Cómo funciona JustAnswer:

  • Preguntar a un Experto
    Los expertos tienen muchos conocimientos valiosos y están dispuestos a ayudar en cualquier pregunta. Credenciales confirmadas por una empresa de verificación perteneciente a Fortune 500.
  • Obtener una respuesta profesional
    Por correo electrónico, mensaje de texto o notificación mientras espera en su sitio.
    Haga preguntas de seguimiento si lo necesita.
  • Garantía de satisfacción plena
    Garantizamos tu satisfacción.

Formule su propia pregunta a eduardolm

eduardolm
eduardolm, Licenciatura
Categoría: Legal
Clientes satisfechos: 1896
Experiencia:  Licenciado en Derecho por la UDC.Diploma en Escuela de Práctica Jurídica por A Coruña.
55429999
Escriba su pregunta sobre Legal aquí...
eduardolm está en línea ahora

Puedo personarme y firmar una escritura de disolución de condominio

Pregunta del cliente:

Puedo personarme y firmar una escritura de disolución de condominio por disposición judicial, pero manifestarme disconforme con la adjudicación a los distintos comuneros y las compensaciones exigidas por el exceso de lo adjudicado?
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Legal
Experto:  eduardolm escribió hace 4 año.

eduardolm :

Buenos días

eduardolm :

Está usted online, estimado cliente?

eduardolm :

Sería conveniente que entrase al chat y así le respondo a sus dudas

Customer:

Estoy en el chat

eduardolm :

Perfecto

eduardolm :

Usted la escritura de disolución del condominio la puede usted firmar o no firmar, lo que no puede hacer es firmarla parcialmente

Customer:

como es la firma parcial?

eduardolm :

Lo razonable en ese caso es someter, por haber vulnerado un principio de equidad, al juez los términos del reparto

eduardolm :

Es que precisamente no cabe firma parcial, que es lo que yo le quiero decir

eduardolm :

Usted firma la escritura o no la firma, no caben términos medios

eduardolm :

Si no está de acuerdo con los términos de la disolución, debe someterlo a consideración judicial

Customer:

Cómo se le somete al juez esos términos de disconformidad?

eduardolm :

Pues mediante una demanda, o bien si usted no firma y ejecutación la disposición judicial, en el marco del proceso ejecutivo, el juez puede verificar sobre la equidad de esa escritura

eduardolm :

Imagino que la sentencia condena a la disolución, pero no a los términos de la misma, no es cierto?

Customer:

Los otros comuneros que reciben compensación, han pedido la ejución de la sentencia y si no se firma la desolución solicitan

eduardolm :

La sentencia fijaba las proporciones y compensaciones de la disolución o sólo ordenaba la disolución?

Customer:

el embargo de la afectada por las compensaciones

eduardolm :

Pero la sentencia ya fijaba las compensaciones o esto lo hicieron a posteriori de la sentencia?

Customer:

A posteriori el tribunal hace una diligencia de ordenación

eduardolm :

en esa diligencia de ordenación es donde se fijan las compensaciones?

Customer:

en la adjudicación de los elementos privativos a cada comunero en la disolución de la comunidad

eduardolm :

Y han recurrido la resolución judicial que efectúa las compensaciones y adjudicaciones?

Customer:

El abogado que lleva el caso no se ha definido

eduardolm :

Es que eso es lo necesario. Si ustedes tiene una resolución que fija las compensaciones y que fija las adjudicaciones y usted no está de acuerdo, no con la disolución de la comunidad, sino, para ser claros, con el reparto y los términos del mismo lo que deben hacer es recurrir esa resolución judicial

eduardolm :

Claro, si la misma no se recurre en tiempo y forma después el plazo del recurso ha precluido y ustedes ya no pueden modificar ese reparto y eso es un problema para usted

eduardolm :

Lo que debe, a mi juicio, consultar con su abogado, es si dicha resolución se ha recurrido o no

Customer:

cual es el plazo para recurrir esa resolución

eduardolm :

Las diligencias de ordenación por regla general son recurribles en recurso de reposición en un plazo de cinco días hábiles

eduardolm :

Si no se ha recurrido

eduardolm :

Todavía podría estudiarse el instar una nulidad de actuaciones

eduardolm :

