Cómo funciona JustAnswer:

  • Preguntar a un Experto
    Los expertos tiene muchos conocimientos valiosos y están dispuestos a ayudar en cualquier pregunta. Credenciales confirmadas por una empresa de verificación perteneciente a Fortune 500.
  • Obtener una respuesta profesional
    Por correo electrónico, mensaje de texto o notificación mientras espera en su sitio.
    Haga preguntas de seguimiento si lo necesita.
  • Garantía de satisfacción plena
    Garantizamos tu satisfacción.

Formule su propia pregunta a Mariatf19

Mariatf19
Mariatf19, licenciada en derecho
Categoría: Legal
Clientes satisfechos: 2121
Experiencia:  MÁSTER EN DERECHO CON DESPACHO PROFESIONAL PROPIO
53797381
Escriba su pregunta sobre Legal aquí...
Mariatf19 está en línea ahora

Como se puede desalojar de un yate a motor a una arrendadora que no paga los atraques a la

Pregunta del cliente:

Como se puede desalojar de un yate a motor a una arrendadora que no paga los atraques a la Autoridad de Puertos de Las Palmas la cual los pasa por la ejecutiva y se niega a salir del barco causando embargos, tiene firmado que la falta de pago de una factura de atraque es motivo de resolución y desalojo.
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Legal
Experto:  Mariatf19 escribió hace 4 año.

Mariatf19 :

Hola buenos días y bienvenido a justanswer. Estoy en línea respondiendo a su pregunta.

Mariatf19 :

Si el contrato de arrendamiento determina que la falta de pago es causa de resolución del contrato y conlleva el desalojo lo tienen fácil para hecharla pero para ello es necesario solicitarlo judicialmente, es decir, a falta de que la arrendadora abandone el yate lo que tienen que hacer es interponer una demanda en el juzgado de resolución del contrato y de deshaucio del yate

Mariatf19 :

Ustedes tienen todo a su favor para hecharla ya que el contrato es bien claro y presentando la correspodniente demanda en el juzgado se dictará una sentencia con la que podrán solicitar que incluso se le desaloje a la fuerza si se opone. El juzgado pondrá los medios necesarios para hecharla cuando la sentencia se dicte.

Customer:

Eso lo sabiamos, pero queriamos saber al no ser motivo de la ley de arrendamiento Urbano si existen jurisprudencias sobre arrendamientos de yates utilizandolos como casa por proceso civil esto puede tardar años en desalojarla por lo cual la deuda no sabemos donde llegara y, si se puede mover el barco para su mantenimiento anual.


 

Customer:

ESPERO SU RESPUESTA A LO SOLICITADO

Mariatf19 :

Hola estoy respondiendo a lo solicitado

Mariatf19 :

Resulta que la ley de arrendamientos urbanos se aplica por analogía a muchos casos, por ejemplo cuando se trata de vehículos, se lo comento por experiencia

Mariatf19 :

Ahora ya no tarda años poque el procedimiento es mucho más rápido que antes y aunque la deuda aumente ustedes cobrarán los intereses y por tanto el importe de la deuda y todos los intereses legales devengados

Customer:

SI, LA LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS A CAMBIADO, PERO SE PUEDE APLICAR A BARCOS O YATES....?, LA OPINION DE VARIOS ABOGADOS CREEN QUE NO...? POR ESO LE SOLICITABA SI CONOCES JURISPRUDENCIAS SOBRE ESTOS CASOS....

Mariatf19 :

Sinceramente no he conocido un caso como el suyo, sé que se ha aplicado en coches pero no puedo decirle en yates porque nunca lo he visto, y por tanto no conozco jurisprudencia pero si también puedo decirle que alguna vez puede ser la primera y la ley de arrendamientos urbanos excluye como arrendamientos los siguientes


Artículo 5. Arrendamientos excluidos.


