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Ley de Propiedad Horizontal. Las plazas de garage, cocheras

Pregunta del cliente:

Ley de Propiedad Horizontal.

Las plazas de garage, cocheras individuales y con salida directa cada una a la calle, ¿están exentas del pago de gastos del portal?
Enviada: hace 4 año.
Categoría: Legal
Experto:  Abogado3044 escribió hace 4 año.

Abogado3044 :

Hola

Abogado3044 :

Como norma general y salvo algunos estatutos que dicen lo contrario las plazas de garage y locales están exentos de los gastos ordinarios de limpieza de portal

Abogado3044 :

Sólo deben pagar si expresamente los estatutos así lo determinan, en caso contarrio no

Customer:

Si se ha establecido en acta, aprobada por unanimidad, incluidos los propietarios de las plazas de garage anteriormente mencionadas, la participación en los gastos ordinarios y han efectuado pago de cuotas durante varios años, pueden estos propietarios desdecirse en un momento dado de lo acordado.

Abogado3044 :

No, para exonerarse de algo que ya han asumido se requiere UNANIMIDAD, y ésta va a ser imposible, dado que los vecinos no van a querer

Abogado3044 :

Si se ha acordado que paguen, deberán seguir haciendolo

Abogado3044 :

Si ya lo tiene en un acta, para no pagar se requiere unanimidad en que no paguen

Customer:

Si es posible le ruego me remita la referencia de la LPH para poder, en su caso, remitirme al artículo o apartado. Muchas gracias.

Abogado3044 :

Le dejo un enlace

Abogado3044 :

http://garciacollado.blogspot.com.es/2009/10/exoneracion-de-gastos-comunes-necesidad.html

Customer:

gracias

Abogado3044, Abogado
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  • Muchísimas gracias, me fue de mucha ayuda su respuesta. Alberto Alvarado Bogota, Colombia
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