La razón que yo veo, es que una Diligencia de Ordenación no es un tipo de resolución adecuada para dirimir el reparto de una disolución de una comunidad sino que ha de realizarse por sentencia

eduardolm :

Son las vías que yo veo que ustedes tienen

Customer:

La diligencia del juzgado es del 5 de Octubre de 2012, el abogado no ha propuesto recurso a la diligenci, quiere decir que se puede solicitar la anulación a posterior, de que plazo disponemos?

eduardolm :

Estaría en plazo para instar una nulidad de actuaciones, que sería de 20 días hábiles

eduardolm :

Además, hay que contar desde la fecha de notificación de la diligencia, no desde la fecha que indica la propia diligencia

eduardolm :

Yo en su caso, no veo otra vía para recurrir esa decisión

Customer:

Muy apurados de tiempo vamos!, Gracias XXXXX XXXXX inestimable ayuda.

eduardolm :

Por favor, contacte con su abogado cuanto antes, porque más tarde no se podrá atajar esta cuestión y el conoce la causa desde el principio

eduardolm :

Gracias XXXXX XXXXX confiado en nuestros servicio y por favor, no olvide valorar mi respuesta

Customer:

Me doy por enterado, muchas gracias, XXXXX XXXXX ha despejado mis dudas.

eduardolm :

gracias XXXXX XXXXX reciba un cordial saludo y mucha suerte

eduardolm :

Ahora podrá valorar mi respuesta con uno de iconos a su disposición

eduardolm :

Saludos!!

Customer:

Gracias, adios.

eduardolm, Licenciatura
Categoría: Legal
Clientes satisfechos: 1896
Experiencia: Licenciado en Derecho por la UDC.Diploma en Escuela de Práctica Jurídica por A Coruña.
eduardolm y otros otros especialistas en Legal están preparados para ayudarle

Opiniones de nuestros clientes:

 
 
 
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

Conozca a los expertos:

 
 
 
  • eduardolm

    eduardolm

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    917
    Licenciado en Derecho por la UDC.Diploma en Escuela de Práctica Jurídica por A Coruña.
  • http://ww2.justanswer.es/uploads/ED/eduardolm/2011-9-12_172832_Recorte.64x64.jpg Avatar de eduardolm

    eduardolm

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    917
    Licenciado en Derecho por la UDC.Diploma en Escuela de Práctica Jurídica por A Coruña.
  • http://ww2.justanswer.es/uploads/JO/JoseMagadan/2013-6-27_16279_IMG6290copia.64x64.JPG Avatar de Abogado3044

    Abogado3044

    Abogado

    Clientes satisfechos:

    2239
    ABOGADO ICA BURGOS. I speak english
  • http://ww2.justanswer.es/uploads/albergiud/2010-12-12_105447_mi_cuchi.jpg Avatar de Alberto

    Alberto

    Abogado

    Clientes satisfechos:

    116
    Abogado especializado en laboral , reclamaciones de indemnizaciones ( tráfico) y deudas
  • http://ww2.justanswer.es/uploads/fcantalapiedra/2010-11-9_1466_Dibujo.jpg Avatar de Fernando Cantalapiedra

    Fernando Cantalapiedra

    Abogado

    Clientes satisfechos:

    17
    Ejerciendo desde hace cinco años
  • http://ww2.justanswer.es/uploads/DI/DiegoLM/2011-3-28_102522_DSCN0258copia.64x64.JPG Avatar de DiegoAbogado

    DiegoAbogado

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    746
    Abogado colegiado ejerciente
  • http://ww2.justanswer.es/uploads/EQ/EquiteLex/2011-12-4_12815_Jesús6.64x64.jpg Avatar de Jesús

    Jesús

    Licenciatura/Derecho

    Clientes satisfechos:

    52
    Abogado colegiado ejerciente /LEGAL GENERAL
  • http://ww2.justanswer.es/uploads/AR/ariatf/2015-7-28_102459_.64x64.png Avatar de Mariatf19

    Mariatf19

    licenciada en derecho

    Clientes satisfechos:

    972
    MÁSTER EN DERECHO CON DESPACHO PROFESIONAL PROPIO
 
 
 

Preguntas relacionadas con Legal