago para cancelar acta notarial,que tiene todavía el

Pregunta del cliente:

Como hago para cancelar acta notarial,que tiene todavía el abogado,y me temo que esta utilizando de forma fraudulenta.gracias
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Legal
Experto:  Abogado3044 escribió hace 4 año.

Hola:

Puede dirigirse al propio notario, ó a otro, para que haga una revocación notarial de aquel poder, y hecha esta presentarla también en el juzgado si lo hay, que conozca el asunto.

En cualquiera de las dos vías le recomiendo avisar por burofax al letrado para que se abstenga de más actos en su representación

No olvide poner las quejas en el colegio y en consumidores que le indique antes

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Experto:  jaiter escribió hace 4 año.
totalmente de scuerdo con mi compañero. Sepa tambien que el notario puede ademas notificar a ese abogado de la revocacion
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Experto:  Abogado3044 escribió hace 4 año.

Comunicado al juzgado la revocación, revocación que puede hacer Ud personalmente mendiate escrito al juzgado, el compñañero no tendrá poder de representación en dicho juzgado

 

Pero si tiene un poder notarial, debe ir a un notario a que lo revoque.

Abogado3044, Abogado
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Experto:  daniamador escribió hace 4 año.
Hola

Según su información no habla de un poder notarial para representarle en juicio sino de u acta notarial. En este caso habría que saber si es un acta dentro de un procedimiento en curso? o cual es el motivo para que la tenga el letrado.?

Si me dá mas información le daré una respuesta más concreta. Un saludo
Cliente: escribió hace 4 año.
En principio se hizo para representarme en la s ventas de unos pisos ,en Andalucía,y por asuntos familiares no pude ir.Hasta aqui ,todo muy bien,pero a partir de entonces,solo me ha estado pidiendo dinero para pagar...me dijo que continuaba teniendo el poder notarial,xq todavia falta por vender un cuadro del s.XVI.,piensa mal y acertaras! Vio en mi ,la gallina de los huevos de oro...me ha sacado hasta las entrañas!!!!gracias
Experto:  Abogado3044 escribió hace 4 año.

Al ser un poder debe ir necesariamente a una notaria y revocarlo

El notario o ud pueden avisar al letrado y este no podrá hacer nada en su representacion

Abogado3044, Abogado
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Experto:  jaiter escribió hace 4 año.
Hola, un aviso verbal al abogado de que no haga del poder no es absoluto conveniente.

Usted debe de notificar de manera que quede constancia de que ha notificado la revocación. Si usted no notifica de la revocación a ese abogado entonces si lo usa después el siempre podrá alegar desconocimiento, que no sabía de su revocación.

Por tanto, notifique esa revocación. Y es muy sencillo; cuando vaya ante el mismo notario en el que se hizo el poder, debe de decir al notario que notifique; esto subirá un poco los honorarios del notario, pero no mucho y usted se queda tranquilo de que este señor tiene conocimiento de la revocación y que no haga uso del poder.

La relevancia de la notificación viene del artículo Artículo 1738 del código civil, que dice que "lo hecho por el mandatario, ignorando la muerte del mandante u otra cualquiera de las causas que hacen cesar el mandato((es decir, en su caso la revocación del poder o mandato)), es válido y surtirá todos sus efectos respecto a los terceros que hayan contratado con él de buena fe.

Por tanto, si usted no notifica, lo que haga ese señor con el poder puede ser válido; y si no notifica de manera fehaciente, o lo que es lo mismo, por medio de notario, entonces ese abogado podrá alegar desconocimiento, mintiendo a conciencia, pero será su palabra contra la de él.

Por tanto, resumiendo, revoque ante notario, y que ese notario notifique.
jaiter, Licenciatura
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Cliente: escribió hace 4 año.
De que forma me enteraría ,si ha realizado algún negocio de cualquier estilo ,utilizando el poder notarial?gracias
Experto:  jaiter escribió hace 4 año.
Hola, no se preocupe que cuando tenga un hueco durante la mañana le contesto.
Experto:  jaiter escribió hace 4 año.

Hola, si el poder era para vender bienes concretos, es decir, para vender bienes que se han definido claramente en el poder, pues bueno, para las fincas usted puede acudir al registro de la propiedad y pedir nota simple informativa para estar seguros de quienes son los actuales titulares registrales;

 

Si este señor ha hecho uso de ese poder y ha vendido alguna finca más, pues en el registro de la propiedad debe de figurar el nuevo propietario, caso de haber hecho dicha venta.

 

 

Si hay vehículos, pues es dirigirse a tráfico y que le aclaren el actual propietario, que siga siendo usted o quien deba y no otro.

 

En definitiva, si se trata de bienes registrados de alguna manera, como fincas o vehículos, pues es acudir a esos registros respectivos y obtener la información adecuada.

