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Abogado3044
Abogado3044, Abogado
Categoría: Legal
Clientes satisfechos: 6081
Experiencia:  ABOGADO ICA BURGOS. I speak english
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SOY UNA PERSONA QUE SE HA QUEDADO SIN SUS BIENES POR HABER

Pregunta del cliente:

SOY UNA PERSONA QUE SE HA QUEDADO SIN SUS BIENES POR HABER SIDO SUBASTADOS POR ENTIDADES FINANCIERAS Y AUN ASI SE QUEDA CON DEUDAS.
¿ QUE FORMA LEGAL TENDRIA PARA PODER TENER LA VIVIENDA DE MIS PADRES ?
LA PUEDO TENER A MI NOMBRE SIN REGISTRAR? O
¿ SE PODRIA PONER ANOMBRE DE MIS NIETOS PUESTO QUE MIS HIJOS ESTAN EN LA MISMA SITUACION QUE YO POR HABERLES AVALADO YO?

QUISIERA PONERME EN CONTACTO PARA BUSCAR UNA SOLUCION A ESTE PROBLEMA
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Legal
Experto:  Abogado3044 escribió hace 4 año.

Abogado3044 :

Hola

Abogado3044 :

Ud debe renunciar a la herencia y que se ponga a nombre de personas de su entorno que no esten afectas al problema

Abogado3044 :

Hay que tener cuidado porque se nos puede acusar de alzamiento de bienes

Abogado3044 :

la situación no es fácil, primero debe renunciar, y después hacer que esos bienes vayan a una persona de su circulo más estrecho

Abogado3044 :

lo mejor es que pasen a sus herederos de forma directa

Abogado3044 :

y no estamos exentos de riesgos

Abogado3044 :

Si tiene dudas consulte

Abogado3044 :

La via pasa por renunciar siempre que estemos seguros de que los herederos que cobrarán son de nuestro circulo de confianza

Abogado3044 :

si estamos a tiempo de arreglar el asunto podemos hablar con el otorgante del testamento para que disponga en beneficio de una determinada persona

Customer:

MIS PADRES ESTAN VIVOS, QUIEREN HACER DONACION A SUS HIJOS POR AHORRARSE GASTOS, PUESTO QUE EN ENERO SE IMPLANTAN NUEVAMENTE LOS IMPUESTOS POR DONACION

Abogado3044 :

por ultimo, y no menos importante, podemos negociar con la entidad la liquidación de la deuda por un importe, liquidamos y quedamos a cero. Lógicamente no deben sospechar que podemos heredar

Abogado3044 :

El banco no puede impugar su desheredacion si Ud está de acuerdo

Abogado3044 :

Sus padres pueden incluso desheredarla a Ud, antes o despues de la donacion

Abogado3044 :

La donacion no colacionable es biuena idea tambie´n

Abogado3044 :

Lo importante es que el banco no pueda demostrar frude

Abogado3044 :

Con una donación no colacionable y Ud desheredada el banco lo tiene muy mal para impugnar nada

Abogado3044 :

Y su padre puede desheredarla por causas legales y ud no impugnar esto

Customer:

pero no se que hay que hacer para que no exista fraude.

Abogado3044 :

Esa deheredacion en testamento

Abogado3044 :

No le pueden acusar de fraude porque no ha heredado

Customer:

es fraude que mis padres en vida mi parte la donen a sus biznietos, o es mejor no hacer nada ahora y cuando ellos falten renunciar a la legitima?

Abogado3044 :

No

Abogado3044 :

Mientras no perjudiquen a la lejítima noo es fruade

Abogado3044 :

y ud puede ser desheredada completamente

Abogado3044 :

Artículo 855.


Serán justas causas para desheredar al cónyuge, además de las señaladas en el artículo 756 con los números 2, 3, 5 y 6, las siguientes:




  1. Haber incumplido grave o reiteradamente los deberes conyugales.




  2. Las que dan lugar a la pérdida de la patria potestad, conforme al artículo 170.




  3. Haber negado alimentos a los hijos o al otro cónyuge




  4. Haber atentado contra la vida del cónyuge testador, si no hubiere mediado la reconciliación



Abogado3044 :

Artículo 848.


La desheredación sólo podrá tener lugar por alguna de las causas que expresamente señala la ley.


Artículo 849.


La desheredación sólo podrá hacerse en testamento, expresando en él la causa legal en que se funde.


Artículo 850.


La prueba de ser cierta la causa de la desheredación corresponderá a los herederos del testador si el desheredado la negare.


Artículo 851.


La desheredación hecha sin expresión de causa, o por causa cuya certeza, si fuere contradicha, no se probare, o que no sea una de las señaladas en los cuatro siguientes artículos, anulará la institución de heredero en cuanto perjudique al desheredado; pero valdrán los legados, mejoras y demás disposiciones testamentarias en lo que no perjudiquen a dicha legítima.


Artículo 852.


Son justas causas para la desheredación, en los términos que específicamente determinan los artículos 853, 854 y 855, las de incapacidad por indignidad para suceder señaladas en el artículo 756 con los números 1, 2, 3, 5 y 6.


Artículo 853.


