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Alejandro Pardal
Alejandro Pardal, Abogado
Categoría: Legal
Clientes satisfechos: 31
Experiencia:  España
63506066
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Alejandro Pardal está en línea ahora

Hola, mi padre murió y mi madre por testamento es su heredera

Pregunta del cliente

Hola, mi padre murió y mi madre por testamento es su heredera universal.
Ahora mi madre quiere legar una de sus 2 propiedades a mi hermano cuando ella muera, pero no quiere que éste pueda vender, ni hipotecar ni legar esta casa a nadie que no sean los hijos que tuvo en su matrimonio(ahora está separado).
Dada la vida que lleva mi hermano, mi madre se quiere asegurar de que tendrá esta casa,donde ya está viviendo ahora, para siempre y que no la venderá ni hara ninguna tonteria con ella. ¿podría mi hermano legar mesta casa a alguna compañera nueva y así no dejársela a sus hijos? ¿puede evitar esto mi madre para asegurar que llegará a sus nietos cuando falte su hijo?
Muchas gracias
Enviada: hace 5 año.
Categoría: Legal
Experto:  eduardolm escribió hace 5 año.

eduardolm :

Buenas noches

eduardolm :

Estimado cliente, está ud online?

eduardolm :

Quería comentar algunas dudas con usted

eduardolm :

Paso a responder a su duda sin perjuicio de que en cualquier momento entre el chat y comentamos la misma

eduardolm :

Para evitar cualquier problema en el futuro, yo veo una solución más cómoda y que puede dar menos problemas interpretativos

eduardolm :

Se trataría de hacer a sus nietos que tenga con la actual compañera herederos legales y a él usufructuario del bien

eduardolm :

Es una fórmula que se adapta mejor a lo que su madre desea, para cuando fallezca.

eduardolm :

Quedo a su disposición para comentar sus dudas

eduardolm :

Reciba un cordial saludo y por favor no olvide valorar la respuesta

eduardolm :

Eduardo,

Experto:  eduardolm escribió hace 5 año.
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Cliente: escribió hace 5 año.
Hola
Experto:  eduardolm escribió hace 5 año.

Hola, el chat terminó porque no la vi online, pero puede plantearme cualquier duda ahora mismo a través de esta pregunta.

A su disposición,
Experto:  Alejandro Pardal escribió hace 5 año.

Es común en muchas herencias el dejar por escrito la prohibicion de tocar los bienes heredados mientras se viva (se puede disfrutar de ellos, pero no disponer) con el fin de que pasen a los hijos del heredero, es decir, a los nietos. Esto se hace para evitar que los bienes puedan pasar a las familias politicas y mantener así el patrimonio familiar siempre en linea recta; padres, hijos, nietos... El "castigo" es claro; el heredero podra disfrutar de la herencia, pero no podrá vender nada de los bienes que lo integran, deberá respetarla para las personas que el testador haya designado, que normalmente serán los nietos.

Otra forma de "castigar" a un heredero es poner la condicion de no poder tocar nada de la herencia en un periodo de tiempo determinado. Mientras dure el tiempo durante el cual no podrá disponer de ella, la herencia podría ser administrada por algún hermano, o por cualquier otro heredero.