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Abogado3044
Abogado3044, Abogado
Categoría: Legal
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Experiencia:  ABOGADO ICA BURGOS. I speak english
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Abogado3044 está en línea ahora

Quiero denunciar a la persona que me ha vendido la vivienda

Pregunta del cliente:

Quiero denunciar a la persona que me ha vendido la vivienda que he comprado recientemente. Teníamos un acuerdo verbal para que dejara la cocina amueblada con todoslos electrodomésticos. Así lo manifestó incluso el día de la firma, justo antes de firmar. Sin embargo al llegar al piso, se había llevado el frigorífico y el lavavajillas. No hicimos inventario, ni está reflejado en el contrato de compra, pero sí que teníamos un acuerdo verbal ratificado en varias ocasiones y de forma directa, y también a través de la inmobiliaria que gestionó la venta de la vivienda, con cuyos responsables he hablado y me dan la razón, pero me dicen que no pueden hacer nada. Merece la pena denunciar al vendedor y pedir una indemnización por el valor de los electrodomésticos que se ha llevado?

muchas gracias
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Legal
Experto:  Abogado3044 escribió hace 4 año.

Abogado3044 :

Hola

Abogado3044 :

No es excesivamente sencillo llevar a cabo su demanda

Abogado3044 :

Sin documentos que apoyen el contenido del inmueble, el siempre podrá alegar que en la venta no están incluidos

Abogado3044 :

la declaración del responsable de la inmobiliaria sería decisiva, por lo que si consigue que se decante por su demanda, si tendría opciones

Customer:

y qué valor debo reclamar al vendedor si le denuncio?

Abogado3044 :

Lo primero que debe hacer es sondear si la inmobiliaria está dispuesta a declarar en su favor

Abogado3044 :

Denunciarle no puede, no es asunto penal

Abogado3044 :

es un asunto civil y sólo admite demanda

Customer:

eso va a ser co mplicado, porque aunque me dan la razon, no quieren mojarse en el asunto. Ya han cobrado su comisión y no quieren saber nada del tema.

Abogado3044 :

y una demanda cuesta bastante dinero, por lo que si no tiene mucho apoyo no es recomendable

Customer:

si demando al vendedor puedo obligarles a declarar?

Abogado3044 :

Ese es el problema, que la inmobiliaria no querrá tomar partido

Customer:

pero entiendo que no es obligatorio que acudan a declarar, verdad?

Abogado3044 :

En el juicio el puede declarar lo que estime oportuno, y declarará que no se comprometió con ud

Customer:

ya

Abogado3044 :

Pero puede mentir y de hecho lo normal es que mienta

Abogado3044 :

Si no quiere darle la razón mentirá7

Customer:

Y existe algún otro tipo de medida legal que pueda tomar contra los vendedores por haber faltado a su palabra?

Abogado3044 :

Demandar, pero creo que sin pruebas contundentes no le salgaa cuenta

Abogado3044 :

Como no tiene más que palabras dificilmente convencerá al juez

Customer:

vaya, al final se saldrán con la suya

Abogado3044 :

Y quien debe convencerle con pruebas es Ud

Abogado3044 :

Me temo que si

Customer:

y cuanto me puede costar la demanda en tal caso?

Abogado3044 :

Que si no se mojan los de la inmobiliaria no hay nada que hacer

Abogado3044 :

Mínimo 600 euros, quizás más

Abogado3044 :

y con un alto grado de riesgo

Customer:

pues poco puedo hacer entonces. Me han engañado y me tengo que aguantar.

Customer:

intentaré convencer a la inmobiliaria no obstante

Abogado3044 :

Me disgusta profundamente tener que decirle que efectivamente lo más recomendable es asumir el error

Abogado3044 :

Porque recomendarle gastar dinero con riesgo es poco ético

Abogado3044 :

darle esperanzas sin tenerlas sería muy poco profesional

Abogado3044 :

sino consigue que la inmobiliaria testifique rotundamente en su favor... poco o nada tiene

Abogado3044 :

puede amenazarle con interponer un proceso monitorio que no precisa abogado para deudas menores de 2000 euros

Abogado3044 :

pero el problema es que el negará la deuda y le obligará esto a tener que contartar abogado

Abogado3044 :

Acepte la pérdida y la tomadura de pelo por no haber escrito el contenido

Abogado3044 :

se qu ees duro pero debo decirle ésto

Abogado3044 :

aún a riesgo de que considere mi servicio como negativo, y por ello me de un mala valoración

Abogado3044 :

Pero siendo honesto es el mejor consejo que puedo darle

Abogado3044 :

O convence a la inmobiliaria, que lo dudo, o delo por perdido

Abogado3044 :

Sigo en líena si necesita ayuda

Abogado3044 :

Si no tiene más dudas ruego una valoración positiva del servicvio prestado sin la cual el experto no cobra

Abogado3044 :

Lamento ser portador de tan malas noticias a sus intereses, pero honestamente no tien más opciones que convencer a la inmobiliaria

Abogado3044 :

Buenas tardes

Abogado3044, Abogado
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Experto:  Abogado3044 escribió hace 4 año.
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