 

Pero de otro de bienes es más complicado; por ejemplo, si estamos hablando de cuadros, pues la gestión de saber que se ha hecho con ese poder es bastante más difícil; pues es imposible saber de posibles tratos a los que haya llegado ese señor en uso de ese poder; a menos que el cuadro por su importancia conste en el registro de bienes de interés cultural; pero vamos si usted sigue en su poder de esos cuadros o demás bienes, esto es una prueba o indicio de que no se ha hecho nada con el poder; pero le insisto, es imposible saber que gestiones se han podido realizar, pues el poder como tal no deja huella hasta que viene alguien reclamando algo, reclamando que pasa con lo que ha comprado.

 

De todas formas, espero y deseo que este señor no haya hecho ninguna gestión que le perjudique en el futuro.

 

Y me imagino que habrá notificado por medio de notario la revocación; que es lo más deseable para evitar problemas de cara al futuro; pues poco más puede hacer ya que revocar y notificar, que es lo que usted tiene que hacer.

 

También sepa que evidentemente cualquier uso indebido de ese poder por parte del apoderado, evidentemente puede dar origen al ejercicio de las acciones legales oportunas para exigir la responsabilidad que corresponda.

 

 

jaiter, Licenciatura
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Cliente: escribió hace 4 año.
Hola,ya tengo los poderes notariales(eran dos), espero que ya no será necesaria su firma, para que yo pueda acceder a mi dinero sin problemas,aunque la cuenta sea mancomunada por hacerle un favor en el Banco Popular sobre el obsequio de unos ordenadores,y ahora me encuentro sin ordenador y sin mi dinero,pues el que fue mi abogado me engaño ,dijo que no tocaría esa cuenta sin mi permiso...me siento tan estafada!!! Gracias
Cliente: escribió hace 4 año.
Volver a incluir en lista: La respuesta ha tardado demasiado.
Necesito una respuesta a la pregunta realizada.gracias
Experto:  Abogado3044 escribió hace 4 año.

Si esa cuenta es MANCOMUNADA, Ud no puede accederr a los fondos sin la autorización, firma de él.

Él si lo ha podido realizar porque contaba con su poder.

En su caso, procede estudiar si conviene denunciarle por estafa si se ha apropiado indebidamente del dinero mediante el engaño

Le aconsejo que se ponga en manos de otro abogado que estudie si denunciarle por estafa o demandarle en via civil y queja en el colegio de abogados

Abogado3044, Abogado
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Cliente: escribió hace 4 año.
Pero lo de la firma en la cuenta mancomunada, lo ha decidido el hace poco ,cuando se entero de que yo estaba al tanto de todas las estafas que me ha hecho...y ahora,como pago mis recibos y demás??? Gracias.
Cliente: escribió hace 4 año.
Volver a incluir en lista: La respuesta ha tardado demasiado.
Necesito recuperar mi dinero...
Experto:  Abogado3044 escribió hace 4 año.

Ud puede domicilair los recibos porque entiendo que el banco ese problema no se lo ponga, epro reitreo que se ponga en manos de un abogado que estudie si hay indicios de estafa o demanda civil.

El hecho de esa firma mancomunada y su decisión tardía es otro claro indicio de la estafa, pero no puedo decirlo sin conocer todos los detalles, pero desde luego que desde fuera el asunto pinta a una clara estafa sobre sus intereses

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Cliente: escribió hace 4 año.
Si yo cargo en cuenta mis recibos, el tambien,pues si lo hizo anteriormente de forma fraudulenta ,el hará lo mismo y entonces me desaparecerá del banco lo poco que me ha dejado, y a el le da exactamente igual que me notifiquen un desahucio...gracias
Experto:  Abogado3044 escribió hace 4 año.

Por eso convienente estudiar la posibilidad del fraude, porque ésta vía es gratuíta

La denuncia en Policia no le cuesta dinero pero hay que documentarla

Reitero que lleve toda la información a un abogado que estudie ésta posibilidad

No crea que si hay indicios de fraude éste abogado no vaya a tener problemas

Lo que ud comenta es muy grave y puede tener muy malas consecuencias al compañero.

Cliente: escribió hace 4 año.
Volver a incluir en lista: Respuesta incompleta.
Experto:  Abogado3044 escribió hace 4 año.

Una vez que documentemso la denuncia por estafa y la presentemos, el banco ya no podrá negarle el acceso a su dinero

Y una vez el sepa de la denuncia se cuidará mucho de sacar un sólo céntimo de euros posteriormente

Entiendo que ésto le parezca complicado, pero es la forma de obtener justicia, que ud acceda a su dinero, y él el castigo penal correspondiente a sus actos

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