Cómo funciona JustAnswer:

  • Preguntar a un Experto
    Los expertos tienen muchos conocimientos valiosos y están dispuestos a ayudar en cualquier pregunta. Credenciales confirmadas por una empresa de verificación perteneciente a Fortune 500.
  • Obtener una respuesta profesional
    Por correo electrónico, mensaje de texto o notificación mientras espera en su sitio.
    Haga preguntas de seguimiento si lo necesita.
  • Garantía de satisfacción plena
    Garantizamos tu satisfacción.

Formule su propia pregunta a DiegoAbogado

DiegoAbogado
DiegoAbogado, Licenciatura
Categoría: Legal
Clientes satisfechos: 1491
Experiencia:  Abogado colegiado ejerciente
59228871
Escriba su pregunta sobre Legal aquí...
DiegoAbogado está en línea ahora

buenas tardes, tengo una gotera importante en mi comedor,

Pregunta del cliente:

buenas tardes,

tengo una gotera importante en mi comedor, y ni el presidente ni el administrador de la comunidad quieren facilitarme el teléfono movil del vecino de arriba, y es éste el que debe dar parte a su seguro, según me informa el mio. Pueden negarse a darme el teléfono, aun tratándose de una urgencia?
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Legal
Experto:  DiegoAbogado escribió hace 4 año.

DiegoAbogado :

Buenas tardes y bienvenido a Just Answer

DiegoAbogado :

No se desconecte, en breve le respondo

Customer:

ok

Customer:

se amparan en la ley de protección de datos el no facilitarme el teléfono, y por mi parte no he firmado ningún papel que indique esto, por lo que el vecino tampoco lo habrá firmado.

DiegoAbogado :

Dado que se trata de un caso de urgencia que requiere actuar de modo inmediato para evitar que se le causen daños a usted y tambien a elementos comunes, el Presidente está obligado a darle esa información, pues está plenamente justificado. Usted puede enviarles una carta certificada o burofax al Presidente y al administrador de la comunidad solicitándoles los datos para poder contactar con el propietario, apercibiendoles de que les reclamará judicialmente los daños que se causen en la vivienda.

Customer:

el presidente dice que si me da el teléfono el vecino puede demandarlo... eso es así?

DiegoAbogado :

En principio los datos personales de cada vecino estan protegidos por la Ley de Proteccion de Datos, sin embargo si se trata de un caso de necesidad para evitar daños patrimoniales, entiendo que esta plenamente justificado que le den esos datos. Pero hay otra solucion que no vulnera la Ley de proteccion de Datos:

DiegoAbogado :

solicite usted al Presidente y al administrador que se pongan en contacto de modo inmediato con el propietario del piso de arriba para que proceda a dar parte a su seguro y evitar que se causen mas daños

Customer:

eso ya lo he hecho

DiegoAbogado :

apercibiendoles de que si no avisan al propietario de arriba (pues solo ellos tienen los datos) les reclamará judicilmente el importe de los daños causados.

Customer:

estupendo, así lo hare...

DiegoAbogado :

Ellos estan obligados a ponerse en contacto con el propietario de arriba! No pueden negarse a ello. Si lo hacen son respondables de los daños que se causan

Customer:

por otro lado... puede el vecino negarse a dar parte al seguro?

DiegoAbogado :

Si bien no tienen obligacion de darle a usted los datos sí tienen obligacion de comunicarle los hechos al vecino y de modo urgente.

DiegoAbogado :

El vecino no debe negarse. Si lo hace tiene que reclamar contra su vecino y su seguro la reparacion de los mismos

Customer:

genial... pues tengo toda la información que necesitaba.

Customer:

Diego muchas gracias XXXXX XXXXX ayuda

DiegoAbogado :

Muchas gracias XXXXX XXXXX por confiar en Just Answer. Me alegro de haberle ayudado.

Customer:

ahora ya se qué es lo que tengo que hacer, y por donde presionar....

DiegoAbogado :

Un saludo!

Customer:

un saludo!!

