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Mariatf19
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Buenas tardes, debido a la complejidad del caso intentaré ser

Pregunta del cliente:

Buenas tardes, debido a la complejidad del caso intentaré ser lo más concisa posible:
En julio del 2008 a través de una agencia inmobiliaria, alquilé mi piso a dos chicas mayores de edad , y las dos constan en el contrato de arrendamiento. Se trata de un piso excelente, completamente amueblado, ducha hidromajasaje, etc..... Todo se hizo legamente incluso depositando la fianza de un mes a la Cámara de propiedad de Barcelona. En setiembre empezaron a dejar de pagar, alegando que tenían dificultades, pagaban mitad de un mes, dejaban de pagar por otros tres, de repente saldaban toda su cuenta, volvían a dejar de pagar.... Otra cosa importante, es que muchos de los muebles que había en el piso los sacaron sin mi permiso y no sé ni donde están. Les puse una demanda, de desahucio por falta de pago en septiembre del 2010, y una de ellas enervó la causa y pago la deuda. Digo una de ellas porqué la otra, se fué del piso sin avisar a los
6/7meses aproximadamente.
Por un tiempo volvió a pagar correctamente, hasta que volvió a acumular deudas. Volví a
presentar otra demanda de desahucio, que ella volvió a pretender enervar, cosa que no consiguió. Tengo la sentencia de desahucio con fecha 08/02/2012 que resuelve el contrato de arrendamiento por falta de pago, y desde entonces está en la Audiencia Provincial esperando el lanzamiento, ya que según el Juez, no puede ejecutarlo hasta no
comunicarselo a la otra inquilina, que por lo visto está en paradero desconocido. A esto se junta que lleva dos mensualidades ya sin pagar. Mi abogado me recomienda paciencia,a ver si se puede ir durante el verano. Yo ya no tengo más paciencia, estoy
sin piso ,sin muebles, sin alquiler, y a lo mucho me temo que con más de una factura de
suministros que dejará de pagar ( que tampoco es la primera vez ). Que puedo hacer ?.

Agradezco su paciencia, y espero sus noticias.Un cordial saludo

MERCEDES PLANAS (bARCELONA)
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Legal
Experto:  Mariatf19 escribió hace 4 año.
Hola buenas tardes y bienvenida a justanswer. Entiendo la situación en la que encuentra y que se encuentre realmente desesperada ante lo que le está pasando pero lamentablemente la justiica es mucho más lenta de lo que uno espera. Entiendo que en su caso su abogado debe solicitar una ejecución provisional de la sentencia dado que debido a que la otra arrendataria se haya en paradero desconocido se está alargando el proceso, para que lo entienda la ejecución provisional es solicitar que se ejecuta osea que se cumpla la sentencia provisionalmente es decir hasta que se resuelva la cuestión de forma definitiva. Es la única solución que veo en su caso solicitar esa ejecución provisional en tanto la audiencia provisional no resuelve sobre el lanzamiento del deshaucio. Por intenterponer y solicitar la ejecución provisional nada pierde. Comenteselo a su abogado para solicitarlo cuanto antes . No se quede con dudas y pregunte todo lo que necesite y muchas gracias XXXXX XXXXX confianza. Le agradecería que dejase una valoración sobre mi trabajo y que antes de realizar una valoración negativa pregunte todo lo que necesite. Reciba un cordial saludo y sigo a su disposición para cualquier duda o aclaración.
Mariatf19, licenciada en derecho
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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

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