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Tengo te presentar recurso apelacion parcial puesto que en

Pregunta del cliente:

Tengo te presentar recurso apelacion parcial puesto que en una sentencia civil anulan mi titulo de compraventa por entender que fue simulada y esto nadie lo pide en la demanda. La otra parte queria elevara publico un contrato de fecha posterior que no reconozco donde supuestamente solicito el 50% de mi propiedad a dos de mis sobrinos. Hijos de mi hermano que renuncaron a su herencia por sus deudas y no me admiten como prueba ni ofcios al notario, no exibicion documento , ni pago por mi parte de impuesto de plusvalia cuyo recibo encontre con posterioridad a la Audiencia Previa.
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Legal
Experto:  DiegoAbogado escribió hace 5 año.

Buenas tardes y gracias XXXXX XXXXX Just Answer,

En el recurso de apelación su Abogado puede alegar que la sentencia de primera instancia infringe el art. 218 de la Ley de Enjuiciamiento Civil que establece que las sentencias deben ser claras, precisas y congruentes con las demandas y con las demás pretensiones de las partes, deducidas oportunamente en el pleito.


El tribunal no puede apartarse de la causa de pedir acudiendo a fundamentos de hecho o de Derecho distintos de los que las partes hayan querido hacer valer. Si en este caso el Juez ha fallado algo que no se pide en la demanda de la otra parte, habría en la sentencia un vicio de incogruencia extra petita, al haber resuelto el juzgador de primer grado algo sustancialmente distinto a la pretensión deducida en el pleito, por ello hay un motivo de apelación de dicha sentencia.



Por otra parte, su Abogado tiene que fundamentar debidamente por que la Audiencia debe admitir el recibo de abono del impuesto de plusvalía como prueba, a pesar de no haber sido presentada en el momento procesal oportuno. Si se hizo una mención s dicho documento en el proceso principal habría más posibilidades de que se lo admitan en el recurso de apelación para demostrar que la compraventa no fue simulada.


Habría que fundamentar la presentaciòn de esa prueba en apelación en referencia al art. 460 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, según el cual:


"Artículo 460. Documentos que pueden acompañarse al escrito de interposición. Solicitud de pruebas.


1. Sólo podrán acompañarse al escrito de interposición los documentos que se encuentren en alguno de los casos previstos en el artículo 270 y que no hayan podido aportarse en la primera instancia.


2. En el escrito de interposición se podrá pedir, además, la práctica en segunda instancia de las pruebas siguientes:

  1. Las que hubieren sido indebidamente denegadas en la primera instancia, siempre que se hubiere intentado la reposición de la resolución denegatoria o se hubiere formulado la oportuna protesta en la vista.

  2. Las propuestas y admitidas en la primera instancia que, por cualquier causa no imputable al que las hubiere solicitado, no hubieren podido practicarse, ni siquiera como diligencias finales.

  3. Las que se refieran a hechos de relevancia para la decisión del pleito ocurridos después del comienzo del plazo para dictar sentencia en la primera instancia o antes de dicho término siempre que, en este último caso, la parte justifique que ha tenido conocimiento de ellos con posterioridad."


Si se puede justificar que en ese recibo se da alguna de las condiciones fijadas en este artículo, entonces la Audiencia Provincial tendría que admitirlo como prueba. Si no lo admite, aun así muy posiblemente sí se apreciaría el vicio de incongruencia extra petita en la sentencia que sería revocada por la Audiencia.
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Cliente: escribió hace 5 año.
Si he ejercitado durante 23años como propietaria paganod impuestos, sin perturbaciones ni reclamacion por la otra parte daria lugar a la usucapion adquisitiva?
Experto:  DiegoAbogado escribió hace 5 año.

Si durante 23 años ha poseído con buena fe y justo titulo ese inmueble, pagando impuestos como si fuera dueña, podría fundamentarse haber adquirido la propiedad por usucapión al haber transcurrido mas de 10 años o 20 si los contendientes estaban ausentes por residir en el extranjero. Pero si se entendiera que no tenía justo titulo serían necesarios 30 años.


Así se dispone en el Código Civil:


Artículo 1957.


El dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles se prescriben por la posesión durante diez años entre presentes y veinte entre ausentes, con buena fe y justo título.

 

Artículo 1958.


Para los efectos de la prescripción se considera ausente al que reside en el extranjero o en Ultramar.

Si parte del tiempo estuvo presente y parte ausente, cada dos años de ausencia se reputarán como uno para completar los diez de presente.

La ausencia que no fuere de un año entero y continuo, no se tomará en cuenta para el cómputo.

 

 

Artículo 1959.


Se prescriben también el dominio y demás derechos reales sobre los bienes inmuebles por su posesión no interrumpida durante treinta años, sin necesidad de título ni de buena fe, y sin distinción entre presentes y ausentes, salvo la excepción determinada en el artículo 539.

Cliente: escribió hace 5 año.
La nulidad por simulacion abosulta tiene plazo de prescripcion y podria justificar que todo este tiempo he poseido esta casa en vacaciones e incluso tengo una habitacion arrendada a un señor. Mi abogado tendria que anunciar el recurso o con la nueva ley solo tendria los 20 dias habiles para interponerlo?
Experto:  DiegoAbogado escribió hace 5 año.



Artículo 458. Interposición del recurso.

 

1. El recurso de apelación se interpondrá ante el tribunal que haya dictado la resolución que se impugne dentro del plazo de veinte días contados desde el día siguiente a la notificación de aquélla.

2. En la interposición del recurso el apelante deberá exponer las alegaciones en que se base la impugnación, además de citar la resolución apelada y los pronunciamientos que impugna.

3. Si la resolución impugnada fuera apelable y el recurso se hubiere formulado dentro de plazo, en el plazo de tres días el Secretario judicial tendrá por interpuesto el recurso. En caso contrario lo pondrá en conocimiento del tribunal para que se pronuncie sobre la admisión del recurso.

 

 

Su Abogado debe interponer el recurso en el plazo de 20 dias desde la notificacion de la sentencia y no es necesario anunciar o preparar el recurso.

 

 

Cliente: escribió hace 5 año.
La nulidad por simulacion abosulta tiene plazo de prescripcion y podria justificar que todo este tiempo he poseido esta casa en vacaciones e incluso tengo una habitacion arrendada a un señor.
Cliente: escribió hace 5 año.
La nulidad por simulacion abosulta tiene plazo de prescripcion y podria justificar que todo este tiempo he poseido esta casa en vacaciones e incluso tengo una habitacion arrendada a un señor. LA APELACION A PRESENTAR PUEDE SER PARCIAL
Experto:  DiegoAbogado escribió hace 5 año.

El plazo de prescripción de la nulidad por simulación absoluta es un plazo de prescripción extintiva del ejercicio de esa acción de nulidad y no adquisitiva, por lo que a usted no le perjudica ni le beneficia. Además, el problema es que la sentencia ha estimado o fallado a favor de esa nulidad, por lo que lo importante es que la Audiencia modifique y revoque esa sentencia para entender que no hay tal simulación.


Todo el tiempo que usted puede acreditar por haber poseído esa casa puede utilizarlo para fundamentar una usucapión en vía judicial.