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Pensionista funcionario sin hijos, le deshaucian de la casa,

Pregunta del cliente:

Pensionista funcionario sin hijos, le deshaucian de la casa, operado de corazón aunque se vale por sí mismo, tras deshaucio tiene que pagar aún deudas. que cantidad marca la ley como máximo a descontar de su pensión; es decir le dejarán salario minimo? 600 y pico euros? Residente Comunidad de Madrid. que ayudas puede darle la comunidad ya que con esa cantidad no tiene para pagar alquiler, medicinas y comida? Gracias
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Legal
Experto:  eduardolm escribió hace 4 año.

Buenos días,

Lamento la situación que me expone, por desgracia, existe muchas situaciones así hoy día.

En relación a sus primeras dudas, el salario mínimo 641 euros es inembargable. No se lo podrán tocar. A partir del salario mínimo, el salario se embarga al 30%. Por ejemplo, si gana 741 euros, excede 100 euros el salario mínimo. De esos 100 euros se embargaría el 30%, es decir, 30 euros.

A partir del segundo salario mínimo 1282 euros, el salario se embarga al 50% y así sucesivamente.

Para más detalle de la información puede consultar el propio precepto legal:

http://noticias.juridicas.com/base_datos/Privado/l1-2000.l3t4.html#a607

También indicarle, que debido a sus cargas, es posible solicitar al Secretario Judicial una rebaja de hasta un 15% en el embargo que se trabe.

Si me dice la pensión exacta que percibe, puede indicarle cuanto se embargará.

Por otra parte y en relación a las ayudas, lo mejor es que contacte con los servicios sociales del ayuntamiento de Madrid para que le expongan todas las ayudas que, anticipo, en época actual serán pocas o ninguna, no le quiero dar falsas esperanzas. Para el contacto:

http://www.madrid.es/portales/munimadrid/es/Inicio/Ayuntamiento/Servicios-Sociales/Mayores/Servicios-de-ayuda-a -domicilio?vgnextfmt=default&vgnextoid=7c93fa5798205210VgnVCM1000000b205a0aRCRD&vgnextchannel=c432de1f33872210VgnVCM2000000c205a0aRCRD&idCapitulo=5477457

POR FAVOR, NO OLVIDE ACEPTAR LA RESPUESTA Y ASIMISMO PODRÁ SOLICITARME MÁS ACLARACIONES SI DESEA. Saludos cordiales.
eduardolm, Licenciatura
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Experto:  Abogado3044 escribió hace 4 año.

Hola:

Si el deshacio lo ha sido por ejecución hipotecaria hay que considerar la última reforma, debiendose sumar a los 641 euros inembargables un cincuenta por ciento más.

Link a la norma

http://noticias.juridicas.com/base_datos/Admin/rdl8-2011.html



Artículo 1. Inembargabilidad de ingresos mínimos familiares.





En el caso de que, de acuerdo con lo
dispuesto en el artículo 129 de la Ley



Hipotecaria, el precio obtenido por
la venta de la vivienda habitual hipotecada sea



insuficiente para cubrir el crédito
garantizado, en la ejecución forzosa posterior basada en



la misma deuda, la cantidad
inembargable establecida en el artículo 607.1 de la Ley de



Enjuiciamiento Civil se incrementará
en un 50 por ciento y además en otro 30 por ciento



del salario mínimo interprofesional
por cada miembro del núcleo familiar que no disponga



de ingresos propios regulares,
salario o pensión superiores al salario mínimo



interprofesional. A estos efectos,
se entiende por núcleo familiar, el cónyuge o pareja de



hecho, los ascendientes y
descendientes de primer grado que convivan con el ejecutado.





Los salarios, sueldos, jornales,
retribuciones o pensiones que sean superiores al



salario mínimo interprofesional y,
en su caso, a las cuantías que resulten de aplicar la



regla para la protección del núcleo
familiar prevista en el apartado anterior, se embargarán



conforme a la escala prevista en el
artículo 607.2 de la misma ley.





Sección Segunda. Subastas de bienes
inmuebles





Artículo 2. Modificación de la Ley
1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.





La Ley 1/2000, de 7 de enero, de
Enjuiciamiento Civil queda modificada como sigue:





Uno. El apartado 1 del artículo 669
queda modificado como sigue:





«1. Para tomar parte en la subasta
los postores deberán depositar,



previamente, el 20 por ciento del
valor que se haya dado a los bienes con arreglo a



lo establecido en el artículo 666 de
esta Ley. El depósito se efectuará conforme a lo



dispuesto en el número 3.º del
apartado 1 del artículo 647.»





Dos. El segundo párrafo del apartado
4 del artículo 670 queda redactado como



sigue:





«Transcurrido el indicado plazo sin
que el ejecutado realice lo previsto en el



párrafo anterior, el ejecutante
podrá, en el plazo de cinco días, pedir la adjudicación



del inmueble por el 70 % de dicho
valor o por la cantidad que se le deba por todos



los conceptos, siempre que esta
cantidad sea superior al sesenta por ciento de su



valor de tasación y a la mejor
postura.»





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  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
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