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Abogado3044
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Categoría: Legal
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tengo un piso en usufructo. Hasta ahora lo he cuidado y reparado.Lo

Pregunta del cliente

tengo un piso en usufructo. Hasta ahora lo he cuidado y reparado.Lo he tenido en alquiler. Ahora despues de 6 meses ya llevo 1 año pagando 200euros de derramas y 6 meses con averias en el techo de baño y habitación por humedades de la bajada. Tras hablar con mi seguro y el seguro de la comunidad, visitas de péritos, tecnicos, reuniones de propietarios...etc se aprobo un presupuesto para arreglar la averia de la bajada en una reunión hecha por la administradora..pero despues de vacaciones me manda a un técnico arquitecto para decir que si abre mi techo para saber de donde viene la avería..cuando el mismo tecnico comenta que es de la bajada...y ahora la Administradora no manda al tecnico para que abra mi techo y de una vez realice una nueva reunion para aprobar el arreglo de la bajada...El seguro de mi hogar es Allianz y el de la Comunidad igual..asi que o les denuncio por mi parte y le paso la minuta a mi seguro.La administradora alega que no hay presupuesto porque estamos con una IT...etc se pasan la pelota unos a otros y YO desdeperada No quiero deshacerme del inmueble pero a la vista esta que es lo mejor ..Me podrian dar una SOLUCION por Favor a lo de la humedad...o sino PUEDO Vender EL INMUEBLE lo tengo en usufructo por escritura de donación ante notario y a mi muerte la recibe mi sobrino.Pregunto si puedo venderla sin mas firma que la mía. Tengo 49 años y me gustaria saber cuanto me podrian dar por la venta del valor catastrado. Gracias XXXXX XXXXX ayuda
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Legal
Experto:  Abogado3044 escribió hace 5 año.

 

Hola y Bienvenido a JustAnswer, mi nombre es José Magadán , soy abogado en ejercicio en Burgos, colaboro con JustAnswer desde 2010 y le informo que JustAnswer no es una firma de abogados, por lo que no podemos representarle, estando prohibido por el site la relación abogado cliente fuera de este foro. En relación a su consulta le respondo que :

 

Quien debe pagar esas reparaciones por swer suyo el inmueble es el sobrino.

Ud tiene derecho a ese inmueble en perfecto estado al igual que si lo tiene alquilado

 

En otro orden de cosas es su seguro de hogar quien debe abonarla y reclamar a quien estime oportuno

 

 

Si tiene dudas expongalas y ruego que no haga una valoración negativa para solicitar aclaraciones, basta con que exponga su duda, lo cual no le costará más dinero

Espero que mi respuesta le haya sido útil y verle por justanswer de nuevo.

 

 

Puede poner queja en la oficina de consumidores contra la aseguradora

 

Pero en primera instancia el responsable ante ud es el propietario, el sobrino

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