Serán también justas causas para desheredar a los hijos y descendientes, además de las señaladas en el artículo 756 con los números 2, 3, 5 y 6, las siguientes:




  1. Haber negado, sin motivo legítimo, los alimentos al padre o ascendiente que le deshereda.




  2. Haberle maltratado de obra o injuriado gravemente de palabra



Abogado3044 :

Su padre puede mantener que le injuria reiteradamente y ud no oponerse

Abogado3044 :

La entidad lo tendría mal para impugnar esto

Abogado3044 :

Valoren las dos opciones

Abogado3044 :

Que Ud sea desheredada y / o donaciones que no perjudiquen a la lejítima. ( Siempre no colacionables )

Abogado3044 :

Si tiene más dudas consulte, en caso contrario ruego una valoración positiva del servicio prestado, sin la cual el experto no cobra

Customer:

por lo que entiendo la legitima que creo que son dos tercios del total de los bienes de mis padres es obligatorio heredarla o se puede renunciar a ella

Abogado3044 :

Cuantos hijos son ?

Customer:

4 hijos

Abogado3044 :

La lejítima estricta, lo que 1 de estos hijos tiene derecho a reclamar con el código civil común en la mano, es un doceavo de todo

Abogado3044 :

Y éste hijo puede renunciar a ella, pero el banco puede reclamar esa renuncia

Customer:

quieren de mutuo acuerdo entre todos donar todos los bienes en vida reservandose el uso y disfrute de dichos bienes

Abogado3044 :

Es indiferente, lo pueden hacer sobre la propiedad o la nuda propiedad con reserva del usufructo vitalício

Abogado3044 :

Esto en nada afecta al resultado

Abogado3044 :

Pueden hacer la donación de la nuda propiedad.

Customer:

que gastos conllevaria ahora la donacion de los bienes a sus biznietos?,porque de padres a hijos ahora no se pagaria impuesto de sucesiones por estar exento

Abogado3044 :

depende mucho de la CCAA

Abogado3044 :

cada una tiene su propia nrmativa

Customer:

estamos en segovia

Customer:

comunidad autonoma de castilla y leon

Abogado3044 :

si, la mia, soy de burgos

Abogado3044 :

se lo miro

Abogado3044 :

pero hay factores a considerar tambien

Abogado3044 :

como el patrimonio de los donatarios

Abogado3044 :

lo miro

Abogado3044 :

Un minuto

Abogado3044 :

Estan en el mismo grupo

Abogado3044 :

descendientes y adoptados

Abogado3044 :

en todo caso la junta con la referencia catastral y DNIS nos da las diferentes opciones

Abogado3044 :

es gratuíto y no asumimos errores

Customer:

entonces tampoco hay que pagar impuesto de donaciones y el banco no puede reclamar fraude por haber pasado los bientes a la 3ª generacion

Abogado3044 :

les recomiendo que acudan a la junta y les darán valores exactos

Abogado3044 :

El problema de cara al banco es que renunciemos

Abogado3044 :

si nos desheredan no renunciamos

Abogado3044 :

estan los 4 hijos en el mismo problema ?

Customer:

no, ni mucho menos.

Abogado3044 :

no es lo mismo desheredar a uno que a todos

Customer:

los 3 hijos restantes, no tienen ningún problem, sólo yo.

Abogado3044 :

pués entiendo que con donaciones no colacionables y desheredandola ó dejándola la lejítima estricta lo tienen bastante solucionado

Abogado3044 :

el banco no puede entrar en la voluntad del testador de dejar lo que estime a los biznietos

Abogado3044 :

y en el mejor de los casos al banco palearía por un doceavo

Customer:

que significa donaciones colacionables

Abogado3044 :

las donaciones colacionables son aquellas que los herederos deben aportar a la masa una vez ha fallecido el testador

Abogado3044 :

las no colacionables no hay que aportarlas o considerarlas en la masa

Abogado3044 :

cuando hablo de aportar hablo de su valor

Abogado3044 :

no el bien en sí

Abogado3044 :

por ello el testador en su caso debe indicar que son NO colacionables

Abogado3044 :

se le indica este extremo al notario cuando elevamos a público

Abogado3044 :

que el donante expresamente exonera al donatario a que se le considere su donación a la hora de heredar

Abogado3044 :

en todo caso como son herederos no lejitimos no se les puede reclamr ésto

Abogado3044 :

Esto nos serviría entre los hermanos

Customer:

habría que nombrar un albacea o tutor porque mis nietos tienen 2 y 3 años, por tanto son menores.

Abogado3044 :

en su caso no es de aplicación si las donaciones lo son a los biznietos

Abogado3044 :

Correcto, un albacea que gestione hasta los 18, o mayoria de edad, pueden ser los padres, o no

Customer:

¿puedo ser yo, o tengo que buscar a una persona de confianza como puese ser un hermano mio?

Abogado3044 :

Si la deheredan no es de recibo que se la considere de confianza, mejor un hermano

Abogado3044 :

si Ud recibe solo la lejítima estricta si

Abogado3044 :

depende de si optan por deheredar o por la lejítima estricta

Abogado3044 :

el albacea es alguien de la confianza del donante, sería ilógico que depues esta persona este desheredada....

Abogado3044 :

si tiene más dudas ruego las exponga, en caso contrario ruego una valoración positiva del servicio prestado sin la cual el experto no cobra

Abogado3044 :

Gracias XXXXX XXXXX caso por consultarnos

Customer:

tengo que volverlo a leer detenidamente parasaber si tengo mas preguntas porque para mi es mucho porque no estoy acostumbrada a todos estos términos.

Abogado3044 :

No se preocupe que si tiene dudas puede seguir abriendo la pregunta en todo momento

Abogado3044 :

No termina la consulta ciuanto Ud la valora

Abogado3044 :

puede abrirla en otro momento y le respondere

Customer:

mi valoración en todo caso es positiva

Abogado3044 y otros otros especialistas en Legal están preparados para ayudarle