DiegoAbogado, Licenciatura
Categoría: Legal
Clientes satisfechos: 1491
Experiencia: Abogado colegiado ejerciente
DiegoAbogado y otros otros especialistas en Legal están preparados para ayudarle
Cliente: escribió hace 4 año.

una última pregunta más... el presidente puede cortar el agua del vecino de arriba para que no siga cayéndome agua en mi comedor? realmente no se trata de una gotera, es una cascada, destrozando el techo por completo y la pared.

Experto:  DiegoAbogado escribió hace 4 año.
Dado que se trata de una situación excepcional, entiendo que sí puede hacerlo, ya que se trata de una actuacion necesaria para evitar que se causen mas daños en su inmueble y quizás también en el de su vecino de arriba.

Pero a lo que no puede negarse de ninguna manera es a avisar de modo urgente al vecino de arriba.

Opiniones de nuestros clientes:

 
 
 
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
  • Me fue de gran ayuda. Captó inmediantemente mi problema y me ayudó a saber qué puedo hacer para solucionar mi problema. Ana Toribio Santa fe, Argentina
  • Los felicito por su respuesta tan profesional y por las cuatro Jurisprudencias que me envió, las que incluiremos como pruebas. Fernando Monterrey Nuevo León, México
  • Estoy muy satisfecho con la pronta respuesta que me han dado. Muchas gracias Guillermo Buenos Aires, Argentina
  • Excelentes sus comentarios. Definitivamente tiene razón.¡Gracias! María Fermín. Puerto Plata, Rep. Dom.
  • El tiempo de respuesta es excepcional, de menos de 6 minutos. La pregunta se respondió con profesionalidad y con un alto grado de compasión. Inés Santander
  • Quedé muy satisfecho con la rapidez y la calidad de los consejos que recibí. Me gustaría añadir que puse en práctica los consejos y que funcionaron la primera vez y siguen haciéndolo. Luis Málaga
 
 
 

Conozca a los expertos:

 
 
 
  • eduardolm

    eduardolm

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    917
    Licenciado en Derecho por la UDC.Diploma en Escuela de Práctica Jurídica por A Coruña.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/ED/eduardolm/2011-9-12_172832_Recorte.64x64.jpg Avatar de eduardolm

    eduardolm

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    917
    Licenciado en Derecho por la UDC.Diploma en Escuela de Práctica Jurídica por A Coruña.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/JO/JoseMagadan/2013-6-27_16279_IMG6290copia.64x64.JPG Avatar de Abogado3044

    Abogado3044

    Abogado

    Clientes satisfechos:

    2239
    ABOGADO ICA BURGOS. I speak english
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/albergiud/2010-12-12_105447_mi_cuchi.jpg Avatar de Alberto

    Alberto

    Abogado

    Clientes satisfechos:

    116
    Abogado especializado en laboral , reclamaciones de indemnizaciones ( tráfico) y deudas
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/fcantalapiedra/2010-11-9_1466_Dibujo.jpg Avatar de Fernando Cantalapiedra

    Fernando Cantalapiedra

    Abogado

    Clientes satisfechos:

    17
    Ejerciendo desde hace cinco años
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/DI/DiegoLM/2011-3-28_102522_DSCN0258copia.64x64.JPG Avatar de DiegoAbogado

    DiegoAbogado

    Licenciatura

    Clientes satisfechos:

    746
    Abogado colegiado ejerciente
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/EQ/EquiteLex/2011-12-4_12815_Jesús6.64x64.jpg Avatar de Jesús

    Jesús

    Licenciatura/Derecho

    Clientes satisfechos:

    52
    Abogado colegiado ejerciente /LEGAL GENERAL
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/AR/ariatf/2015-7-28_102459_.64x64.png Avatar de Mariatf19

    Mariatf19

    licenciada en derecho

    Clientes satisfechos:

    972
    MÁSTER EN DERECHO CON DESPACHO PROFESIONAL PROPIO
 
 
 

Preguntas relacionadas con Legal