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Categoría: Legal
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VIVO EN UN 3 PISO Y LA HABITACIÓN DE MI HIJA DA A UN LATERAL

Pregunta del cliente:

VIVO EN UN 3 PISO Y LA HABITACIÓN DE MI HIJA DA A UN LATERAL Y A LA SUBIDA A LOS GARAGES. mI VECINO DEL 2º , PARA QUE NO LE ENTRARAN LOS GASES DE LOS COCHES QUE ESPERAN MIENTRAS SE ABRE LA PUERTA, HIZO LEVANTAR UN MURO QUE EVITARA LA ENTRADA DE GASES A SU VENTANA. PERO AHORA, CON LA SUBIDA DE ESE MURO, ES MUY FÁCUL QUE ENTREN A ROBAR POR MI VENTANA PUES ANTES ERA IMPOSIBLE DADA LA ALTURA, PERO DESDE QUE SE CONSTRUYÓ EL MURO CON UN SALTO LLEGAN A MI VENTANA. YO SOY LA ÚNICA PERJUDICADA Y NUNCA ME COMUNICARON LA INTENCIÓN DE HACER EL MURO. ES MÁS, COINCIDIÓ QUE MIENTRAS SE LEVANTABA, YO ESTABA DE VIAJE POR OPERACIÓN DE MI MADRE. HABLÉ CON EL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD Y CON MI VECINO PARA BUSCAR UNA SOLUCIÓN, DADO QUE MI HIJA YA NO QUIERE DORMIR ALLÍ PORQUE NO SE PUEDE ABRIR LA VENTANA POR LA NOCHE DADO EL FÁCIL ACCESO A LA MISMA.ME DIJERON QUE NO ME PREOCUPARA QUE ALGO HARÍAN PARA EVITAR MI PROBLEMA. VOLVÍ A INSISTIR PUR EL TIEMPO CORRIA Y NO TENIA NOTICIAS Y ME DIJERON LO MISMO. AYER, HABLANDO CON MI VECINO, EL QUE HIZO CONSTRUIR EL MURO, ME DIJO QUE PUSIERA UNAS REJAS EN LA HABITACIÓN DE MI HIJA. YO NO QUIEOR PONER REJAS PORQUE NUNCA LAS HA TENIDO Y ES PELIGROSO Y ADEMÁS NO PODRÍA SACAR LA CABEZA POR LA VENTANA, NI SACUDIR UNA ALFOMBRA, NI NADA. EL CASO ES QUE LA HABITACIÓN LA HEMOS TENIDO QUE DEJAR COMO TRASTERO Y CUANDO VIENE MI FAMILIA TIENEN QUE IRSE A UN HOTEL. NO QUIEREN QUITAR EL MURO. ÉSTO PASÓ HACE DOS AÑOS Y MEDIO Y ME HAN ESTADO PROMETIENDO QUE LO SOLUCIONARÍAN TODO ESTE TIEMPO. AHORA YA NO SÉ SI PUEDO HACER NADA. TENGO MIEDO PORQUE HAN AUMENTADO MUCHÍSIMO LOS ROBOS DEBIDO A LA CRISIS Y TAMBIÉN DE QUE ME ENTRE ALGUIEN ESTANDO MI HIJA DENTRO. ¿ QUÉ PUEDO HACER? PIENSO QUE HAN ACTUADO DE MALA FE Y NO SÉ DÓNDE ACUDIR . MUCHÍSIMAS GRACIAS XXXXX
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Legal
Experto:  Abogado3044 escribió hace 5 año.




Hola y Bienvenido a JustAnswer, mi nombre es José Magadán , soy abogado en ejercicio en Burgos, colaboro con JustAnswer desde 2010 y le informo que JustAnswer no es una firma de abogados, por lo que no podemos representarle, estando prohibido por el site la relación abogado cliente fuera de este foro.
En relación a su consulta le respondo que :

Por el tiempo transcurrido ya no podemos obligar a que se quite el muro y la única solución pasa porque asuman ellos los costes de poner las medidas de seguridad que menos problemas le plantee a Ud, no sólo la reja que proponen si no otras como evitar que alguien se pueda subir desde el muro a o al muro y desde allí a su ventana

Pero legalmente no puede hacer que se quite el muro después de dos años

Y si Ud accede a las rejas, siempre a coste de ellos

Siento ser portador de malas noticias pero no creo que tenga más solución



Espero que mi respuesta le haya sido útil y verle por justanswer de nuevo.

Recuerde que si Ud. esta conforme con la respuesta y quiere que el experto cobre por su asesoría debe aceptar la respuesta, si Ud no acepta el sitio se reserva el depósito y el experto no cobra

Cliente: escribió hace 5 año.
¿PERO NO PUEDO DENUNCIAR EL CASO DE QUE NO SE ME COMUNICÓ SU INTENCIÓN DE CONSTRUIR EL MURO , SIENDO YO LA ÚNICA PERJUDICADA DE TODA LA COMUNIDAD Y QUE ME HAN ESTADO HACIENDO PERDER TIEMPO CON PROMESAS QUE NO HAN CUNMPLIDO HASTA QUE SE HA VENCIDO EL PLAZO? POR CIERTO ¿ CUÉL ES EL PLAZO EN QUE VENCEN ESTA CLASE DE DENUNCIAS? LAS REJAS NUNCA SE LAS PONDRÍA PUES NO QUIERO TENER A MI HIJA EN UNA CÁRCEL. UN SALUDO
Experto:  Abogado3044 escribió hace 5 año.

Por prescripción ahora no podemos alegar ni falta de comunicación ni que se quite el muro por haberlo puesto sin autorización vñalida

Al no tener prueba de nuestra disconformidad desde el principio es aceptación tácita

Las largas que le han dado son aceptación tácita por no haberse opuesto de forma fehaciente

El plazo para reclamar ésto era de un año

Abogado3044 y otros otros especialistas en Legal están preparados para ayudarle
Cliente: escribió hace 5 año.
Me han comentado que puedo hablar con el concejal de urbanismo puesto que ese muro del que hablo no estaba en el proyecto ni en los planos del edificio, ni se ha comentado en ninguna reunión comunitaria. Ha sido un pacto entre mi vecino y el presidente. Éso no puede quedar impune, creo yo. ¿ qué creen ustedes?
Experto:  Abogado3044 escribió hace 5 año.

Hola:

Es un dato muy importante el que aporta, porque si el muro no consta en proyecto ni en acta, su construcción es ilegal, y co está consolidado por no estar 4 años construído

Dicho ésto, que interesa a su pretensión, la solución sería denunciar, y ésta denuncía, que sería contra la comunidad, sólo tendría el efecto de una pequeña sanción a la comunidad por no haber pedido el permiso, dado que si la obra no viola la legalidad urbanística vigente, no se les obligaría a demolerla

Esto nos concluye en que si esa obra no viola la legalidad en el municipio, extremo que la aclarará un arquietecto de la zona, con una denuncia por no haber pedido la licencia no conseguiríamos nada