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Mariatf19
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POr una reforma se dejó mal el acceso del garaje al ascensor,

Pregunta del cliente

POr una reforma se dejó mal el acceso del garaje al ascensor, se trata de una pequeña reforma pero que el presidente se niega y hemos tenido que ir al Ayuntamiento que nos dió la razón.
Ahor han preentado una alegación, del ascensor se sale a derecha e izquierda, ya que no hay comunicació entre los dos carriles de rodamiento.
Pero ahora dicen que la salida a la derecha molesta una puerta de instalación eléctrica, pero que tiene la misma todos los portales, y solo se pretende anuar la nuestra.
Se trata de enemistad manifiesta de la Junta diectiva.
Pueden anular este derech de salida que disfrutamos desde que se hizo la casa, sin someterlo a junta general.m
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Legal
Experto:  Mariatf19 escribió hace 4 año.

Customer:

Hola buenas tardes y bienvenido a justanswer. En contestación a su concreta pregunta le diré que el presidente y la junta directiva no pueden tomarse la ley por la mano y hacer lo que quieran porque para tomar decisiones que afectan a los propietarios y a la comunidad tiene que tomarse un acuerdo y aprobarse con las mayorías exigidas en la ley y contar con los consenitmientos necesarios. Es un claro abuso de derecho y lo que ustedes tienen que hacer es enviarle un burofax o una carta certificada a la junta exigiéndole la convocatoria de una junta general para debatir ese asunto y si ven que hacen caso omiso entonces no le quedará otra que demandar judicialmente. Una cosa es las solicitudes ante al ayuntamiento y otra cosa las decisiones ante la comunidad y por tanto, aunque el ayuntamiento le haya dado autorización no pueden decidir sin someter el asunto a junta general y tras haberse aprobado por las mayorías exigidas en la ley. Ya veo que no hay forma de arreglarlo amistosamente pues entonces no les va a quedar otra que demandar porque hay un claro abuso de sus competencias pues no pueden tomar decisiones sin contar con el consentimiento de los miembros de la comunidad y sin aprobarse con las mayorías exigidas por la ley., faltaría más. No se quede con dudas y pregunte todo lo que necesite. Muchas gracias XXXXX XXXXX confianza y sigo a su disposición.

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Experto:  Mariatf19 escribió hace 4 año.
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