Quedan excluidos del ámbito de aplicación de esta ley:


a) El uso de las viviendas que los porteros, guardas, asalariados, empleados y funcionarios, tengan asignadas por razón del cargo que desempeñen o del servicio que presten.


b) El uso de las viviendas militares, cualquiera que fuese su calificación y régimen, que se regirán por lo dispuesto en su legislación específica.


c) Los contratos en que, arrendándose una finca con casa-habitación, sea el aprovechamiento agrícola, pecuario o forestal del predio la finalidad primordial del arrendamiento. Estos contratos se regirán por lo dispuesto en la legislación aplicable sobre arrendamientos rústicos.


d) El uso de las viviendas universitarias, cuando éstas hayan sido calificadas expresamente como tales por la propia Universidad propietaria o responsable de las mismas, que sean asignadas a los alumnos matriculados en la correspondiente Universidad y al personal docente y de administración y servicios dependiente de aquélla, por razón del vínculo que se establezca entre cada uno de ellos y la Universidad respectiva, a la que corresponderá en cada caso el establecimiento de las normas a que se someterá su uso.

Customer:

lo mismo me dicen aquí en Las Palmas los abogados, que es el 1º caso que se les presenta, por eso he recurrido a vds., presentarlo por arrendamiento urbano y que te lo desestimen es perdida de dinero y tiempo, tengo que tomar una decisión y no se la mas conveniente, le agradezco su información.

Mariatf19 :

Las leyes son así y nosotros no tenemos culpa de que muchas veces haya supuestos complejos y complicados pero así son las cosas. Le agradecería que realizase una valoracion de mi respuesta pues si usted no valora el experto no cobra y puede seguir preguntando todo lo que necesite. Estoy a su dispsoición para ayudarle en todo lo que esté a mi alcance. Tiene alguna pregunta más estimado cliente?

Customer:

NO GRACIAS.

Mariatf19 :

Gracias XXXXX XXXXX y si realiza una valoración se lo agradecería estimada cliente. Reciba un cordial saludo.

Mariatf19, licenciada en derecho
Categoría: Legal
Clientes satisfechos: 2121
Experiencia: MÁSTER EN DERECHO CON DESPACHO PROFESIONAL PROPIO
Mariatf19 y otros otros especialistas en Legal están preparados para ayudarle

Opiniones de nuestros clientes:

 
 
 
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

Conozca a los expertos:

 
 
 
  • eduardolm

    eduardolm

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    917
    Licenciado en Derecho por la UDC.Diploma en Escuela de Práctica Jurídica por A Coruña.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/ED/eduardolm/2011-9-12_172832_Recorte.64x64.jpg Avatar de eduardolm

    eduardolm

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    917
    Licenciado en Derecho por la UDC.Diploma en Escuela de Práctica Jurídica por A Coruña.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/JO/JoseMagadan/2013-6-27_16279_IMG6290copia.64x64.JPG Avatar de Abogado3044

    Abogado3044

    Abogado

    Clientes satisfechos:

    2239
    ABOGADO ICA BURGOS. I speak english
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/albergiud/2010-12-12_105447_mi_cuchi.jpg Avatar de Alberto

    Alberto

    Abogado

    Clientes satisfechos:

    116
    Abogado especializado en laboral , reclamaciones de indemnizaciones ( tráfico) y deudas
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/fcantalapiedra/2010-11-9_1466_Dibujo.jpg Avatar de Fernando Cantalapiedra

    Fernando Cantalapiedra

    Abogado

    Clientes satisfechos:

    17
    Ejerciendo desde hace cinco años
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/DI/DiegoLM/2011-3-28_102522_DSCN0258copia.64x64.JPG Avatar de DiegoAbogado

    DiegoAbogado

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    746
    Abogado colegiado ejerciente
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/EQ/EquiteLex/2011-12-4_12815_Jesús6.64x64.jpg Avatar de Jesús

    Jesús

    Licenciatura/Derecho

    Clientes satisfechos:

    52
    Abogado colegiado ejerciente /LEGAL GENERAL
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/AR/ariatf/2015-7-28_102459_.64x64.png Avatar de Mariatf19

    Mariatf19

    licenciada en derecho

    Clientes satisfechos:

    972
    MÁSTER EN DERECHO CON DESPACHO PROFESIONAL PROPIO
 
 
 

Preguntas relacionadas con Legal