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Pareja de hecho en Cataluña ( España ) compra una vivienda

Pregunta del cliente:

Pareja de hecho en Cataluña ( España ) compra una vivienda a nonbre de los dos y la madre
de ella compra el usufructo de dicha vivienda. Acaba de fallecer ésta y supongo que se tendrá que cancelar dicho usufructo y pagar el impuesto correspondiente ¿ puede comprar dicho usufructo la hija de la pareja ? o bien se lo pueden donar el padre o la madre o ambos y deberá pagar impuestos dicha adquisición. Al ser los nudos propietarios pareja de hecho, podría donarle o venderle el usufructo el padre a la hija teniendo en cuenta que ésta es menor de edad
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Legal
Experto:  Abogado3044 escribió hace 4 año.

Abogado3044 :

Hola estoy en linea respondiendo su consulta

Abogado3044 :

Efectivamente el usufructo termina con la muerte de la beneficiaria

Abogado3044 :

Si los antes nudo propietarios y ahora propietarios así lo acuerdan pueden vender ese derecho a quien consideren

Abogado3044 :

Lo pueden vender a la hija sin problemas al ser los padres

Abogado3044 :

Tenga claro que el derecho de la fallecida termina con el fallecimiento y la propieddad revierte en los nudos propietarios


 

Abogado3044 :

Si hacen un nuevo usufructo nada tienen que ver con el liquidado

Abogado3044 :

Si tiene dudas consulte

Customer:

la hija de los nudos propietarios es menor de edad, es mas conveniente hacer donación o venta a efectos de impuestos y lo puede hacer únicamente de la parte de la nuda propiedad del padre

Abogado3044 :

La donación es siempre más beneficiosa y para evitar posibles complicaciones lo ideal es hacerla ambos. Si la hace sólo uno es una fuente segura de problemas a futuro

Abogado3044 :

Lo mejor es hacer la donación de ambos a la hija

Abogado3044, Abogado
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